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Acompanhamento dos Fundos de Investimento Imobiliários. Noticias, informações dos fundos, gráficos dos rendimentos, cotações e liquidez. fiis.com.br Brasil Joined August 2013-
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Em relatório gerencial do mês de março, o FII VGIA11 divulgou informações sobre seus rendimentos. Saiba mais em: suno.me/49ITW5Y
O fundo imobiliário Fator Verità (VRTA11) divulgou nesta terça-feira (16) os ganhos referentes ao mês de março, com aumento de 24% nos lucros entre janeiro até o mesmo passado. O fundo também pagou dividendos maiores. Saiba mais em: suno.me/4d3a6di
O fundo imobiliário SNME11 divulgou dividendos com retorno de 13,3% ao ano. Saiba o valor e a data de pagamento dos dividendos em: suno.me/3UmsFBM
Quer investir em Fiagro mas ficou com receio de notícias negativas sobre o setor? Então confira Fiagros com bom desempenho, liquidez e que mantiveram a inadimplência zerada: suno.me/4cY2h8x
O fundo imobiliário VISC11 concluiu uma nova compra milionária de shopping. Veja o valor da aquisição e detalhes do imóvel em: suno.me/4aVM4PA
O fundo imobiliário SNEL11 divulgou ao mercado informações sobre os rendimentos auferidos no mês de março. Veja o valor por cota em: suno.me/3U3Z0Mx
A gestora do AAZQ11 explica o retorno potencial do fundo. Saiba mais em: suno.me/3Q4MsmB
O fundo imobiliário SNCI11, da Suno Asset, divulgou um novo pagamento de dividendos aos seus investidores, no valor de R$ 0,93 por cota, o que representa um dividend yield (DY) mensal de 0,95% ou 12,08% ao ano. Saiba mais em: suno.me/4aVeGZb
Veja como os cotistas podem participar das AGE que vão endossar a aquisição da área de gestão e administração dos fundos imobiliários do Credit Suisse Real Estate, como o HGLG11, pelo Patria. Saiba mais em: suno.me/3TYy2pp
Em relatório publicado, o BTG Pactual atualizou sua carteira recomendada focada em renda mensal, com indicações de FIIs, FI-Infra e Fiagro. Saiba mais em: suno.me/3QrroXZ
O Fiagro OIAG11, gerido pela Fator Ore, divulgou os resultados e rendimentos referentes ao mês de março. Saiba mais em: suno.me/4azcyX3
O IFIX, principal índice de FIIs da B3, terminou o pregão de sexta-feira (12) em alta de 0,19%, aos 3.423,95 pontos. Saiba mais em: suno.me/4avulP0
O fundo imobiliário VGIR11 vai pagar R$ 0,10 por cota em dividendos no mês de abril, o que representa o menor valor dos últimos 27 meses, ou seja, mais de 2 anos. Saiba mais em: suno.me/3xBK5kW
Os cotistas do XPPR11 aprovaram em assembleia geral extraordinária (AGE) a venda de sua participação no edifício Faria Lima Plaza, equivalente a 30% das lajes corporativas do empreendimento, ao fundo imobiliário CPOF11. Saiba mais em: suno.me/446hT64
Índice de FIIs voltou a fechar acima dos 3.420 pontos, depois de quatro dias seguidos de queda, e terminou com mais uma máxima histórica. Saiba mais em: suno.me/3Q55xp0
O fundo imobiliário RZAT11 apresentou um aumento em seus rendimentos. Mais informações serão divulgadas em relatório gerencial Saiba mais em: suno.me/4cYHqlK
O fundo imobiliário RZTR11 fechou um novo acordo milionário para a compra de um imóvel. Veja o valor da transação e o imóvel adquirido em: suno.me/3xwbrsB
Alguns FIIs seguem registrando boa valorização; apesar da retração verificada no IFIX ao longo da semana, abril mantém saldo positivo. Saiba mais em: suno.me/4ayLBTs
Nesta semana, vários Fundos Imobiliários (FIIs) divulgaram aumentos na distribuição de dividendos para o mês de abril. Saiba mais em: suno.me/3xzaNed
O fundo imobiliário HGRE11 anunciou um resultado de R$ 32,372 milhões em março, 5 vezes maior que o valor reportado em fevereiro, que tinha sido de R$ 6,432 milhões. Saiba os motivos em: suno.me/43YUHXp
Tiago Guitián Reis @Tiagogreis
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Reduzir o preço médio é uma boa estratégia, mas somente para bons ativos. Se você tem um ativo ruim no portfólio, é melhor vendê-lo e partir para um bom ativo: mesmo com um eventual prejuízo momentâneo, você terá melhores perspectivas para o longo prazo.
Apesar de você pagar a taxa de distribuição quando participa de uma emissão, esta não vai para o fundo. Por isso, cuidado com as taxas altas: elas NÃO farão parte dos recursos alocados e você NÃO terá retorno sobre esse valor.
Não existe a melhor hora, o melhor dia, a melhor semana ou o melhor mês para comprar cotas de FIIs. O que existe é o melhor preço: aquele que você encontra através de valuation. Abaixo desse preço é sempre uma oportunidade de comprar!
Uma carteira com bons FIIs é melhor do que uma carteira com o melhor FII. Pense nisso !
Os primeiros shorts de FoFs começam a aparecer. O HGFF11 reportou sua primeira operação para aproveitar a arbitragem e oscilação de preço ocasionadas pela oferta de ALZR11. O resultado líquido foi positivo na operação, contribuindo para o incremento das receitas não recorrentes.
Que tal separar 30 minutos do fim de semana para ler alguns relatórios gerencias de fundos que você possui?
Atenção: sim, boa parte dos FIIs estão caindo, mas isso não significa que todos estão baratos. Tem FII que caiu e continua caro! Cuidado!
7 pontos para levar em consideração ao analisar CRIs ✅ Ratings do CRI ✅ Taxas (Risco de Crédito) ✅ Garantias Financeiras ✅ Razão Fluxo Mensal ✅ Razão Saldo Devedor ✅ Lastro da operação ✅ Série do CRI
Dizer que um fundo imobiliário está barato ou caro só faz sentido se você tem um valuation para ele. Ficar falando que está caro porque subiu 5% na última semana não resolve. E se ele subir mais 20% nos próximos 6 meses e você perder isso? Avalie fundamentos, sempre.
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Ao longo dessa semana, muitos fundos pagaram seus proventos e alguns investidores ficaram mais perto de sua liberdade financeira! E aí, você faz parte desse seleto grupo?
Mesmo FIIs com bons fundamentos passam por eventuais quedas de preço. Então, se os fundamentos forem bons, aproveite as oportunidades.
Mande sua pergunta de fundos imobiliários. Responderei algumas...
Uma dica interessante: quando um FII de tijolo realizar uma aquisição, calcule o valor do preço/m² e compare com o preço/m² do FII que fez a aquisição e com a média dos FIIs do mesmo segmento. Faça isso também com a cap rate. Já é um ótimo começo para avaliar uma transação.
Vamos criar nas próximas semanas um rating de emissão de fundos imobiliários. Custo estará será foco. Emissões baratas sairão com sinal verde, as caras com sinal vermelho. Os ratings serão expostos em destaque nas redes sociais e nos sites @FIIsbr @FundsExplorer @statusInvestBR
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