でーもん@不動産賃貸業 @kitano_demon
ブログサボり中のでーもんです。不動産賃貸業のかたわらコーヒー豆の焙煎をしたいと企んでいます。資格はもう少し増やしていきたいです。宅建士/コーヒーインストラクター2級/土地活用プランナー/ユンボ大家/賃貸経営不動産管理士 sho5cho1.fc2.net 北海道 Joined October 2014-
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GWはどこ行っても混んでるので、毎年物件の清掃しています。 小学生の娘を連れて勉強させていますが、子どもにとっては新鮮なようで割としっかり手伝ってくれますww
気持ち悪いついでに。 税理士さんから当期の納税額（見込）のご連絡。 今までにない額で吐きそうに🤮🤮🤮 売却するとキャッシュ入るけど、遅れてやってくる納税にやられます…
また娘が熱を出して3月の慌ただしさに逆戻り。 この罰ゲームはいつまで続くのか…😨 （子育てしんどいww）
ふー、ようやく怒涛の1週間が終わりました。いや、確定申告もあったからそれ含めると1ヵ月ずーっと何かしてたなww やりたいこと溜まってますので、GWメドに捌いていきたいと思います。
こんな事前にダダ漏れしてたことってある？？ 日銀 マイナス金利解除で調整 2024年3月14日 news.yahoo.co.jp/pickup/6494767
上げたくて上げたくて仕方ないってよw 日銀 マイナス金利解除の公算大 2024年3月14日 news.yahoo.co.jp/pickup/6494662
きたできたでー 潮目が変わる瞬間かも…
すごい良いコラムでした。 今一度、見直そうっと。
ヒコーキでのシーメ。 野菜が多めですね😅
今年は今までで一番出入りの激しい3月になります…全物件で退去連絡あり凹んでます。 これまではほとんど繁忙期に振り回されなかったのですが、その方がむしろ珍しいのかな😂
杉様といい、男前すぎるやろ 俳優 舘ひろしさんが輪島市の避難所で炊き出し【石川】 (2024年2月21日) youtu.be/SmC-WhUuE7o?si… @YouTubeより
会社で嫌なことがあると、早くFIREしたいと強く思ってしまう。 これが原動力になるなら、どんどん嫌なことが降りかかってくるといい。 はぁ〜つまんねー会社行きたくねぇな。でも行けば燃えてくるよなww FIREしてぇwww
キートスヒロコ @kiitoshiroko
9K Followers 1K Following ライター・編集者 / 不動産投資18年目（貸家4戸、一棟テラスハウス2棟、一棟アパート4棟、区分他） / 息子とマレーシアへ母子留学中 / 英語学習中 / アイコンはみっちーママさん画/個人的な雑談アカです。
草レーサー大家.. @Rtolive_
1K Followers 543 Following 不動産投資収益でモータースポーツ🏎を楽しむサラリーマン大家。就職→サラリーマン収入で趣味のモータースポーツが続けられず2009年不動産投資をスタート→現在、札幌&近郊に戸建12戸、札幌市にAP2棟、貸土地850坪、RC1棟新築、貸倉庫新築、東京23区内にAP1棟新築 、不動産投資・モータースポーツが趣味。
ガスタンク少佐.. @gastankshosa
3K Followers 518 Following 🔥40代突入🔥大家歴8年🔥本業プロパンガス屋🔥自由を得て草レース&旅を🔥新築&中古㌀12棟74室 築古戸建12戸 （レジ計86室）🔥他→倉庫1戸 月極駐車場12台🔥北海道の人口1万人の田舎でランチェスター戦略実践中🔥賃収4600万/年🔥CF160万円/月（家賃-経費25%-返済）🔥
食いしん坊大家.. @kuishinbouooya
1K Followers 448 Following 札幌在住の40代のサラリーマン。2014年3月に1棟目を新築し累積17棟216戸（4棟39戸売却済）コインランドリー事業は2016年スタート（現在2店舗経営）
佐藤元春(ドラ�.. @chobby2
13K Followers 521 Following 恒志堂グループ代表取締役｜人生やビジネスはドラクエそのもの｜共育という理念を軸に不動産、ホテル、介護、自動車ディーラー、esports、食育×プログラミングの事業を展開｜一度くらいはビジネスでスーパーハイテンション「マダンテ」をキメてみたい｜勇者Lv99｜「百代の冒険者」ギルドマスター #ドラクエタクト｜🍙⭐️推し
🍄まよ🐊 @soutoku325
692 Followers 569 Following 北海道在住で小さく大家してます。まだまだ勉強しなければな毎日。娘と息子、二人のお父さんもしています。 団員番号：84番 クルマも大好き。サーキット初心者です。
びんくす（瓶楠.. @binxtarososo
558 Followers 490 Following 副業大家、地元と都市部の2拠点運用スタイルです。 需要調査の上、戸建のエリア、アパートのエリアと分けて運用しています。
ひろ(ぴろやん) @piroyan101
879 Followers 165 Following 法人(妻代表)、アパート3、土地1。 「感謝する気持ちを持つ」 → そしてやはり最後は愛ではないかと。。 Conversation=Japanese & English
ﾌﾟｰｹｯﾄ大.. @katabeach_
2K Followers 699 Following 北海道十勝在住。大家の集まり通称『カレー部』の主催者。所有不動産は木造AP12棟など合計89室。返済比率47%🔥2018年FIRE済🔥紺綬褒章受章🏅プーケット好き🏖グダグダ風大家🛵🛵🏍 健美家大家列伝➡️ https://t.co/WgL6kr2cfr
健美家（けんび.. @kenbiya
15K Followers 7K Following 収益物件の情報サイト「健美家」（けんびや）の広報担当が、全国の大家さんや大家を目指す皆さんに役立つコラムやニュースなどをツイートします。【注】建美家でも健美屋でもなく、健美家です。「健康で美しい家を提供するサイト」と覚えていただければ幸いです。
BerniceBoswell @61dEd560kpFF792
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いかちゃん @_suika_juice_
124 Followers 980 Following 細々と大家業をしている子持ちサラリーマン。物件はアパートとマンション混合。退職予定は今のところ無しです。知見を広げたいのでX始めました。
【公式】総合不.. @almade_group
668 Followers 3K Following LINEで同業向け情報配信中🖊登録は👉https://t.co/cmsRPIA2hA｜投資物件を中心とした #不動産 #売買 #仲介 #管理｜#民泊 運営代行等 ｜#戸建住宅 #投資用アパート 企画・販売 🏢｜#福岡 #建設 #建築｜毎年 #新卒採用 ✨👍｜#不動産 業界の方はぜひフォロー・いいね！お願いします
tomo @Tomo693456Tomo
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宅建士ゆみゆみ.. @llpiano928
1K Followers 5K Following 東京/千葉/関西/不動産買取/仲介/賃貸/区分マンション/土地/中古戸建/再建築不可物件/民泊事業/ハウスクリーニング/現状回復工事/リブマックスやライジングシリーズ等他社でNG物件買取可能/築古OK/ すぐに査定します/🎀不動産業の方々フォローお願いします🎀
アリバイサポー.. @aribai_com
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不動産アドバイ.. @Poraris111
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株式会社こだま @kodama_mgmt
234 Followers 571 Following 甲種防火管理者・食品衛生管理者、2019年に法人成り。名古屋市で賃貸物件管理会社をやってます。 賃貸マンション・月極駐車場・時間貸駐車場・トランクルーム等運営中。
みゅんこ♡ @dYCBitm1bW76790
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賃貸仲介の王｜.. @chintai_ou
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大倉 啓太 @maikaruro
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すーバンク @kashima2103
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ダイヤモンドテ.. @diamondtail_web
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たつや @tatsuya0514
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（株）ワンベー.. @oneveilofficial
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㈲ワールドハウ.. @W0DMaBVyPasgWfn
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UR賃貸住宅を紹�.. @chuoh1
261 Followers 195 Following 「#URであーる」【UR賃貸住宅】の紹介会社です。 ■ご案内から申込手続・契約手続をサポート！ ■https://t.co/fydqfbwLMX ■所沢・川越・狭山・入間・日高市のＵＲ賃貸情報を発信中！ ■リフォーム中の一時使用やご売却もご相談ください！ ■お問合せは TEL:04-2968-7526
ポール@僕ちゃ�.. @crazymind_poul
43K Followers 409 Following 富山が生んだ自称天才自己肯定感マスター、再現性ゼロのユーチューバークレイジーマインド大家！マジ基地のズッ友100年戦争！不動産投資家と言う名の自転車操業、家賃もCFも全て幻想、現実は現金と借金のみ😇5年で新築アパート15棟建築なう😇健美家コラムhttps://t.co/jXcTsNb6Mp
キートスヒロコ @kiitoshiroko
9K Followers 1K Following ライター・編集者 / 不動産投資18年目（貸家4戸、一棟テラスハウス2棟、一棟アパート4棟、区分他） / 息子とマレーシアへ母子留学中 / 英語学習中 / アイコンはみっちーママさん画/個人的な雑談アカです。
極東の船長 @gokuakusentyou
5K Followers 923 Following 不動産投資を経て2022年宅建業開業しました。 ヤル気の無い不動産屋です。仕事を趣味とし遊びを真剣に‼️ ゴルフを人生の80%にしたら身体を壊しました。ほどほどにします。 好きな事を呟きますが全て自分の偏見バイアスの固まりですので許してください^_^
草レーサー大家.. @Rtolive_
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ガスタンク少佐.. @gastankshosa
3K Followers 518 Following 🔥40代突入🔥大家歴8年🔥本業プロパンガス屋🔥自由を得て草レース&旅を🔥新築&中古㌀12棟74室 築古戸建12戸 （レジ計86室）🔥他→倉庫1戸 月極駐車場12台🔥北海道の人口1万人の田舎でランチェスター戦略実践中🔥賃収4600万/年🔥CF160万円/月（家賃-経費25%-返済）🔥
波乗りニーノ＠.. @niino_naminori
18K Followers 280 Following FIRE生活8年目！FIRE本出版！スノーボード🏂とゴルフ🏌️♂️サーフィン🏄♂️大好き！NHKスペシャル、クロ現、関西熱視線、健美家コラムニスト、毎日コーヒー、アパート20棟142室戸建て15戸保有、シェアハウス、standFM、https://t.co/hWu0Hl3N72
食いしん坊大家.. @kuishinbouooya
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佐藤元春(ドラ�.. @chobby2
13K Followers 521 Following 恒志堂グループ代表取締役｜人生やビジネスはドラクエそのもの｜共育という理念を軸に不動産、ホテル、介護、自動車ディーラー、esports、食育×プログラミングの事業を展開｜一度くらいはビジネスでスーパーハイテンション「マダンテ」をキメてみたい｜勇者Lv99｜「百代の冒険者」ギルドマスター #ドラクエタクト｜🍙⭐️推し
ふんどし王子 @fundoshiouji
17K Followers 136 Following 富山県に在住ふんどし王子！書籍、高卒製造業のワタシが31歳で家賃年収1750万円になった方法!https://t.co/mT5Isukb55健美家コラム https://t.co/zTAmC16dr8お仕事の依頼こちらからhttps://t.co/gOaWPAMdVK
ひろ(ぴろやん) @piroyan101
879 Followers 165 Following 法人(妻代表)、アパート3、土地1。 「感謝する気持ちを持つ」 → そしてやはり最後は愛ではないかと。。 Conversation=Japanese & English
ミット @mitto_f
793 Followers 36 Following 1997年〜TV局勤務 ⇒ 2007年〜兼業大家 ⇒ 2012年〜専業大家 | 18棟294室 | 貸駐車場26台 | 総投資額31億 | 借入残21億 |満室家賃2.6億 | 北海道大家の会 会長 | JGC＆SFC | 趣味はゴルフ（ベスト79）、釣り、キックボクシング
ハリー 🍻帯広�.. @MH_Minority
5K Followers 200 Following ジンギスカン専門店/北海道ぷち田舎暮らし/マレーシア移住/民泊/不動産投資/映像クリエイター 【毎日更新ラジオ】 https://t.co/aT8tt9sw3H 【ハリープロフィール】https://t.co/sButtUWRAn
ﾌﾟｰｹｯﾄ大.. @katabeach_
2K Followers 699 Following 北海道十勝在住。大家の集まり通称『カレー部』の主催者。所有不動産は木造AP12棟など合計89室。返済比率47%🔥2018年FIRE済🔥紺綬褒章受章🏅プーケット好き🏖グダグダ風大家🛵🛵🏍 健美家大家列伝➡️ https://t.co/WgL6kr2cfr
健美家（けんび.. @kenbiya
15K Followers 7K Following 収益物件の情報サイト「健美家」（けんびや）の広報担当が、全国の大家さんや大家を目指す皆さんに役立つコラムやニュースなどをツイートします。【注】建美家でも健美屋でもなく、健美家です。「健康で美しい家を提供するサイト」と覚えていただければ幸いです。
きょうへい / 投.. @kmflow1
5K Followers 575 Following 不動産メインで、株、仮想通貨にも投資。新卒メガバンク入行→26歳で不動産投資開始→30歳で脱サラ。現在30台半ば。シェアハウス、戸建て、アパート、ビル等に投資。また、シェアハウスの転貸も。大家列伝https://t.co/AZM0QgaqjI
JRA札幌競馬場【.. @JRASapporoRC
13K Followers 14 Following JRA札幌競馬場公式アカウントです。コミュニティガイドラインはこちら→ https://t.co/qWSx1WmpZP
ダンシング☆谷.. @gogopiromi
578 Followers 231 Following ダンシング☆谷村、GO!ピロミ、2つの芸名で活動してます。2023年4月タイタンの学校5期生芸人コースを卒業。新人お笑い芸人としても活動中、身体のキレは絶好調です！広島県福山市出身 タイタン所属(ジンセイプロ)
日本保守党（公.. @hoshuto_jp
334K Followers 27 Following 「日本保守党」の公式アカウントです。略称は「保守党」です。よろしくお願いします。 https://t.co/8k6Ff8dgTo
クワトロ(逆襲�.. @vageena619
1K Followers 1K Following 株式会社代表/不動産レバレッジ派投資家/2007年より不動産投資開始 /野立太陽光所有/2022年12月より専業大家/No attack No chance/宅建士/第1種衛生管理者/ミシシッピーニオイガメ①/猫大好き/家呑み卒業/2024春2棟18室新築竣工/2025春竣工1棟12室融資承認/F1大好き
半沢大家 @UCD04111
7K Followers 323 Following 元銀行員の専業大家で、融資攻略と土地から新築の中毒者です。2023年5月に脱サラ、今はニート生活を楽しんでいます。現在保有16棟128室(うち新築10棟71室)※建築中含む。健美家コラムと融資本を執筆してます。【プロフィール】地銀→証券→脱サラ/群馬ドミナント/ゴルフ•ボクシング•麻雀•新築•バンド•FE
大黒天人 （不.. @fudosanokayama
1K Followers 517 Following 不動産事業家の大黒天人です 某大手ポータルサイトにてコラムニストをやっていました。 現在は残る期間を使って、 若手の大家さんの育成に力を入れていく活動をしていきます DMに関しては、2023/7/24より 私がフォローしている方のみに変更させて頂きました
大家ぺんた @OoyaPenta
3K Followers 2K Following 北九州市出身 専業大家 地方の不動産ばかり所有しています。日々の気づきや本当にあったことをリアルに、かつ「非営利的に」（笑）情報発信しております。 ぺんたの地方不動産投資日記 https://t.co/h5fbmK6ii8
新型Shokugyo軍人�.. @ShokugyoGunjin
246 Followers 427 Following #加藤ひろゆき大先生に命名頂きました✨建設業/レンタル業/不動産賃貸業(2021〜)今日も自分らしく今を生きられる事を願って。 気合いと根性でなんとかなりませう！目標、一棟物🈵室！ #やっさんスクール第1期生🤓将来は動物(犬)に関わる仕事がしたい🐶
太田垣章子 @ayako_ohtagaki
941 Followers 1K Following 賃貸トラブルバスターズの司法書士「あやちゃん先生」です。今まで家主側の訴訟代理人として、2500件以上解決してきました！
VILLA KOSHIDO【公�.. @VKoshido
2K Followers 349 Following VILLA KOSHIDO KOTONI/annex VILLA KOSHIDO ODORI 札幌市札幌市西区/中央区大通りで3棟展開中 中長期滞在も可能なコンドミニアム型ホテル。 ODORIではesports施設も併設！ 各階で客室のコンセプトが異なっております。 あなたの旅を快適にするサポートを提供いたします。
🍄DX@母ちゃん/1.. @DxMother
4K Followers 1K Following 不動産業経営者/20代営業職⇒30代中古車販売業経営⇒現在は宅建業者で不動産賃貸業/リノベーションが大好物♪/座右の銘は『人生は恩送り』DX母ちゃんのHNで建美家コラムを更新中です/発信はプロフィールリンクで確認して下さい！https://t.co/tamnVYbmcf
高橋洋一（嘉悦.. @YoichiTakahashi
593K Followers 118 Following 嘉悦大学教授、(株)政策工房会長、博士(政策研究) 数量政策学者。財政金融政策、年金数理、金融工学、統計学、会計、経済法、行政学、安全保障論。元数学。役人時は大蔵省、経済財政諮問会議特命、総務大臣補佐官、総理大臣補佐官付参事官（官邸）https://t.co/rINgyhfWeY東京🗼から名古屋移動してひつまぶしを堪能しました😋 いつ食べてもカリふわの名古屋名物は美味い❗️ 味噌カツ弁当も買ったし帰ります〜🫡
「ライターになりたい」「大家になりたい」という相談をちょこちょこ受ける。何人もライターになったし、大家になった。ならなかった人との違いは、「できる範囲で頑張る人」と、「結果が出るまで頑張る人」の差だと思う。できる範囲で頑張るっていう意味がよくわからないけど、まあ人それぞれで良い。
╋━━ 本日のうどんの感想 ━━╋ 安定の美味さです 日本人で良かった #丸亀製麺 の想いはこちらから jp.marugame.com/campaign/2024/
天井、傾斜用のシーリングライトにルームナンバー貼ったら可愛い😍 裏側から光が漏れて良い雰囲気でコスパ良し👍
貯金1,000万でこれから不動産投資を始めるなら... 3,000万位で築20年前後、利回り15%以上の物件を購入。 頭金500万金利2%期間10年で返済比率60%、15年なら43% 不動産収入には手をつけず、種銭は節約&本業収入で貯めて再投資を繰り返す。 貯金が3,000万を超えたら新築RCにチャレンジかな。
昨日、空室の家賃を5000円値上げして今朝から募集開始したら、昼過ぎに迄に3件の申し込みが入ったみたいでビックリ‼️ 新築時から13000円上げてるのにいくまで値上げできるんだ🤭 有難い👍
第11回ミットMTGを開催します！ 日時 : 3/8（金）13時～17時 場所 : ミット事務所 ※駐車場あり、福住駅徒歩9分 人数 : 最大5名 途中参加、途中離脱自由。 軽く自己紹介した後、不動産談議。 名刺があった方が良いです。 大家仲間が欲しい方、北海道大家の会に興味のある方、いかがでしょうか？
これまで収入は法人に集中させて、家賃もその他の収入も不動産に置き換えていたのだけど、子供の進路がほぼ定まり教育資金の天井が見えたので来期から事前確定届出給与を出していくことにした。子供の教育費の為に不動産投資を始めて18年、今後は自分の為に少し使おうかな。あとは下り方を学んでいく。
Amazonプライムで最近公開された『沈黙の艦隊』めっちゃ面白い〜。おすすめです。シーズン1を見終わっちゃったので2を早く見たい。
去年末に購入した土地値以下の中古アパ―ト、2LDK×6戸で一つ空きがあったが、申込みが入り満室になった。共働きの壮年カップルで決め手は駐車場2台。管理会社さんの動きが非常に良くて有難い。この会社さんとは全く儲からず去年手放した築古単身アパート絡みでご縁ができた。人間万事塞翁が馬だなあ。
地方で不動産投資で最速でお金持ちになりたかったら ①法人作る ②大家さんになる ③上手くいきはじめたら宅建とる ④人を雇わずに業免持ち大家なる ⑤所有物件大量に売って現金化 ⑥ピカピカの決算書ができる ⑦融資無双開始 ⑧売上3億、利益1億目指す ⑨達成 ⑩ど田舎無双エンドレスフォーエバー 完
今日は久々にマルトマ食堂へ朝ご飯を食べに🤗
家賃収入がそこそこ止まりの人ってどんな人だろう？という話になりました。「お金に困った経験がない」「今もそれほど困っていない」「望む生活レベルが高くない」、おまけで「普段、大きなお金を扱う機会が少ない」人など。つまり、不動産投資への動機が弱い人。当たり前のところに帰結してしまった。
本日管理会社より朗報。札幌市賃貸RC物件、申し込みベースですが満室返り咲きです。コレで法人物件は🈵に戻りますので決算書も安心。次の賃貸物件購入に向けて弾みにしたい。 不動産賃貸業では、『満室=次のチャレンジベへの添加剤』ですかねw
つっ！ついに🈵になったあぁぁ！ これまで、満室になりそうになるとそれを見てたかのように退去があり。。しかし、ついにです！！ もう何にも言えねえ。。 （by北島コースケ）
叔母のお葬式に参列した。従妹達が「親より先に死ねないというプレッシャーから解放されて気がラクになった」と言う。そして死は親世代の側から我々世代へとグッと近づいた。子供らは成長し、静かに互いの近況等を語り合う。50歳の前と後、同じメンバーのパラレルワールドを移動したみたいだった。
健美家にて、モーガンさんとの対談記事が掲載されました！ 融資に関して色々な話が出てくると思うので、興味のある人は見てみてください💡
半沢大家さん@UCD04111 との対談コラム更新です！ 融資はどうしてもわからないことが多いじゃないですか？ みなさんの疑問が晴れたらいいなと色々聞いてきましたよ☺️ 元銀行員と不動産投資家、それぞれの目線で融資に対する答え合わせ【第1回】|不動産投資の健美家 kenbiya.com/ar/cl/taidan/t…
息子を送って学校へ少し立ち寄りました。紅葉🍁が美し過ぎますね！北海道はもう直ぐ雪が降り始めますが、関西はまだまだだと思います。 年末年始は帰るよ、と言う息子と別れて母は神戸へ帰ります〜😆
なぜ私は #日本保守党 の街宣に足を運んだのか 新幹線に飛び乗り東京に行った理由はただ一つ。自分の子供に【歴史の第一歩】を現場で感じて欲しかったから。 「あの日百田先生・有本さんの声を直接聞いたんだよ、覚えてる？」 10年後子供にそう聞いてみたい。 機会の創出は親の責務。 果たせて安堵。
とうとう私の怒涛の民泊失敗告白がアップされました〜！！ いやぁ～ホントに思い出しながら書かせていただいたので 色々と思い出す事もあって とても楽しい執筆時間でした〜✨ 皆さま！！ 今から民泊される方々！！ 是非とも私の失敗体験談を読んでからスタートされる事をオススメします😀
融資可能額たったの20万円！？物件購入の資金作りにせどり＆民泊をスタート【ビビりチエミさんの失敗告白第1回】/ 不動産投資の健美家 / kenbiya.com/ar/cl/kokuhaku… @bibiri_chiemi
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