フォーニッツ（おおやま）@神奈川、賃貸業 @_fornits_
JLT神奈川大家塾長, https://t.co/P2Yg8GmdFh, 賃貸業2008年〜13棟106戸,利益率9%, 債務償還5.5年, 返済比29%， #JLT大家, #不動産投資, クラブ協賛 @SendaiEl, @ole2022ss stand.fm/channels/5f959… 神奈川県 Joined February 2020-
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4月18日（木）ビッグモーター買収 伊藤忠などが600億円で、東芝が5000人削減 デジタルに資源集中 - ラジオNIKKEI @nikkei_nagara r.voicy.jp/0dVBX4Wymgq #Voicy
【ニュース解説】転職エージェントの倒産件数がコロナ前の4倍になった理由 - 企業分析ハック @company_hack r.voicy.jp/DAVjEq3w9X8 #Voicy
【同時開催！】ATCFセミナー！ 集え！不動産投資家初心者！ 今週開催のTAXシールドセミナーに加え、初心者向けのATCFセミナーを同時開催！ 初心者向けですが、大勢の投資家がこれを理解していません。 現役金融機関所属の大家さんが徹底的におしえますので、これから不動産をやりたい方ご参加を！
【同時開催！】ATCFセミナー！ 集え！不動産投資家初心者！ 今週開催のTAXシールドセミナーに加え、初心者向けのATCFセミナーを同時開催！ 初心者向けですが、大勢の投資家がこれを理解していません。 現役金融機関所属の大家さんが徹底的におしえますので、これから不動産をやりたい方ご参加を！
雄三さんの周りに、人だかり。
緊急事態やまさかの事態の時の為にも、健全な経営を意識したいと思います。
漠然とやるのではなく、タックスシールドを学ぶ事で、より健全で破綻しない財務体質になれると思う。 金融機関にも評価される財務体質にもなれると思う。 またそういう事を意識する事も経営だし、知っている知らないで結果も大きく変わると思います。
漠然とやるのではなく、タックスシールドを学ぶ事で、より健全で破綻しない財務体質になれると思う。 金融機関にも評価される財務体質にもなれると思う。 またそういう事を意識する事も経営だし、知っている知らないで結果も大きく変わると思います。
【これぞJLTの真髄！！タックスシールドセミナー】 4月のJLTセミナーは、4月20日(土)開催！ 今回遂に！JLTの真髄であるタックスシールドを惜しみなくお伝えします！ 簿記1級の内容ですが、わかりやすくお伝えします！ 初心者の方向けのATCFセミナーも同時開催しますので、ぜひご参加ください！
なんか一気に、春めいてきたな
この御二方、震災や甚大な被害があった際には、必ずやっているよね。 かっこいいよね。
昨日は、次男の高校は、他県のチームとのTRM。 そのチームは、次男が小学生時代にお世話になった方が監督。 6年ぶりくらいに再会して、青森で試合するという何とも不思議な縁。 これもサッカー繋がりのありがたい縁なのだろう。 シーズン開幕前に、モチベーションも上がったに違いない。
事業性融資を考えると 金融機関は時価に評価を引き直す。 だから、なかなか評価も厳しい。 客観的な目線で自身を把握しなければ、どこをどう改善すべきかも、見えない事も多い。 結果を得ようとするなら、まずは自己分析をした上で、何を取り組むべきか、考えると良い様な気がする。
まだ思いが熱いうちに。 心を書き綴る。
本日は、JLT行列の出来る経営相談所の日。 ・金融機関、不動産売買における交渉術 ・新築AP建築時の注意点 ・タックスシールド ・法人経営 ・電子帳簿保存法 ・APメーカー ・大規模修繕 その他、色々な議題がありました。 沢山の方々の御参加、ありがとうございました。 #JLT大家
今日は、所有物件の外部大規模修繕の現場打合せ。 偶々、休みの長男を連れて、業者さんとのやり取りを側でみる。 賃貸が主な業務の長男は、管理や工事はまだまだ知らない事ばかりで難しいと感じたらしい。 ただ同時に、自分に無い新たな見方があり、不動産の面白さも気付いたようだ。
大吉不動産🏘�.. @daikyohellhiro
17K Followers 974 Following 都内在住で北海道等の遠隔地で不動産投資。都内では、株式投資や保護猫活動中🐈 不動産投資は、王道の築古（平成築限定）のファミリータイプで利回り18％以上、入居率95％以上しか興味なし 収益性を重視😙資産性ある物件も欲しい🤤 好きな言葉は、楽してお満室🈵 毎週金曜日朝につぶやいてます😀
賃収1.2億超、不.. @mktgxlandlord
13K Followers 5K Following 県知事建設業許可取得済リフォーム/塗装/防水屋代表、兼育休中マーケ部長★マーケター23年目★MBA+工学修士★TOEIC930★不動産投資歴12年★3年でRC11棟178室取得★現時点入居率99.4%★投資総額10.7億円、賃収1.2億円。返比44%、税前CF3,560万円 #不動産投資 お仕事依頼はDMからどうぞ🙇
うらけんラウン.. @uraken_lounge
9K Followers 518 Following 石川県の誇る不動産メンヘラ純文学大家。借入約2.2億。得意なのは収支管理と草むしり。不動産＋IT事業を展開中。IT系のお仕事承ります🙋Youtubeはやってません。夫婦でちい活（うさぎ推し、妻シーサー推し）
もぎじゅん@金�.. @mogi_jun
7K Followers 210 Following 金融業として不動産にアプローチ＝金融賃貸業 | 2015年から賃貸業 | 2024年から個別株 | 東京出身,札幌在住30代後半 | 10年勤めた商社から独立して専業|投資エリアは札幌市内及び近郊 |
わたしの年収は.. @nenshu53man
13K Followers 7K Following 🈳🈳可愛い大家さん。 2023年暮れより中華エミュ機にハマる。元ジャスコ（元ジャス）。浮気する人格者。キシリトールと鼻くそのハーフ。
ばじ＠よこすか.. @yukiooya
9K Followers 122 Following 80年代生｜不動産投資6年目｜30～40代の「投資で資産形成したい人」にむけてツイート｜2018年初アパート取得｜一棟アパート、一棟マンション、戸建て等 を神奈川中心に所有｜お金がたまる30代で投資をスタートし、会社に依存しない40代を送りましょう｜愛犬と一緒に過ごす時間を増やしたく不動産投資をしています。
キートスヒロコ @kiitoshiroko
9K Followers 1K Following ライター・編集者 / 不動産投資18年目（貸家4戸、一棟テラスハウス2棟、一棟アパート4棟、区分他） / 息子とマレーシアへ母子留学中 / 英語学習中 / アイコンはみっちーママさん画/個人的な雑談アカです。
石原博光 @ebisunoidesu
8K Followers 3K Following 「不動産投資家 石原博光です。」←このタイトルで YouTube動画 を始めます！ 不動産書籍は20万部突破！ 代表作 「まずはアパート一棟、買いなさい！」 2014年からカリフォルニア在住 日米で不動産投資家 リアルターエージェント 1997年に貿易会社起業～ オフィシャルサイト https://t.co/ucCgIGX4uI
半沢大家 @UCD04111
7K Followers 323 Following 元銀行員の専業大家で、融資攻略と土地から新築の中毒者です。2023年5月に脱サラ、今はニート生活を楽しんでいます。現在保有16棟128室(うち新築10棟71室)※建築中含む。健美家コラムと融資本を執筆してます。【プロフィール】地銀→証券→脱サラ/群馬ドミナント/ゴルフ•ボクシング•麻雀•新築•バンド•FE
横浜ショーン @YokohamaSean
4K Followers 508 Following 会社員をドロッフアウトして、所有アパートの猫の糞拾いをして生きてます。不動産大家＋欧州企業🇫🇷からの受託＋株(長期保有・短期トレード)。凡人が精いっぱい背伸びして、時価純資産1.8億円くらい。手元金融資産1.2億円。目標は純資産100おくえん。TOEIC940。安心してください、アル中ですよ。
ゆうき/不動産�.. @yuuki772277
7K Followers 689 Following 専業大家|宅建士|大宮住まい|賃貸併用住宅|さいたま市で土地から新築AP投資|法人8期目|趣味は漫画、アニメ、ゲーム、麻雀、旅行|マリオットAMEX紹介可|投資物件と工務店情報は随時募集中です
中森サトル / 資.. @SatoruNakamori
3K Followers 860 Following 40代勤め人投資家。37歳で東京中心の仕事＆私生活に玉砕し、故郷に戻る。勤め人をしながら不動産投資等に取り組む。低属性&ハイレバレッジ/ 大日本★図面舞踏会の精神的支柱 /イベント企画 /宅建士 /簿記3級 /某地方に戸建5戸アパート1棟 /健美家失敗告白 /JLT /stand.fm /ADHD
大家のプーさん.. @ooya_the_pooh
12K Followers 526 Following 27歳/独立起業、31歳/セミリタイア。 現在は専業大家&たまに業者、週休5日。 独立起業後、不動産の仲介実績は総額100億円超。 大家業は北関東利回り50%前後を現金購入＆首都圏割安を借入。 借入返済後の年間家賃CFは現在約4,000万円。 HNK会にて、強烈な仲間達と月4で真剣な遊びをしています！w
極東の船長 @gokuakusentyou
5K Followers 923 Following 不動産投資を経て2022年宅建業開業しました。 ヤル気の無い不動産屋です。仕事を趣味とし遊びを真剣に‼️ ゴルフを人生の80%にしたら身体を壊しました。ほどほどにします。 好きな事を呟きますが全て自分の偏見バイアスの固まりですので許してください^_^
🌻おじじ大家�.. @OJIJIOHYA
6K Followers 2K Following 学生時代は苦学生。転職歴5回。現在は外資系生保で銀行窓販業務23年目。スルガアパロンで高値購入した地方RC物件等を中心に運営。もがきながら歩んでます。7棟101室保有(木造2棟16室&軽量鉄骨1棟9室&RC4棟76室/入居率平均95%) エセFP。不動産と美しい風景と花、前向きな方が好きです。趣味デッドリフト。
ガスタンク少佐.. @gastankshosa
3K Followers 518 Following 🔥40代突入🔥大家歴8年🔥本業プロパンガス屋🔥自由を得て草レース&旅を🔥新築&中古㌀12棟74室 築古戸建12戸 （レジ計86室）🔥他→倉庫1戸 月極駐車場12台🔥北海道の人口1万人の田舎でランチェスター戦略実践中🔥賃収4600万/年🔥CF160万円/月（家賃-経費25%-返済）🔥
ひろこ@母ちゃ�.. @hiroko_kachan
7K Followers 6K Following 40代母ちゃん(10歳娘と8歳息子)｜相続をきっかけに不動産投資を始め、木造アパート2棟＋戸建て2軒所有｜エリアは千葉がメイン｜不動産投資に日々奮闘する過程での学びを発信｜ご近所ワークのアルバイト広報担当もやっています👇
らがさん@24宅建 @ragaraguby
4K Followers 1K Following 大学2年でマンション転貸投資（とんかつ屋ナンパ）/ヤフオク•フリマでタネ銭稼ぎ（リモア、韓国子供服、B品アパレル）、出張サラリーマン大家。15年連続ANA国内社畜プラチナ(陥落済)/貸会議室は一部撤退7年生/自宅は築65万年 もっこす大家の会No.4、fp2
なお@主夫やり�.. @naonaonunnun
1K Followers 5K Following １児のパパとして奮闘中。✨ 副業情報や生活情報を発信、共有していけたらと思います! 無言フォロー歓迎、いいねRTお願いします！ 今イチオシの副業は→ https://t.co/FqbGL5V9mv
晴香-はるか @XiangHaruk85817
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奈绪 ゆかり @yukari_nai22384
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関西土地仕入れ.. @kansaieigyouman
2K Followers 2K Following 関西で土地仕入れ営業を行なっている30代営業マンです😉土地の情報共有お願い致します🙇♂️ R5.宅建35点😢R6年再挑戦✊ FP.賃管にも挑戦します❗️❗️試験に挑戦する同士はフォローお願いします‼️
バイアンドホー.. @10e2DZeOpB69959
694 Followers 2K Following 初心者もベテランもこれでいい！ 国のお得制度（ #NISA 、 #iDeCo ）を利用して、 インデックスファンドを買って、 お金が増えるまで持っているだけ！ 私のメインは #全世界株式 ですが（ #オルカン と $VT ）、 みんな違ってそれでいい！ みんなでゆっくりお金持ちになりましょう！
guaki @guakichi
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うめちゃん01 @rZPJzgBojOY7xZ9
3K Followers 5K Following 現役サラリーマンであり経営者です。サラリーマン以外に金融投資（FX、株式、保険）、不動産事業は保有不動産50室賃貸、店舗、パーキング経営やネットビジネスを実践。信条は無理な投資はしない。また一過性の大きな利益より長く人に愛され使われつづけるコツコツ型のビジネスに愛情や素晴らしさを感じるまじめ人間。
Dominic @OQw8wDdRA5H61
55 Followers 1K Following 風雨を経験しなければ、虹を見ることはできない。磨かれなければ、ダイヤモンドになることはできない。堅持して、奮闘して、夢はついに実現します！頑張って！
【不動産HowMuch �.. @grestate_sns
200 Followers 2K Following 約1,000 社のプロ不動産会社が不動産価格を競い合い、最高金額をお届けします！ 概要は下記URLから弊社公式LINEにて！ https://t.co/hrOEVv4pkm ・最短50秒！ ・個人情報登録不要！
藤島まき@簡単�.. @lKoUsgJ908sLiez
88 Followers 581 Following 本業畑違いで知識・ノウハウ0から副業開始➡️学習開始から3ヶ月で月38万円達成｜副業でも稼げるを実現｜再現性100%｜副業初心者向け情報を公式LINEで配信中💁♂️｜固ツイもしくは下記URLから詳細は確認してね！【プレゼントの受け取りも忘れずに🎁】
Otoha @Otoha692224
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タケヤン/ FX自�.. @takeyan1414
499 Followers 4K Following ☀️自営業になって嫌な会社勤めからはおさらば |☀️自分のペースでサクッと働くだけ |☀️朝起きてからその日の予定を考える自由な生活 |☀️のんびりと人間らしい生活が一番 |☀️こうやって出来るのもこのEAがあるお陰 ↓そんなEAをお裾分けしてます(無料) 
いかちゃん @_suika_juice_
124 Followers 980 Following 細々と大家業をしている子持ちサラリーマン。物件はアパートとマンション混合。退職予定は今のところ無しです。知見を広げたいのでX始めました。
吉田 聡 @satoyanma
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かずえ @cHotK3htaS97411
131 Followers 1K Following 小学2年生の息子を育児中 人にも自分にも厳しいHSS型HSP(だと思うんだ)｜お金で悩まない生活を確立｜懸賞応募大好きな懸賞仲間募集｜気軽に話しかけてください😊💓
ぽんた@不動産�.. @pon_pon_tax
220 Followers 374 Following 30代 | 妻 | 息子1才児 | バランス大家サロン（BOS）メンバー | 2024.2〜法人設立
K＠不動産投資�.. @eaandrealestate
2K Followers 2K Following 不動産投資とFX投資（自動売買）の2本の収入。不労所得を得て、昨年からFIRE生活『お金が勝手に稼げる仕組みを作る事』に専念。副業｜社畜｜外注化｜ROI｜CCR｜投資効率｜減価償却｜実質利回り｜中古マンション｜築古再生｜頭金｜ #相互フォロー ｜人生一度きり｜FOMC｜CPI｜ドル円｜ユーロドル｜GOLD ｜BTC
ちろは/ブログ @0YT2dCDorrwW390
10K Followers 10K Following 大学院生（旧帝理系） TOEIC765｜ブログ｜投資｜タガタメ｜アニメ｜フォロバ100 目標：TOEIC800/英検準１級/簿記２級 投資垢→@tiroha_invest
Salome @Salome825417399
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コハル @2tSJJXSe8L74894
67 Followers 782 Following 心を揺さぶるヨガで人生をサポート 興味あることに反応する自由な思考｜自分のスキル向上に投資することが成功の秘訣｜人気・注目アイテム＆サービスを中心に紹介｜友達感覚でお話しできる方と繋がりたいです。🌷
カノン @0QcEi7RoZI77864
71 Followers 924 Following 愛されブログ育成アカデミー 温める事は心も身体も幸せになる｜あなたの今の潜在意識を知るメッセージプレゼント｜皆様の生活向上に、少しでも貢献できれば幸いです🍀｜まずはフォローしてください🍎
ＨＩＹＯＲＩ @6DXlvTAGqh42288
69 Followers 978 Following セールスアカデミー代表 ♡老けない美容で旦那・彼氏に愛され続けよう♡｜ゆる無添加 美腸 食べて美しく🦋｜自分らしさを叶えるマインド習慣を発信｜フォロバ必要であればお気軽にDMください🌸
あず@投資歴15年 @02XdrJHYS9NkCMK
6K Followers 7K Following フォロバして頂けたら幸いです。 2040年までにS&P500は10000いくと思ってます。年収は970万円になりました。初心者はデイトレしないで下さい。投資はS&P500を40年積み立て投資で金持ちになれます。すぐに金持ちになろうとしないでください。他人と比較もしないでください。情報商材は買わないでください
マイカ @jaZxD2aowR16623
49 Followers 883 Following キャンピングカーで旅行したい🌈 税金について勉強中🎀稼ぐための理論 本業と副業に役立つ情報を配信🌼 話題のアンケート副業で毎月10万円 →https://t.co/4DnZo6EBFq
2to6 @2to64
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イシイのシロア.. @siroarijp0
686 Followers 916 Following シロアリ予防・駆除業者/毎日どこかで床下に潜っている43歳/体重増えると床下で引っかかるので糖質制限/家族は妻、社会人娘、高1娘＋犬（女の子）/女子に囲まれておじさん👨🦰になりそびれ、いつしかおばさん👩になりました（涙）
株式会社朝陽設.. @asahisetsubiduc
56 Followers 511 Following 大阪摂津・守口にて3代60年以上に亘り空調ダクト設備業を営んで参りました📐熟練技術者達の堅実な会社🍀経験4年以上の正社員募集中❗️A工事スーパーゼネコン現場入場可能(社保+CCUS+建設業許可+建退共)な協力会社様も🏢 管工事/空調設備/1級板金 https://t.co/qKNoaz6Uut
ガス屋 @GgfC23AzHcGgAxK
10 Followers 12 Following JLTで勉強中です。 よろしくお願いします(^^) /2021.6.FP2級取得/2021.11.ネット簿記3級取得/
shushu0102 @shushu01025
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あ @pbXxhPIB3G71598
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子育てパパ＠不.. @DIY36972020papa
47 Followers 291 Following 築古不動産に興味津々です。DIYの技術を日々勉強し、実践していきたい初心者です。 大阪・京都で探してます。30代。 株式投資・不動産投資・iDeCo・新ニーサ。 何事もチャレンジ！きちんと調べたら、迷わず即実行！！ 30代で、行政書士・宅建を取得して、会社員卒業できるよう頑張ります！ 彼女います◯
RubyWright @78wFVKn8nAA9756
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となりの石井さ.. @kefi00
1K Followers 1K Following 都内でゆる～く不動産業を経営/本業は基盤系システムエンジニア/趣味はアコギ・筋トレ・麻雀・スノボ/最近の悩みは慢性B型肝炎
tora @tanamaya5
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カワボン@物上�.. @kws80200669
141 Followers 397 Following 37歳独身、限界物上げ屋さん。(元)住宅営業。宅地建物取引士。地方の実需用不動産、収益不動産(1棟アパート)を日々あげてます。
AKARI @mii714
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家ちゃんねる175.. @iechannel01
439 Followers 2K Following 🏠本業＋せどり＋不動産投資＝最強説🏠💯 🌟安定の3本足で立つ🌟 🎉せどりと不動産のハイブリッド投資🎉 「誰が」 🥰私と貴方が！🥰 「どんな未来を」 4件の築古不動産購入で毎月20万円の心の余裕を感じて欲しい！ 「どんな風に達成できるのか」 せどりで月に30万の収入を得て、毎年1件築古不動産購入
【川柳】パラシ.. @2O42364
76 Followers 589 Following 任務は沖縄のお花たちと「川柳」で遊びまくること。時にスポーツのリアル情報など最新の情報をお伝えします。スポーツはどうしてもMLBが中心になっちゃいますね。よろしくお願いします。
大吉不動産🏘�.. @daikyohellhiro
17K Followers 974 Following 都内在住で北海道等の遠隔地で不動産投資。都内では、株式投資や保護猫活動中🐈 不動産投資は、王道の築古（平成築限定）のファミリータイプで利回り18％以上、入居率95％以上しか興味なし 収益性を重視😙資産性ある物件も欲しい🤤 好きな言葉は、楽してお満室🈵 毎週金曜日朝につぶやいてます😀
てっかん@不動�.. @tekkan_fudosan
11K Followers 396 Following 埼玉在住の不動産投資家×不動産業者 | 一人では何もできず人生常にチーム戦 | 埼玉と千葉が主戦場の戸建て買取業者 | マレーシアが第二の母国 | 中長期目標は法人M&Aと海外移住 |
ペタさん𝕏 🐾.. @petasan1000
15K Followers 702 Following 起業家｜副業で不動産投資1000億を目指す(現在53億)｜土地から新築RC㍇ & 新築木造㌀｜築古ボロ㌀再生｜自宅サウナ「PETA SAUNA」店長🧘｜サウナ年間1000回｜動物、サウナ、ゴルフ、仕事｜2年間禁酒｜11時間睡眠｜本気の実業 ×サボりの投資｜不動産投資と会社経営の気づきを自由気ままに呟きます🙇♂️
うらけんラウン.. @uraken_lounge
9K Followers 518 Following 石川県の誇る不動産メンヘラ純文学大家。借入約2.2億。得意なのは収支管理と草むしり。不動産＋IT事業を展開中。IT系のお仕事承ります🙋Youtubeはやってません。夫婦でちい活（うさぎ推し、妻シーサー推し）
もぎじゅん@金�.. @mogi_jun
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ばじ＠よこすか.. @yukiooya
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キートスヒロコ @kiitoshiroko
9K Followers 1K Following ライター・編集者 / 不動産投資18年目（貸家4戸、一棟テラスハウス2棟、一棟アパート4棟、区分他） / 息子とマレーシアへ母子留学中 / 英語学習中 / アイコンはみっちーママさん画/個人的な雑談アカです。
石原博光 @ebisunoidesu
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半沢大家 @UCD04111
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横浜ショーン @YokohamaSean
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ライチ＠不動産.. @LitchiRealty
12K Followers 532 Following 不動産投資家🏢（首都圏、投資歴7年）｜不動産会社代表📈（設立4期目）｜事業オーナー中心の会員制バー兼オフィスを2022年9月神楽坂にオープン🪴｜無料メルマガ：https://t.co/JR11QMwu1A
中森サトル / 資.. @SatoruNakamori
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大家のプーさん.. @ooya_the_pooh
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極東の船長 @gokuakusentyou
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🌻おじじ大家�.. @OJIJIOHYA
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ガスタンク少佐.. @gastankshosa
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らがさん@24宅建 @ragaraguby
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五人前@ビジネ�.. @goninmae76
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関東大学サッカ.. @JUFA_kanto
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鈴木 誠 | 誠不�.. @makotonist
17K Followers 979 Following 誠不動産代表 ｜完全紹介制でご紹介のお客様のみお部屋をお探してます｜住んだ後、楽しく幸せになる部屋を探す ｜出版3冊｜リアル正直不動産と呼ばれたり6・7巻に登場｜自衛隊→モード学園→5351→club asia→NY留学→APC｜アイコン正直不動産 大谷アキラ様作｜日本テレビ有吉ゼミ坂上不動産に出演中|気合いだ！
ガス屋 @GgfC23AzHcGgAxK
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いしパグ. @04tochi
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ぎんおう@元金�.. @kagachan777
2K Followers 4K Following 銀行員を応援(ӦｖӦ｡)最新の金融トレンドを解説・発信/支店長お悩み解決note✨伝説の支店長（元メガバンク常務）の営業店運営の極意書あります/フォロワー3000人をめざします/プロモーションが含まれます/法人営業担当者に「捨てる営業」の手順書▶https://t.co/YblHnIjAji
投資家けーちゃ.. @toushikakeichan
12K Followers 56 Following 横浜在住。自己資金850万円からアパート経営を始めて3年半でサラリーマン卒業。家賃売上1億円を超え、毎日居酒屋さんで楽しく過ごしています。ツイッターでは誰でもできる不動産投資による資産&収入拡大の方法をお伝えしています。 著書3冊https://t.co/zRQlEDHGKh
SAT(サット) @KunimasaS
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有栖川良太 @ryota_arisugawa
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作新学院大学サ.. @sakudaisoccer
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げん@船頭大家 @sendou_ooya
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河田憲二(Kenji Ka.. @kawataalbadayo
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高島郁夫 @takashimabals
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ギンギン👺 @ropponginza
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フルコミっくん.. @furukomicn
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はちみつポテト.. @hachihoney51
254 Followers 933 Following 東北宮城＆彩の国埼玉を盛り上げる！｜不動産賃貸業＆貸会議室｜FIRE完了→周囲を豊かにしたい｜中小企業診断士｜社会保険労務士｜宅建士｜再生から新築まで｜趣味ゴルフ⛳筋トレ💪ダイエット🏃｜家族を応援｜子育て支援｜沖縄好き🌊 ｜ハイボール🍺
埼玉swallows @saitamaswallows
765 Followers 733 Following 元電機メーカーの営業マン(海外•国内）。不動産賃貸業/ コインランドリー経営(アパート8棟、マンション2棟、テラスハウス4棟、店舗1棟、戸建4戸、コインランドリー 2店舗、合計81戸運営中) 株式投資→物販→アパレル店経営→マジシャン→不動産賃貸業→コインランドリー/※人気ブログランキング不動産部門１位
カノン @fuzinohana1
125 Followers 151 Following バリバリ営業のサラリーマン大家/法人2期目/2020年7月区分マンションから大家スタート→2022年3月法人設立/現在個人2棟アパートと1区分、法人1棟アパート(実質は2棟バルク)合計25室所有、2023年から民泊も始め個人で３室運営中
みん太(minta) @minta0077
774 Followers 773 Following 人生を振り返った時にたくさんの気づきがあり不動産に／2022start新築アパート1棟8室/築古戸建て2戸/住宅ローンも難しい低属性/2024年4月末新築アパート1棟9室 /NISA.iDeCo、投資信託、米株
これは私が一番恐れている事故。 免許取りたての子の軽自動車に 自分の子を乗せる勇気はない。 でも遊びに誘われたら… レジャー帰りに軽乗用車が田んぼに転落、若者3人死亡…シートベルトしていた1人は軽傷(読売新聞オンライン) #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/0b433…
連休イベントの余韻に浸ってる方も多いと思いますが、ワタクシは…！
堀塾見てるとやっぱり不動産投資は、売却しないで長期保有してる方がいいのかと思う。 トランプもそうだし🇺🇸 持ち続けられないから売るのであって🏢
首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）は前月比0.6%安い4680万円だった。下落は2カ月ぶり。周辺3県では価格上昇に買い手がついていけず、賃貸や戸建てに流れる動きが続く。 神奈川県は1.3%安い3600万円 中古マンション13%高 流通戸数の減少nikkei.com/article/DGKKZO…
⭐︎お金の勉強 おはようございます 小学校の遠足が今週末にあり、先週に次女、三女が遠足のおやつを駄菓子屋に買いに行っていた 200円でどれだけ買えるか、超えないかなど、色々考えて買っていたよう 実際にお金を使う勉強は、家で学ぶよりも外で学べる事の方が多いと思う🤔
先般、某地銀頭取と面談機会有。「地域経済は景気はいいが人手不足」の話から後継者問題。そして婚活の現状に。「今は結婚の6割が婚活サービス。マッチングアプリによる結婚も2割位ある」との事。何より頭取が婚活サービスを社会構造変化の要因と考えられていた事にビックリ。時代は変わった🧐
業者さんがお休みでしたので資料請求し場所を特定する為、掲載されている周辺写真などを手掛かりに現場街区付近を検索。場所を特定できたので外観チェック、下水管、給湯器及び周辺環境を調査。帰りに付近仲介業者さんでのヒアリング。やったことない分野なのでまだまだ調べないといけませんが楽しい
僕は創業当初から会社に生まれたお金は全部事業に投資してる。 時間とお金を投下してフルベットしたら誰にも負けないものが作れるんですよね。 そしたら誰か真似しようと思っても追いつけない。 1番と2番では効果が全然違う。…
前にも買いたけど アパは自社物件なので、最終利益と減価償却から借入返済してる。 だから売上高営業利益率はコロナ除いては横ばい。 資産積み増しによって利益があがっているだけなので やはり仕入凄い、運営すごいねって話。 営業利益が倍になった！って単純に分析しているだけでは本質は見えない
アパホテルの直近 7 年の業績推移。コロナ禍でも赤字にならず（2020年11月期は純利益 9億4900万円と 大幅減益も最終黒字で着地）。 ・売上高 2017年11月期：1161億200万円 2018年11月期：1339億4900万円 2019年11月期：1371億5600万円 2020年11月期：904億3200万円（コロナ禍発生）…
塾長が冒頭で話してた、水回り交換について、投資目線とバリューアップによる客付けは、メインのタックスシールドと同じくらいのいい話でした
不動産賃貸業は、よく理解して把握していないと大変なことになる減価償却費 取得した瞬間に将来の経費が決まるのも減価償却費なので、中長期的な事業計画も立てやすいこともポイントかな
【本当に利益を出すのが得策か？】 4月20日（土）開催！TAXシールドセミナー！ 今回のセミナーは、”JLTの肝”！ これを理解すれば、資金の社外流出を抑えることができ、さらに利益を生みだす好循環を作ることも可能。 不動産賃貸業で成功するためのヒントが数多く学べる機会なので、ご参加ください！
ちょっと待って プレイバック▶ きよ社長〜📢 炸裂トークの凄さ、圧巻👏 しかし、 カチコチ、カチコチ、チーン🧊 どういう事? 脳がフリーズ🧠 食らいついて理解しないと、、🐟 でも、超難し〜💧 そんな私達の❓を わかりやすく紐解いて話を してくださる杉田塾長 かっけぇ〜&神✨ #JLT大家
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＃JLT大家 魔法の経費と言われる【減価償却費】をここまで教えてくれる場所は無い。 設備投資の意思決定においてのタックスコントロールは絶対無視できません。 杉田塾長@pandafukui 、きよ社長＠kiyosyatyou ホントいつも講師ありがとうございます😊 こんな内容学べるJLT会員は幸せ者です😍
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杉田塾長の凄いところは、新築等で攻める🗡️だけでなく、守り🛡️も一流なところ サラッと以前お伺いした程度ですが、自分の力にしていきたい💪 当日は予定があり、どの程度拝聴できるかわかりませんが、この内容を学ぶ機会がある事そのものがありがたいです！👍 #JLT大家
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タックスシールド 難しいけど、何度も角度を変えて解説してもらえるので理解が深まる。 塾長、きよ社長、Tさん、それぞれが同じことに対して正面から、側面から、裏側から、理解できるまで表現を変えて何度も解説してくれる。 本当に有り難い。 #JLT大家
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TAXシールドセミナーついに明日開催となります！ 「利益を出して税金を払わないと銀行は評価してくれない」 と思っているそこの大家さん！ パラダイムシフトが起こりますので、 明日ぜひご参加ください！ アーカイブも残しますので、後日の視聴も可能。 ご参加はこちら fukui008.com/admission/
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認知症の前段階「軽度認知障害（MCI）」 | 早期に気づけば回復することも | 知っておきたい病気・医療 | からだケアナビ karadacare-navi.com/medical/54/
【中小企業特定施設等災害復旧費補助金】 （なりわい再建支援事業） 令和６年能登半島地震による災害からの復旧・復興を促進します 【補助対象者】 石川県、富山県、福井県、新潟県に所在する、令和６年能登半島地震の 被害を受けた中小企業・小規模事業者等 chusho.meti.go.jp/saigai/r6_noto…
車窃盗に新手口「ゲームボーイ」価格は490万円…その場で鍵が作られる“最怖ツール”警察も情報収集（FNNプライムオンライン（フジテレビ系）） - Yahoo!ニュース news.yahoo.co.jp/articles/0be34…
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