Kira Günlükleri @kiragunlukleri

Kiraya veren olarak, evin içini görmeden ve bu hususu tutanağa da belirterek anahtar teslim tutanağıyla anahtarı teslim aldığınızı ve içeriye girdiğinizi varsayalım. Evin içine girince aşağıdaki videoda görülen şekilde buldunuz evi. Bu aşamadan sonra yapmanız gerekenleri kısaca…

BPT @bpthaber

a day ago

Kiraya veren olarak, evin içini görmeden ve bu hususu tutanağa da belirterek anahtar teslim tutanağıyla anahtarı teslim aldığınızı ve içeriye girdiğinizi varsayalım. Evin içine girince aşağıdaki videoda görülen şekilde buldunuz evi. Bu aşamadan sonra yapmanız gerekenleri kısaca…

186 40 649 260K 116

Download Video

Bu yeni bir içtihat değil hatta tam tersine kanundan doğan bir hakkın kısıtlanması. kiragunlukleri.com/kiralananin-so… Temmuz 2024 tarihli yazımızda detaylıca bahsetmiştik. Kısacası kira sözleşmesindeki fesih bildirim sürelerine uymadan çıkan kiracı max 3 ay (sözleşmede bildirim tarihi…

İnşaat Doktoru @insaatdr

5 days ago

Bu yeni bir içtihat değil hatta tam tersine kanundan doğan bir hakkın kısıtlanması. kiragunlukleri.com/kiralananin-so… Temmuz 2024 tarihli yazımızda detaylıca bahsetmiştik. Kısacası kira sözleşmesindeki fesih bildirim sürelerine uymadan çıkan kiracı max 3 ay (sözleşmede bildirim tarihi…

84 94 758 92K 233

Boş ev vergisi çözüm değil. Asıl sorun adaletin hızı. En basitinden bir örnek; İhtiyaç sebebiyle tahliye davası 2023’te açılmış, hâlâ ilk derece mahkemesinde. İlana koyup satmak istese, gelen parayla boş ev alayım dese ve evi satamasa (evi göstermeyen kiracılar var) hem…

5 kişilik bir aile doğru paylaşımla 4 konutu doldurur. Boş ev vergisiyle milletin fikrini değiştiremezsiniz. Halkımıza zorla bir şey yaptırtamazsınız, açığını bulmakta ustadır. Bu ülkede “Tapu işlemlerinde, satış bedeli üzerinden alıcıdan binde 20, satıcıdan binde 20 oranında…

Boş ev vergisi çıkarırlarsa millet gider akrabasıyla sözleşme yapar. Baskıyla çözüm olmayacağını bilmiyor değiller, biliyorlar ama bu yöntem kulağa daha hoş geliyor. Asıl mesele şu: Sulh Hukuk Mahkemesi davaları 5 ayda çözülsün, istinaf da dosyayı 3 ayda bitirsin. Haklıysa…

İris Cibre 🐦 @iriscibre

2 months ago

Boş ev vergisi çıkarırlarsa millet gider akrabasıyla sözleşme yapar. Baskıyla çözüm olmayacağını bilmiyor değiller, biliyorlar ama bu yöntem kulağa daha hoş geliyor. Asıl mesele şu: Sulh Hukuk Mahkemesi davaları 5 ayda çözülsün, istinaf da dosyayı 3 ayda bitirsin. Haklıysa…

1K 608 5K 457K 176

Gayrimenkul sertifikasına dair doğru bakış açısı bu olmalı. Yaklaşık 3 yıllık bir süreçten bahsediyoruz. Halka arz fiyatındaki iskonto dikkat çekici; ancak son günlerde çok fazla dikkat çekti. O nedenle başlangıçta ilgi büyük olacaktır. Özellikle fiyatların başlangıçta yukarı…

Taban yiyen Buffett @borsacibirgenc

2 months ago

Gayrimenkul sertifikasına dair doğru bakış açısı bu olmalı. Yaklaşık 3 yıllık bir süreçten bahsediyoruz. Halka arz fiyatındaki iskonto dikkat çekici; ancak son günlerde çok fazla dikkat çekti. O nedenle başlangıçta ilgi büyük olacaktır. Özellikle fiyatların başlangıçta yukarı…

13 17 239 52K 201

📌 Temmuz 2024’te tam da bugünlerde bir yazı yayınlamıştık: "Konut Yatırımında Yeni Dönem: Proje Bazlı Gayrimenkul Yatırım Fonları" O dönem, Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in açıklamalarının ardından hukuki altyapı hazırlanmıştı. 🔻 Ve tam bir yıl sonra, ilk somut adım…

Bir icra hukuk hâkimi düşünün; dosyayı duruşmada okuyor. Saat 12.50 olmuş yan mahkemeler duruşmalarını bitirmiş gitmiş kendisi hâlâ 10.45 duruşmasını inceliyor. E-duruşmaları kabul etmediğini söylüyor; fakat duruşma saatine kadar da ret işlemi yapmıyor. Duruşmaları izlemek…

Kimin kurduğu belli olmayan ya da birkaç Hintlinin ortaya çıkarıp “shill” ettiği coin’leri yatırım aracı olarak görenler, iş arsa payı bulunan konutlara gelince bunu yatırım olarak kabul etmiyor. Birden fazla konutu zorlaştırarak elde edilecek tek “sonuç” yeni konut üretiminin…

Finansal Özgür @finozg

3 months ago

Kimin kurduğu belli olmayan ya da birkaç Hintlinin ortaya çıkarıp “shill” ettiği coin’leri yatırım aracı olarak görenler, iş arsa payı bulunan konutlara gelince bunu yatırım olarak kabul etmiyor. Birden fazla konutu zorlaştırarak elde edilecek tek “sonuç” yeni konut üretiminin…

110 30 391 53K 37

İnfaz yasasındaki değişikliklerin topluma yansıması işte tam da böyle oluyor. Kendi halinde bir bankta oturup herhangi bir ücret almaksızın, bağırıp çağırma olmaksızın, satranç sevgisi aşılamaya çalışan bir gencin karşısına "tezgah bizim" diyerek salça oluyorlar. Ve biliyorlar…

Boşuna Tıklama @bosunatiklama

3 months ago

İnfaz yasasındaki değişikliklerin topluma yansıması işte tam da böyle oluyor. Kendi halinde bir bankta oturup herhangi bir ücret almaksızın, bağırıp çağırma olmaksızın, satranç sevgisi aşılamaya çalışan bir gencin karşısına "tezgah bizim" diyerek salça oluyorlar. Ve biliyorlar…

889 841 9K 6.3M 2K

Download Video

@feyzisnr Geçen gün bu şekilde bir dosyada arabulucu meslektaşımız da gayet makul davranmıştı. Telekonferans yöntemiyle görüşerek şartlar konusunda anlaşmamıza rağmen anlaşmama tutanağı tutulmasına konsensus olarak karar verdik.(Arabulucu da ev sahibiymiş, riske girmeyin haklısınız diye…

Uzayan yargılamalar ve kiralamadaki sorunlar nedeniyle insanlar artık konuta farklı bir gözle bakıyor. Ancak bu faiz oranına rağmen, fiyatlarda anlamlı bir düşüş göremedik. Boş konut sayısı artıyor ama aynı zamanda satışlarda da rekor seviyeler görüyoruz. Çevremdeki ev satan ve…

Bloomberg HT @BloombergHT

3 months ago

Uzayan yargılamalar ve kiralamadaki sorunlar nedeniyle insanlar artık konuta farklı bir gözle bakıyor. Ancak bu faiz oranına rağmen, fiyatlarda anlamlı bir düşüş göremedik. Boş konut sayısı artıyor ama aynı zamanda satışlarda da rekor seviyeler görüyoruz. Çevremdeki ev satan ve…

7 10 63 118K 2

Avukatlığa dair yapılan gereksiz karşılaştırmalar ve bu karşılaştırmalar etrafında dönen tartışmalar, hem mesleğin itibarını zedeliyor hem de genç meslektaşların motivasyonunu kırıyor. Belirtmek gerekir ki; bu meslek, sabır, azim ve çok yönlü bir donanım gerektirir ve diğer…

Manhattan’ı, Brooklyn’i bilmem ama İstanbul’da 23 milyon TL’ye ancak üç tane 3+1 daire alırsın. Onların da manzarası ya caddeyi görür ya da sitenin içindeki parkı. Emlak piyasasının mevcut durumu, orta halli bir beyaz yakalının ev sahibi olmasını neredeyse imkânsız hâle…

İsa Meryemoğlu 🗯 @isameryemoglu

4 months ago

Manhattan’ı, Brooklyn’i bilmem ama İstanbul’da 23 milyon TL’ye ancak üç tane 3+1 daire alırsın. Onların da manzarası ya caddeyi görür ya da sitenin içindeki parkı. Emlak piyasasının mevcut durumu, orta halli bir beyaz yakalının ev sahibi olmasını neredeyse imkânsız hâle…

63 0 207 84K 7

📢 Gayrimenkulde Fahiş Fiyat Artışlarına Karşı Yeni Düzenleme! 30 Mayıs 2025'te yayımlanan yönetmelikle, internet ortamında genel ekonomik verilerle uyumsuz, haklı gerekçesi olmayan fiyat artışları yasaklandı! 🏘️ ⚖️ Ticaret Bakanlığı, yapmış olduğu önceki denetimlerde 545…

10 ay önce uyarmıştık: %25 kira artış sınırının artçı etkileri bugün dahi yaşanıyor. Kira fiyatlarında enflasyon oranında artış yaşanmadığı için; Geçen yıl 30 bin TL’ye kiralanan evler için bu yıl yeni kiracılar 35 bin TL öderken, eski kiracılar 44.500 TL’ye ödemek zorunda…

Pusholder @pusholder

5 months ago

10 ay önce uyarmıştık: %25 kira artış sınırının artçı etkileri bugün dahi yaşanıyor. Kira fiyatlarında enflasyon oranında artış yaşanmadığı için; Geçen yıl 30 bin TL’ye kiralanan evler için bu yıl yeni kiracılar 35 bin TL öderken, eski kiracılar 44.500 TL’ye ödemek zorunda…

316 160 6K 2.6M 622

Hukuki paylaşım yaparsın, vatandaş en azından kendini nasıl koruyacağını teknik detaya girmeden anlasın istersin; bir aklıevvel çıkar, laf eder. Adamların hakkını savunursun, okuduğunu anlamayan bir başka aklıevvel gelir, sanki tersini söylemişsin gibi laf eder. Milletvekili…

Bu binaya 65 bin istenmesi bir yana, oturuma bile uygun değil. Şikayet edin, bina boşaltılıp yıkılsın. Ev sahibine "iblis", emlakçıya "zebani" demek yerine, "Bu binada oturuma nasıl izin veriliyor?" diye sormak lazım. Ayrıca kolonları patlamış binada, sırf Kadıköyde diye de…

Dr. İbrahim Can, CPA @ICanAdvisory

5 months ago

Bu binaya 65 bin istenmesi bir yana, oturuma bile uygun değil. Şikayet edin, bina boşaltılıp yıkılsın. Ev sahibine "iblis", emlakçıya "zebani" demek yerine, "Bu binada oturuma nasıl izin veriliyor?" diye sormak lazım. Ayrıca kolonları patlamış binada, sırf Kadıköyde diye de…

146 269 2K 730K 136

Download Video

İstanbul’da ev alırken dikkat edilmesi gereken en önemli konu depreme dayanıklılığıdır. Deprem riski, ev alımında alınan en büyük risk. Deprem dayanıklılığı noktasında bir sorun yoksa ve ikinci el bir konut alıyorsanız bakmanız gereken ikinci konu, evde kiracı olup olmadığı.…

Yavuz @_yavuzc

9 months ago

İstanbul’da ev alırken dikkat edilmesi gereken en önemli konu depreme dayanıklılığıdır. Deprem riski, ev alımında alınan en büyük risk. Deprem dayanıklılığı noktasında bir sorun yoksa ve ikinci el bir konut alıyorsanız bakmanız gereken ikinci konu, evde kiracı olup olmadığı.…

2K 2K 47K 7.5M 3K

Download Image

Yazımızı bir kez daha hatırlatalım; Deprem bölgesinde ev alırken en büyük riskiniz, deprem riskidir. Kentsel dönüşüme girecek diye ev alırken de dikkatli olmak gerekir.

Kira Günlükleri @kiragunlukleri

9 months ago

Yazımızı bir kez daha hatırlatalım; Deprem bölgesinde ev alırken en büyük riskiniz, deprem riskidir. Kentsel dönüşüme girecek diye ev alırken de dikkatli olmak gerekir.

0 3 7 2K 2