應田治彦(はるぶー) RJC48/㍇管理士 @haruboo0
マンション管理士。RJC48(管理組合理事長勉強会)代表/新都市生活研究所管理イノベーション室室長/さくら事務所BORDER5アンバサダー/都内の～500戸の管理組合法人の代表理事/Lifull Home’s Press。講演・寄稿・TV等メディア出演多数。管理組合顧問/管理に関わる記事寄稿等引き受けます。ブログは↓ e-mansion.co.jp/blog/archives/… 東京都足立区 Joined July 2010-
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確か25日くらいにパブコメ締め切ったばかりですよ。さすがにパブコメの前に確定しましたとかアナウンスできないですし
確か25日くらいにパブコメ締め切ったばかりですよ。さすがにパブコメの前に確定しましたとかアナウンスできないですし
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こちら質問を受けてます。公開のもの以外…調査などに時間のかかるもの…は有償。公開のものは1ツイートに収まるくらいを目処に回答を目指します Querie.meで質問を募集しています！ querie.me/user/haruboo0
たくさん仕事がありそうなんだけど どれも重そうなものばかりで どれからスタートすべきか悩む やりかけのがあちこち残ってる方がやりやすいな 昔論文とか書く仕事の時は決してキリのいい所で その日の仕事を終わらせないとかしてたんだけど
匿名質問を募集しています！ 最近回答した質問例 ・5年前に管理会社お抱えのゼネコンが汚… ・築30年の団地型です。 長期修繕計画… ・管理セクターの方々は、60年修繕計画… ・ケースバイケースだと言われたらそれま… querie.me/user/haruboo0?…
食いっぱぐれないの真実？ 恥ずかしくてこたえなかった人も多かろうから 現実はもっとお寒いのでは？ …かなりいい方にバイアスのあるマンション総合調査と同じ、毎回うちに質問票来るし… 爺いの年金の足し感はある （ま、私も元に比較すればほぼ無職ですが）
食いっぱぐれないの真実？ 恥ずかしくてこたえなかった人も多かろうから 現実はもっとお寒いのでは？ …かなりいい方にバイアスのあるマンション総合調査と同じ、毎回うちに質問票来るし… 爺いの年金の足し感はある （ま、私も元に比較すればほぼ無職ですが） https://t.co/HXNz9X8SMy
管理会社に依頼した場合、その計画での総会承認上程を理事会が承認する方向なら、説明会は依頼すれば無料でやってくれると思いますが、大事なことは管理会社の人がいなくても理事会だけで説明できる程度に、理事会側… (残り245字) #querie_haruboo0 querie.me/answer/DEBfmK9…
埴谷雄高の「死霊」くらいに寡作な上に 新作を出しても売れない路線を目指すのです
被弾したブー
実は管理会社に委託経費などの徴収額の改定や、長計の見直しなどで説明会で説明をお願いしたことはありません。拙くても理事会側で実施して自分も身銭を切ってる人が説明すべきかなと思っているせいです。…
匿名質問を募集しています！ 最近回答した質問例 ・管理会社勤務です。はるぶーさんのマン… ・今日から抽選で理事をやる事になりまし… ・管理セクターの方々は、60年修繕計画… ・この度都内で新築マンションを契約しま… querie.me/user/haruboo0?…
應田治彦(はるぶー) RJC48/㍇管理士 retweeted
【管理規約の見直し】形だけ変えてもダメ？最新トレンドとマンション独自ルールを反映させるポイント！ youtu.be/gQtmuCm4ivY?si…
應田治彦(はるぶー) RJC48/㍇管理士 retweeted
管理規約の見直しをする際に 使用細則もセットで見直すケースが多い❓ 【管理規約の見直し】形だけ変えてもダメ？最新トレンドとマンション独自ルールを反映させるポイント！ →リプ欄からご覧ください❣️
あと、どうやって理事会の役員を選ぶかは、標準管理規約にはなんも手続きが出てこないので、そのマンションの決め事を明文化した方が うちは例えば立候補者は必ず輪番採用に優先されるなどの規定があります。
あと、どうやって理事会の役員を選ぶかは、標準管理規約にはなんも手続きが出てこないので、そのマンションの決め事を明文化した方が うちは例えば立候補者は必ず輪番採用に優先されるなどの規定があります。
何故か私はいつも豚… 売主都合での謎のの原始規約の整備もコメントしてます 1️⃣駐車場の台数とか数字が規約に出現はよろしくない 2️⃣ネットの接続会社とか固有名詞がも避けたい 3️⃣最終条引渡時の特記事項は引渡しで使い終わってる条項は削除しておく とかですかね
何故か私はいつも豚… 売主都合での謎のの原始規約の整備もコメントしてます 1️⃣駐車場の台数とか数字が規約に出現はよろしくない 2️⃣ネットの接続会社とか固有名詞がも避けたい 3️⃣最終条引渡時の特記事項は引渡しで使い終わってる条項は削除しておく とかですかね
なんか凄いぞ…
3日ほど遊びに行ってる間に、なんか重たい相談案件が顧問先の組合専用のメールアドレス…転送もしてない…に届いてた。 11月総会で10月頭が事実上その前の最終理事会だとちょっとここからねじ込むのは無理筋なネタが多くないかな…
めちゃくちゃ言われてますが、個別の区分所有者と話をするとか数年に一回あるかどうかですよ。総会誰も来ないし、クレーム処理なら大抵適任者は別にいますから、元々得意でないことをやる意味もない
めちゃくちゃ言われてますが、個別の区分所有者と話をするとか数年に一回あるかどうかですよ。総会誰も来ないし、クレーム処理なら大抵適任者は別にいますから、元々得意でないことをやる意味もない
専有部の案件には不介入が組合の原則ですから… さすがにいつも同じ部屋に認知症の方が私の家だ！とか主張してやってくる事例は、娘さんの連絡先探してなんとかしてくれ！で対応しましたが
専有部の案件には不介入が組合の原則ですから… さすがにいつも同じ部屋に認知症の方が私の家だ！とか主張してやってくる事例は、娘さんの連絡先探してなんとかしてくれ！で対応しましたが
うちは、ずーっと理事人気2年が通らなかってので、複数人を代表理事にして、管理者は廃止するという法人化の副作用として、あ、そういえば人気は2年になりまーすとかやったので、本当の主目的は理事の任期を2年にするためですが、それを先に言うと理事会通らないから…
うちは、ずーっと理事人気2年が通らなかってので、複数人を代表理事にして、管理者は廃止するという法人化の副作用として、あ、そういえば人気は2年になりまーすとかやったので、本当の主目的は理事の任期を2年にするためですが、それを先に言うと理事会通らないから…
のらえもん @Tokyo_of_Tokyo
56K Followers 808 Following マンションアナリスト・ブロガー・タワマン専門家。ブロガープラットフォーム『スムログ』発起人→ https://t.co/rtu2xp68SI 大規模マンション向けイベント供給サービス『新都市生活研究所』アンバサダー→ https://t.co/kPk6LTxiML 画期的な住替え支援サービス「すみかえもん」→ https://t.co/ft5hdTWBHb
マンションマニ... @mansionmania
98K Followers 372 Following 不動産業者から広告費を貰わない独立系のマンション評論家。お金を貰って広告記事を書くことは一切ありません。 2011年にブログを開設。マンション購入経験は13回。マンションと街が大好きです。 マンションカウンターにて購入・売却相談を受け付けております!!
どエンド君 @mikumo_hk
69K Followers 395 Following 🈳🈳🈳／専業の不動産投資家。不動産のシルバー人材センター経営。累計築年数2,193年。多重債務力(Force of Multiple Debt) 619M。
すんで埼玉 @sunde_saitama
37K Followers 2K Following 中の人 株式会社すんで 代表取締役 岡野周平 平成元年生まれ 埼玉県鴻巣市出身 慶應志木→慶應経済→楽天(2013春)→ITスタートアップ取締役(2017-2019)→すんで社創業(2020) / 王子→新宿御苑→赤坂→西大宮→川口→日本橋浜町在住
全宅ツイのグル @emoyino
42K Followers 411 Following 俺たちは、地主の身包みを剝いで金になりそうな不動産ならなんでも取っていく追い剝ぎや山賊みたいなものだが、金は払うから連中より少しだけマシだ。 「金は払う、冒険は愉快だ」川井俊夫著 より https://t.co/rruhxcWw40
TMショーン/都心... @Tokyomc6
21K Followers 551 Following 港区3A＋R虎エリア 庶民マンションクラスタ。千代田区/番町麹町、渋谷区/広尾恵比寿エリア含めて都心マンション/再開発/飲食店/に関する情報/写真をツイートします。中央区や湾岸の気になるマンションも一定はカバー、子育て/教育関連情報も 台湾独立 六四天安門 🗑️🇨🇳💩 小中国
ちゃんぼー🍑 @Ryo_ChanBoo
19K Followers 10K Following 2005年から㍇大好き // #ﾏﾝｼｮﾝ最上階ｸﾗｽﾀ // #ﾏﾝｼｮﾝ特定士 // 代官山ｱﾄﾞﾚｽ ｻﾞ•ﾀﾜｰ 360◯ に住むまでの㍇活動記録🏡 // ﾅﾋﾞﾀﾞｲﾔﾙでお繋ぎするｺﾙｾﾝ勤務 // 江戸っ子🗼ﾃﾔﾝﾃﾞｨ
すまいよみ@マ�... @sumaiyomi
21K Followers 202 Following マンション5回購入 / 東京23区城東エリア / 後悔しないマンション選び / 有料note→https://t.co/IGgARppIbV / スムログ→https://t.co/ZrHOw0gAzU / 新都市生活研究所→ https://t.co/aAgYr54VQP / メインブログはこちら↓↓↓
かずお君 @kazuo57
17K Followers 253 Following 高円寺の帝王/全宅ツイ会長/正直不動産副読本２冊目っ！他にも色々書いてるよ https://t.co/LMuFdtRioG /#酒チャンス /#儲けチャンス/#bar中間省略 /#チャンス鍼灸院/#占いサロンチャンス /#高円寺ケムリバ /#クソ物件オブザイヤー2024
DJあかい @DJakai2
5K Followers 457 Following 恥ずかしながら帰って参りました。墓標（＠aka1you） note https://t.co/YlIu3ScpbE ＃クソ物件オブザイヤー2023
rea @rea87736817
9K Followers 740 Following #クソ物件GO 2018ワールドチャンピオン 2019準優勝 2024クソ物件オブザイヤー優勝 なんでも鑑定団 不動産部
SHIRAISHI @yh_shiraishi
17K Followers 45 Following 東京で不動産業をやっています。 街づくり / 一級建築士 / トライアスロン / 銭湯部 / サウナ / 板橋競馬倶楽部 / 含み損 / YouTuber / Photographer / インスタグラマー
もち粉 @mochi0000mochi
9K Followers 1K Following 🆕ADHD診断済み🆕37歳⭐️高校生から保育園児まで4人の可愛い宝物たち🧑🏻👦🏻🧒🏻👧🏻限界フルタイムワーママ営業マン💪🏻
峰 不二夫 @ebimank
12K Followers 1K Following 地方のレスサレ妻。永年勤続を信じられず、会社の窓から飛び降りて人生が複雑骨折。全宅ツイが高円寺に作った「cafe&bar中間省略」の出口でC。現オーナーだけど人が足りないときは青い顔して立ってるから遊びにきてね。山P主演「正直不動産」副読本に参加したあたりが人生のピークだった。#全宅ツイ #bar中間省略
米沢牛 @i6rh2MGX9u3uMLi
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ラーメンマン @redwhiteyellow6
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英語できるよう... @shinono0108
25 Followers 315 Following デベロッパーの中の人/2025年5月英語学習開始▶︎2025年度末TOEIC730目標/2011〜湾岸タワマン▶︎2028戸建@東急沿線住み替え希望/住むなら住友林業/ゴルフ/投資/旅行/AI活用etc…
見た診た観た三... @Mitamitamitaiii
3K Followers 650 Following 北区→文京区→新宿区→港区 ヤドカリ投資 賃金労働者兼住宅ローン債務者 元バイト戦士 発言内容は全て役には立ちません
BF16onXZmL @bf16on
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もちぞう @DwSD26HYxn38767
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Ⓧnik Singal @aniksinga1
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恵比寿三丁目 @chibachro
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小澤義明 @HMLP0JiiJ4bu0NB
295 Followers 184 Following 大川（隅田川）のそばで生まれ育ち（築地）今、台東区柳橋に住んでます（駅だと浅草橋） 小難しい事苦手😅気持ちのやりとりが好き🤗正直な人とやりとりしたい👍お節介やきなオヤジです🤣宜しくお願い致します🙇♂️
YoidoreFudosan @yoidorefudosan
70 Followers 121 Following 日本と東南アジアをウロウロしつつ楽しくやってます‼️でも真面目に日本で仕事してます。
マンション忍者 @eQjbxbH7EN37876
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あさおと @kagoshima_kinse
110 Followers 169 Following かごしまけんみん/MSCベリッシマ２０２３ＧＷ組・２０２４ショートクルーズ/旅行アウトドア情報収集/
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『0円管理』井�... @1101_yuto_
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全力パコリーマ... @LoveParkCourt
1K Followers 110 Following 一度パークコートに住むと次もパークコートになってしまうルールに従順に従うちょっとだけマンションオタクなパコレクター。守備範囲は3A+Rあたり。ローン与信はいつも限界。MFR様お世話になっております、どなたにも害のないtweetを心がけます。
タムタム @w1VeqD27q54XDFx
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307 Followers 464 Following 松坂世代で一児の父です。 2015年6月五島トライアスロンで念願のロングディスタンスを完走。 共働き世帯なので朝練門限6時半のアサレンジャー。 カスタマーサクセス/カスタマーサポート/情シス/ISMS/Pマーク
杉崎慎弥 Shinya S... @sugizakishinya
4K Followers 684 Following 朝日新聞記者。元テヘラン支局長。Reporter of The Asahi Shimbun。Former Tehran Bureau Chief。政治部、社会部などに在籍。欧州連合（EU）などに関心。ラーメンと阪神タイガースを愛する八王子出身者です。投稿内容は私個人の意見でRＴやリンクは賛意とは限りません。
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名古屋マンショ... @nagoya_manshon
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言い得て妙 @steavesjohnsons
461 Followers 2K Following 都内在住のリーマン。政治と経済に関心ありで、定期的に自分の意見ツイートします。政治は基本各地域の住民に寄り添い実績を出した市町村自治体首長経験者が行べきであると思ってます。経済は外貨を稼げるかが日本の中で格差を更に広げると感じています。
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お鯛 @otto_morgen
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杉崎慎弥 Shinya S... @sugizakishinya
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高妻（こうづま... @mako_05_mako
827 Followers 1K Following 管理組合で加入しているマンション保険…払い過ぎているケースがほとんどです。バスターズ方式で見直したら20〜30%削減できます。
うーすけ｜マン... @mansion_usuke
223 Followers 187 Following 札幌のマンション管理士｜マンション管理会社でのフロント業務経験 23年｜現役理事長｜高経年、自主管理のマンション支援します｜管理計画認定制度事前確認受託🆗｜マンション管理士の認知度向上のため奮闘中！
みみ＠建物管理 @mansionfront_
124 Followers 42 Following 元どブラック管理会社、現どホワイトなマンション管理会社勤務のやさしいアカウントですჱ̒՞ ̳ᴗ ̫ ᴗ ̳՞꒱🎀
暴露君｜業界の... @renrakuyo2025
1K Followers 384 Following 大手管理会社に属していましたが、闇が深すぎて辞めた。世間には出ていない大きなネタを晒します。【皆様の住居は皆様自身で守るモノ】です。不正をおこなう管理会社をこれ以上、自由にはさせない。
Ani @a
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ニイゴ @25MKbaby
10K Followers 237 Following 新築&築浅3LDKマンション(5500万〜1億)｜20代な子育て3LDK購入に寄り添うアカウント｜おすすめ中古物件配信: https://t.co/iNrSm6NNQO｜個別購入相談: https://t.co/5Sgzue3Yhb
日本音響研究所 @onkyo_lab
96 Followers 9 Following 日本音響研究所の公式twitter 音声・音響に関する鑑定及び研究開発、商品開発、ノイズ減少処理、騒音調査、講演会等、音に関することならば、なんでも取り扱っております。
産経ニュース @Sankei_news
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㍿MIJマンション... @MIJtatekan
2K Followers 2K Following #東京都 にて #マンション管理 を中心に #賃貸管理/#不動産買取 等を営んでます。 #不動産 の相談をお待ちしてます‼️ ☏：03-5333-0703 ✉：[email protected] #管理組合/#リプレイス/#管理会社/#自主管理/#管理委託費/#マンション管理士/#建物管理/#長期修繕計画/#会計
こぞう1号 @kozou143
2K Followers 391 Following 趣味でコツコツと不動産投資してます。不動産のポートは、都心区分、戸建賃貸、郊外アパートにほぼ均等配分→資産組替え中。元気な男児2人を共働きで育ててます。
パークタワー晴... @parktowerharumi
237 Followers 0 Following パークタワー晴海の公式Xアカウントです。 公式ホームページのコラム更新など、お住まいの皆様に限らず広くお届けしたい❝パークタワー晴海情報❞を発信していきます。 #パークタワー晴海 #parktowerharumi #晴海 *このアカウントは発信専用です。リプライ、ダイレクトメッセージにはお答えできませんのでご了承下さい
藤原直哉 @naoyafujiwara
182K Followers 4 Following 偽アカウントに注意。本物は@naoyafujiwara 写真、プロフ、名前にだまされぬよう 藤原直哉のインターネット放送局 https://t.co/X1iV9ltMVW 株式会社あえるば最新情報 https://t.co/d1KRrPga9Y
hide@マンション�... @hidebo70
737 Followers 432 Following 50代|マンション管理士|理事長｜たまに株オフ会（お茶会）開催｜投資は日経先物(mini)、オプション、高配当株など｜自㍇管理費支出30%削減画策中
【公式】長谷工... @haseko_group
20K Followers 2 Following こんにちは、長谷工グループの公式アカウントです。長谷工に関連する情報を発信しています。原則、個別返信はしておりませんが、コメント・シェア・いいねについては運用の参考にさせていただいております。
池崎健一郎（新... @NeoCityLiveLab
240 Followers 92 Following 築年数不詳・既存不適格・未登記部分告知有という3重苦月島戸建てｵﾌｨｽからﾀﾜﾏﾝに毎日でかけている会社の代表取締役。
ミチナル | 成熟... @michinaru0430
893 Followers 994 Following 「未知なる扉を開ける挑戦者で溢れる世の中に」をビジョンに成熟企業の事業創造・組織変革に伴走支援するmichinaru株式会社の公式アカウントです。アイコンは、ファーストペンギン（リスクを恐れずチャレンジする人の意）のペンちゃん note: https://t.co/iSaWXA67ot
Kenta Isozaki @isozaki_kenta
871 Followers 228 Following ゼネコンでメディアサイトの編集長。キャリアは用地仕入から。ワイン好き。MPP(Master of Public Policy)
中目黒のシゲ @shigekun_5
5K Followers 487 Following クレビアス株式会社代表/中目黒/創業10期目/不動産/売買仲介/買取再販/自社保有/賃貸管理//趣味→料理/釣り/ランニング/フルマラソン3:37:27（2025）/ハーフ1:30:27（2025）/36歳 【note】https://t.co/v5uLE8FhCr
【公式】マンシ... @mansion_plus
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株式会社IFA Leadi... @IFALeading
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国立天文台 す�... @SubaruTelescope
127K Followers 59 Following ハワイ島のマウナケア山頂域にある「すばる望遠鏡」は、国立天文台ハワイ観測所が運用する口径8.2mの光学赤外線望遠鏡です。すばる望遠鏡公式アカウントから最新の情報をお届けします。
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本を読む弁護士... @kotobalawsendai
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鈴木洋二 @VaH9EaQK7AzYv9r
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ホームインスペ... @sakura_inspe
2K Followers 2K Following ホームインスペクションをこよなく愛し、日本にホームインスペクションが広まることを信じて普及活動を行っています。 施工不良例など発信しています。 ホームインスペクションについて質問や疑問があればお気軽に。 みんながホームインスペクションを知っている世の中へ。
中村優介＠株式... @fournirnakamura
222 Followers 29 Following 株式会社フルニール代表取締役｜マンション管理士 小規模・高経年マンションの運営サポートと管理組合の外部監事 管理業務主任者/宅地建物取引士/第二種電気工事士/消防設備士甲4・乙6/第1種・第2種消防設備点検資格者/マンション維持修繕技術者/甲種防火管理者/DJI CAMPスペシャリスト（ドローン調査）
望月大作@まえ�... @mochiyume
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1K Followers 158 Following マンション管理の人 應田治彦 の別垢です。 元々「はるぶー」の日常の呟きはこちらに。”自分の”マンションの管理組合や自治会ねたもこちらで呟いています。 もともとフォロワーだった方はフォローよろしく
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弁護士 関口 郷�... @sekiguchisatosh
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