Attaquons via un 🧵 la 3⃣ème partie du grand RUSH de l'analyse fondamentale des #REIT foncières cotées. Je vais vous montrer que :
✅Les REITs ne sont pas si vulnérables à l'évolution des taux d'intérêt
✅Leurs niveaux d'endettement sont à prendre avec des pincettes
✅On ne va…
Attaquons la 2⃣ème partie du grand RUSH de l'analyse fondamentale des #REIT Foncières cotées #immobilier $XLRE
Voyons via un 🧵ce qui angoisse les investisseurs au sujet des REIT, l'endettement et comment l'analyser sereinement. Au menu :
✅ La dette nette/EBITDA
✅ L'ICR
✅…
C'est parti pour le grand RUSH de l'analyse fondamentale des #REIT Foncières cotées. #immobilier $XLRE
On va commencer par un 🧵sur les éléments les plus importants de la croissance d'une foncière cotée :
✅ Les revenus locatifs
✅ Le FFO par action
👇
1/n
Unpopular opinion : fuyez les SCPI, vous allez vous faire rincer par la hausse des taux de capi, amplifié par les frais. Si vous voulez de la pierre papier, prenez un basket de SIIC (les cours se sont déjà ajustés à la hausse des taux de capi).
1 Followers 32 FollowingWe are building the Bloomberg of Real Estate : based on 100+ data sources, we’re building a real-time data platform for real estate and Retail professionals to
22 Followers 545 FollowingMEXC focuses on financial management, stocks, cryptocurrencies, digital assets and investments. Currently, new users can get free dollars when they sign up.
1K Followers 2K FollowingRe-insurance broker/Advisor/entrepreneur.20 years international Dev director @axa.Initially #mathematician #economist.Always in love with #mountains.My opinions
12K Followers 88 FollowingThe Jewish Council of Australia provides an independent, expert Jewish voice opposing antisemitism & racism and supporting Palestinian freedom & justice
21K Followers 2K Following🇫🇷 economist @BerkeleyHaas. Economics, literature, football (yeah, sure, "soccer"), and politics. Views are my own - at least, pre-tax.
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6K Followers 1K FollowingAutodidact. Finance and technology nerd. Observer of global events. Green at heart. Opinions are my own and not advice. I will not solicit funds from you.
5K Followers 300 FollowingChercheur CNRS, historien beaucoup, sociologue un peu,des élites, des entreprises, etc. et autres études ou avis n'engageant pas le CNRS!
98K Followers 908 Following"Au milieu des ruines qui m'entourent, un pan de mur reste debout, inébranlable sur sa base : c'est mon amour pour la vérité scientifique" Jean-Henri Fabre
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18K Followers 3K FollowingRetraité encore actif : ces tweets n'engagent que moi et en aucune façon les sociétés dont j'ai été l'employé ou les organismes dont je suis administrateur.
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Auteur 📚 Les écologistes contre la modernité - Le Procès de Prométhée @PressesdelaCite
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24K Followers 685 Following💼 Portfolio Manager & Equity Analyst at Zonebourse/Marketscreener
👨🏫 Business Strategy Teacher at TBS
📈 Head of Momentum Picks
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25K Followers 179 FollowingJ’achète de beaux dossiers et je patiente 💎
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10K Followers 2K FollowingLibéral, en tout. Ultra, paraît-il, donc libertarien. Anarcap-friendly.
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