デベ太郎 @developer_taro
国立大→デベロッパー入社n年目 業界・政治・経済・投資のこと 天安門事件 خنزير مشوي Joined June 2023-
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はい、そうなんですよ。にもかかわらず国土交通省はじめ国は全くこの点に力を入れて対策しようという気が見られないので絶望的です。総裁選の論点になる気配もありませんし。
はい、そうなんですよ。にもかかわらず国土交通省はじめ国は全くこの点に力を入れて対策しようという気が見られないので絶望的です。総裁選の論点になる気配もありませんし。
給与所得で1億稼いだら50百万円以上税金・社保でピンハネされるのに、金融所得で1億円儲けてもピンハネが20百万円で済むのはどう考えても制度設計のバグでしょ。こんな制度を続けたら、誰も真面目に労働しなくなるよ。
労働で1億を稼ぐのはめちゃくちゃ大変だけど、投資で1億は簡単に稼げちゃうから。なのに、労働の対価である給与所得の方が圧倒的に税率が高いのは、どう考えてもアンバランスなんだよ。
建替えのためにわざとやってるだけかと 日本は借地借家法のせいで一度貸すと期限切れまで原則強制退去させられないので
建替えのためにわざとやってるだけかと 日本は借地借家法のせいで一度貸すと期限切れまで原則強制退去させられないので
ジジババの方が病院にかかりやすいんだからむしろそっちから自己負担割合を高めないとバランスしないのに真逆のことやってるのほんと画期的で笑っちゃうんだよないつも
ジジババの方が病院にかかりやすいんだからむしろそっちから自己負担割合を高めないとバランスしないのに真逆のことやってるのほんと画期的で笑っちゃうんだよないつも
今の地方交付税交付金の制度で東京一極集中が解消するわけがない
最近これよく言われてるけど、正しいのであれば今後竣工する物件の未入居転売はかなり狙い目ということに
当選報告が流れてきて小杉タワーに住めるのいいなあと思ったら、ほどんど投資家で住まない人ばかりであった
パークハウス武蔵小杉の抽選、リア友の一次取得層(ほぼラストチャンスに近い)みたいな層が当てられず、しょーもないマンクラみたいなのが当選してるの見るとやるせなくなるね
金融所得への課税強化に反対してる小金持ちは世の中への解像度が低い これは超富裕層の課税流れへの対応策としてむしろ庶民は積極的に歓迎するべき その上でバーターとしてのNISA拡充を要求するべき
金融所得への課税強化に反対してる小金持ちは世の中への解像度が低い これは超富裕層の課税流れへの対応策としてむしろ庶民は積極的に歓迎するべき その上でバーターとしてのNISA拡充を要求するべき
このツイートのリプ欄見ると義務教育の敗北すぎて目眩がしてくるな
ゆーて共用部なんか大して使わないんだよな。最近のTwitterの豊海礼賛ツイート見てると駅遠を舐めすぎだろと思うわ
ゆーて共用部なんか大して使わないんだよな。最近のTwitterの豊海礼賛ツイート見てると駅遠を舐めすぎだろと思うわ
解像度ひく
まあそれでも次の総裁は進次郎だと思うけどな というか自民党内に高市を総裁にできる胆力があるなら石破なんかが総裁になってるわけないだろ
現代日本人はインフレ許容力が小さすぎるわな 毎年物価も賃金も10%くらいずつ上昇させていかないと世界との差は埋まらないのに
現代日本人はインフレ許容力が小さすぎるわな 毎年物価も賃金も10%くらいずつ上昇させていかないと世界との差は埋まらないのに
自分も一軒目新築で買った時は最初1LDK狙いから変更して2LDKに申し込んだ流れだったけど、2LDKじゃなかったら今の相場上昇から完全に置いてかれてたと思う 1LDKは買い手が限定されるがゆえにセカンダリーでも価格が伸びにくいし、2LDKと同率伸びたとしてもグロスが小さいから含み益の実額も小さくなる
自分も一軒目新築で買った時は最初1LDK狙いから変更して2LDKに申し込んだ流れだったけど、2LDKじゃなかったら今の相場上昇から完全に置いてかれてたと思う 1LDKは買い手が限定されるがゆえにセカンダリーでも価格が伸びにくいし、2LDKと同率伸びたとしてもグロスが小さいから含み益の実額も小さくなる
これから出てくる新築マンションが今より安くなることは絶対にない。なぜなら原価割れするから。マーケットがついていけなくなったら、新築マンションの供給がなくなるだけ。赤字になるくらいなら利益ゼロの方を選ぶのが経済合理性なので。
これから出てくる新築マンションが今より安くなることは絶対にない。なぜなら原価割れするから。マーケットがついていけなくなったら、新築マンションの供給がなくなるだけ。赤字になるくらいなら利益ゼロの方を選ぶのが経済合理性なので。
そりゃ地上3階レベルの銀座線から地下4階レベルの副都心線まで繋ごうとしたら複雑にならざるを得ないよな 都心でそんな高低差の駅他にないんじゃない？
そりゃ地上3階レベルの銀座線から地下4階レベルの副都心線まで繋ごうとしたら複雑にならざるを得ないよな 都心でそんな高低差の駅他にないんじゃない？
設計事務所はお金に対する権限がないのに世の中に出ていくものはその事務所の作品として一生残る、というのは非常に大変な仕事だと思うよ
バカンスライフ @1NtUBe0sfYWW98g
44 Followers 451 Following 元バックパッカー→現社畜｜週末トラベラー｜ ホテル｜飛行機｜カジノと競馬｜つけ麺と二郎｜グルメとワイン｜ウイスキー｜FIRE｜資産運用｜民泊｜不動産｜スキーとマラソン｜2024→🇯🇵🇲🇴🇭🇰🇵🇭🇨🇦🇫🇷🇮🇹
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にこ😃 @luvtookyou
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あずーる @w06EVUmwnL49177
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モゲチェック塩... @takashishiozawa
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小林鷹之 @kobahawk
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Kei🏠 @kei_ieie
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げん @46145hama
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マン格🔥 @TKO_Mansion
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自転車操業のび... @nobinobi82
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信太郎🏯米国�... @nobutaro_mane
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超高層ビル・都... @kiribou06341
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マンション好き... @escapejapan2023
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ゆな先生 @JapanTank
271K Followers 455 Following 🐣しがない労働者 兼 投資家/億り人/ おすすめふるさと納税はNoteへ /AmazonアソシエイトとRakuten Affiliate参加中です
GOGO商社マン @GOGO_shoshaman
20K Followers 967 Following ■ 総合職×総合職のパワーカップル ■ 結婚生活・恋愛・キャリア・資産形成・グルメ・筋トレについて発信 ■ フォローすると商社マンの日常を垣間見ることができます ■ 総合職夫婦のリアルを発信💡 ■ noteも是非
まりーさん@ USA�... @maryoakleysan
141K Followers 339 Following ウォール街のアナリスト歴26年 / Noteでファンダ分析の勉強会主宰 /土22時投資スペース/米28年🇪🇸5年/トリリンガル / 大学まで🇯🇵 / 新卒🇪🇸の銀行→🇺🇸Wharton MBA →米金融(3社)→解雇→高校数学教師→金融 (ヘッジファンド) / 🇺🇸夫と20歳の娘/ 偽物に注意‼️
デベリーマン4.0 @deveryman_inv
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後藤達也 @goto_finance
772K Followers 311 Following 「わかりやすく、おもしろく、偏りなく」。経済や投資の話をお伝えしています。2022年に日経の記者をやめ、独立。noteが情報発信の基盤（月500円、下記リンク）。テレ東「WBS」（金曜）と日テレ「ZIP!」（月曜）にレギュラー出演。YouTube「ReHacQ」「PIVOT」MC。 YouTube登録者33万人。
マンションマニ... @mansionmania
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植田勝海 @katumi_ueda
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日本経済新聞 �... @nikkei
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