たけ@60室くらい 民泊3年生 錦糸町スケルトン完成！ @take_cloudless
民泊を初めて1年半で40室。都内の転貸民泊を狙って日々、雑食にて増やし中。申請の通し方、管理の仕方など何か困ったことあれば知ってることなら何でも相談のります！ 日本 東京 Joined January 2018-
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旅館業、３件一気に申請成功！！ 不備がないと気持ちが晴れ晴れ☀️☀️
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民泊MAの話 一室ごとの事業譲渡にするメリット ①グロスが小さいので買い手がつきやすい ②デューデリが容易。数字や資料の用意がしやすい。 ③↑のことにより、個人でも売却できそう。その分、手数料が安く収まる。
民泊のMAの話が出ています。 普通は一部屋ごとの事業譲渡が多いと思います。ただ、この場合、売却益は売上になるので、結構法人税とられます。 もう一つは会社ごとの売却です。こちらだと、株式譲渡になるので20%で済みます。
今後の予定メモ 大島1 →4室 高砂7 → 1室 高砂5 →3室 西新宿 →1室 江東橋 →1室 八広2 →1室 千早1 →2室 古石場1 →4室 荻窪 →1室 亀戸 →2室 錦糸町に時間かけすぎた、、、。 リフォームやばいなー、、、。終わるかな。
枠、完成！！塗装とクロスで仕上げていきます。
たけ@60室くらい 民泊3年生 錦糸町スケルトン完成！ retweeted
【注意喚起】ゲストから、リスティングに記載した覚えが無い塩と胡椒が無いというクレームが！エアビーサポートに問い合わせたところ、びっくりする返答が来ました。「基本的な調理器具」はすぐ削除することをおすすめします。
たけ@60室くらい 民泊3年生 錦糸町スケルトン完成！ retweeted
これ深夜にエアビーからの連絡に反応しなかっただけで強制的に返金させられるの厳しすぎる😭 エアコンの使い方勘違いしてるだけなのに、、、
これ深夜にエアビーからの連絡に反応しなかっただけで強制的に返金させられるの厳しすぎる😭 エアコンの使い方勘違いしてるだけなのに、、、
たけ@60室くらい 民泊3年生 錦糸町スケルトン完成！ retweeted
本日は転売用戸建ての外壁下地工事してました。 それにしても暑い。。。こんな作業の日は曇りでいいのに。作業手伝ってくれたみんなに感謝です！！
何とかほぼ完成！ユニットの中、風が通らないからマジ暑い
シャワーユニット組み立て開始。それにしても暑すぎる🫠
次は新築一棟借りしたアパートで旅館頑張ります😉
鈴木もえこ @EvelynNova9788
115 Followers 2K Following こんにちは！＼(^o^)／フォローしてくれるとうれしいです！DMでお話しましょう！🙋😛友達を作りたいです✨よろしくお願いします✨(✧ω✧)
铃木あい @Kristine1633831
223 Followers 3K Following こんにちは！ふおろーしてくれたらDMしますね😜🙏独身で友達がほしいです一緒におしゃべりしましょう！良い友達になれると思います(つ︎•́ _ •̀)つ︎
鈴木美鈴 @marlow_est94185
219 Followers 3K Following こんにちは！ヾ(＠＾▽＾＠)ﾉフォローしてくれたらDM送るね！💗💖独身、友達を作りたいです( ´∇｀ ) どうぞよろしくお願いします！ 🙏（＾Ｏ＾）
铃木真衣 @tdpm9xhrpp72909
15 Followers 190 Following はじめまして！＼(＾▽＾)／フォローしてくれると嬉しいな〜DMでやりとりしましょう！😂💕 独身、 友達になってくれませんか?❤友達が欲しい❗️お疲れ様です！ 🤗
miyu @miyu95197803
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森田寿子 @nancy1883174249
223 Followers 3K Following よろしくお願いします！ヾ(＾∇＾)フォローしてね、DMで一緒に楽しくお話ししましょう！🙋🌹独身、友達募集中です！(´ ▽｀)一緒にお話しましょうね♪どうぞよろしくお願いします！ 🙏
鈴木侑香里 @HewittDian12434
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田中智代 @nova_stone53006
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伊藤くみ @BrandyBenn67006
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高橋結衣 @kf4vl67idd98804
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Croopuin @Croopuin0748
3 Followers 281 Following I’m Cain, from Singapore 🌏, a beginner in X ✨. No business DMs 🚫, no investment talks 💸. Today’s effort shapes tomorrow’s me 💪🌟!
佐藤弓子 @Emily0610521762
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野口サチ子 @TPamelia27293
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山本まい @sanders_mi8312
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🧱 レゴドリー�... @rcocd28529881
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せと@新築旅館�... @setoseto111
28 Followers 47 Following 旅館業/宅地建物取引士/東京マラソン完走/バイク/日本一周/ご当地グルメ 即行動！やりきる！仲間と共に目標を達成する！
ククン＠東京新... @kukun_tokyo1
2K Followers 260 Following ・都内積算オーバーの新築APを見つけ50代から不動産投資開始。・都内西好立地に3棟の築浅APを所有 (3棟目、5棟目は新宿から5分）・4棟目、5棟目(2LDK）RC竣工。立地重視のリーマン大家。不動産実務検定1級/2級、J-REC公認コンサル。土地から新築・家賃を上げるための部屋作りとリーシングが好き。転貸旅館業開始
ONIKU 民泊🤗 @onikudaisuki35
1K Followers 266 Following 2023.8〜民泊開業、ONIKUグローバル旗艦民泊は表参道✨民泊の肝は清掃‼️チャリで民泊を回って来る日も来る日も毎日清掃🧹バツ3独身酒ヤクザwスーパーホスト&ゴールドゲストチョイス👑ゲストは神様です✨✨🇮🇳放浪の旅でメンタル鍛えたw ONIKU会という飲みサー開催🍺酒の誘いは断りません
小林結衣 @CarolineGi23841
88 Followers 1K Following こんにちは(｡･ω･)ﾉﾞフォロー待ってます！DMで楽しくお話ししましょう！🙋💖私は独身で、友達が少ないので、新しい友達を作りたいです。よろしくお願いします！ どうぞよろしくお願いします！ 🙏（＾Ｏ＾）
Ineeca @Ineeca99583
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斋藤あゆ美 @ruth96028891114
146 Followers 2K Following よろしくお願いします！(｡•ㅅ•｡)♡フォローしてくれたらDMでい❤😸独身で、友達を作りたいです。お話しましょうか？❤良い友達になれると思います(・ω・)b
金井祥子 @AdalynnTra23614
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天空大家🪐@天�... @tenku_ooya
10K Followers 741 Following 不動産好きで不動産関連の会社を複数経営している30代中盤。不動産歴15年。借入41億円超の非地主系。保有、転売、賃貸管理まで。種別も新築RC、築古、借地、底地、再建築不可、タワマンまで超雑食。メインエリアは都内23区。取引金融機関43
ククン＠東京新... @kukun_tokyo1
2K Followers 260 Following ・都内積算オーバーの新築APを見つけ50代から不動産投資開始。・都内西好立地に3棟の築浅APを所有 (3棟目、5棟目は新宿から5分）・4棟目、5棟目(2LDK）RC竣工。立地重視のリーマン大家。不動産実務検定1級/2級、J-REC公認コンサル。土地から新築・家賃を上げるための部屋作りとリーシングが好き。転貸旅館業開始
すとーん@アパ�... @jXomLFlnZSKwRbQ
1K Followers 293 Following 不動産投資3棟→1棟民泊アパートメントホテルへ切り替え→収益4倍💰 現在45室運営/最高月商1800万🏠/フル自社運営のため高利益率/世田谷に築古大型一棟マンション購入→旅館業転用してく/インバウンドマーケ得意/有益な情報を垂れ流しする予定のはず/ARTが好き
渡部リュウタ�... @eureka_houmu
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島ひかる@イン�... @hikarushima_
15K Followers 641 Following 【人生を変えるインテリア】インテリアは自己投資です。年間300件以上手掛ける新宿区のインテリアコーディネートの会社(株)Praemio代表。二級建築士、インテリアコーディネーター、宅建士／TBS『櫻井・有吉THE夜会』SUUMO『住まいの買う売るちゃんねる』等出演。シングルマザー。92年生。※日月定休
長坂 創太 / 出�... @sohtanagasaka
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たけし@民泊教�... @takeshi_minpaku
2K Followers 433 Following 主に【民泊】に関する情報を発信|会員数370名、民泊のオンラインサロン(同)minka代表|2014年から民泊を始め,10年間で50室の宿泊施設をオープン→会社譲渡|民泊M&A|レンタルスペース|シェアハウス|コインランドリー|TOEIC975点|国際利酒師|元化粧品デザイン| URLから公式lINE特典あり
ひろ @hiro_semiretire
2K Followers 354 Following JTCでセミリタイアを目指す｜残業ゼロの在宅マーケ×副業せどり×オルカン×₿｜ 投資含み益1000万超え｜アラサー｜せどり歴6年 （のっかりライト所属）｜2025年準富裕層到達📈｜旅行、ポーカー、総合格闘技、テニス、ダーツ、ボウリング、麻雀、サウナ、温泉、漫画、アニメが好きです
momiji @monji14
386 Followers 2K Following Webマーケ職サラリーマン🧑💼XはRom専でしたが今年は発信も楽しむぞ/ 地方民泊準備中 /PETROLZとお酒をこよなく愛しています
ドラ@輸入物販�... @dradraantiques
959 Followers 516 Following 高額アンティーク輸入国内業者仕入,EC+業者卸販売,販売商品なんでも鑑定団に出演!!/民泊夫婦で合計8+準備中2+予定1/少人数コミュニティ運営/法人4期目/年商5000万/サラリーマン+打楽器奏者/二児の父/マリオットプラチナ/ヒルトンダイヤ/3年以内セミFIRE/サウナ,南インドカレー/リプ,フォロー大歓迎^ ^
エル @LTI1234
281 Followers 130 Following FFC4期TTC制作 | 株研究会メンバー📈 | 証券外務員1種 | 100室規模ホテル1棟の運営管理→1棟収益不動産仕入れ→実需不動産売買仲介→民泊旅館業運営🏠 | 現在は民泊旅館主軸に不動産仕入れと売買仲介してます🤝 | 今年はもう1件購入したい！
ねどこちゃん @koharunonedoko
2K Followers 194 Following 🛏 「ねどこ」を創る人 都内＆千葉で民泊＆リゾート宿を運営中🌿 泊まる以上の体験をあなたに。をミッションに掲げる29歳です。#古民家改装 #ホストライフ #民泊
@crie_飯塚 @crie_Iizuka
159 Followers 155 Following よろしくお願いいたします。さいたま市在住で夫婦で戸建て8戸、アパート1棟やっています。夫婦共に個人でやってましたが、2人とも事業規模になったので、今後は法人立ち上げてやっていきたいと思います。 いつになるやら。。。
KOT@民泊運営、�... @kotpooppoop6262
2K Followers 183 Following 都内で民泊2軒・旅館1軒を運営しています。地元では古民家再生民泊を企て中。他にも複数案件進行中。最近は民泊可能物件紹介も積極的です。民泊立ち上げやコーディネートなど相談受けてますので興味ある方はDMへ（無料では受けてません）！昼間はきらきら丸の内OL✨目指すはサイドFIRE！
⭐民泊マニア＠... @minpakuyarou
4K Followers 483 Following 趣味：民泊の物上げとホテル研究。 民泊11施設運営、スーパーホスト歴10年目。 コロナ禍に不動産1棟⇒10戸17区分に、常にバランスを保ちながら 稼働率の良い民泊をつくるなら【みんかつ】！ 物件紹介から、民泊清掃、開業まで、まるごと低コストでサポートします。
インバウンドく... @japow__
120 Followers 52 Following インバウンド、英語教育、スポーツスクール、海外留学などに詳しいアカウント。北海道や長野で宿(旅館業・一棟貸し)9軒(内3軒→室数15+)、カフェも運営中。宿&カフェのお客さんは99.9％インバウンド。質問はお気軽にDM📩ください！
墨田の青い閃光 @SumidaBlueFlash
247 Followers 227 Following 墨田区生まれ墨田区育ち/美人な妻と可愛い娘&息子とシャイな僕の4人家族/EC事業(Amazon,楽天,Yahoo)/民泊旅館事業(都内で中箱3件+小箱2件運営)/若い頃に青く光らせたバイクで爆走していたので名前がかっこいいです！
ゆっけ@民泊（�... @yukke_sumida
325 Followers 261 Following 夫婦で不動産/民泊⭕️サラリーマン大家⭕️築古戸建賃貸2軒売却中⭕️自宅から徒歩圏内戸建旅館業3軒（所有2軒・転貸1軒）3軒準備中⭕️第二種電気工事士⭕️DIY
川崎ドルえもん @kawasakidoruemo
28K Followers 2K Following 株やFXの金融アノマリー情報を配信するアノマリーアナリスト。 株やFXのアノマリーを知りたいなら➡︎ https://t.co/qZovLmOacx 。発明家・民泊事業を検討中 ⬇公式サイト⬇
チャーリー💃 �... @charly_bro_ex
1K Followers 680 Following 創業90年の老舗企業で新規部門立ち上げ20代取締役へ→年商100億円まで成長→30歳で東証IPOを経験｜現在は独立して都内で貸切宿を2軒所有｜海外36ヵ国｜BMRスモビジ研究所の会員｜民泊や経営に関する相談をしたい方👉 60分20,000円で承ります。
橋下徹 @hashimoto_lo
2.6M Followers 67 Following 橋下徹からの発信・番組出演などの各種情報は下記ホームページへ。サブスク掲載の情報や画像は、転載・引用厳禁でお願いします！！ Youtubeアカウントはこちら→https://t.co/nqnBUJN8FQ
メンタリストDai... @Mentalist_DaiGo
650K Followers 651 Following DaiGoがあなたの代わりに本と論文読んで、美味しいとこだけ教えてくれる。Dラボはこちら➡︎ https://t.co/r9vqPJq9l8
スイマー @swim104ma
945 Followers 508 Following 大家さん＆アパートメントホテル/都内23区/5棟保有、7棟売却/土地から新築3棟経験者/元サラリーマン→FIRE9年目/来年ぐらいに新規に購入したい
wemi @wemi115
391 Followers 264 Following 民泊と大家さん🏠 民泊渋谷区7、富士吉田1。世田谷1軒立ち上げ中。うち自社所有2。都心に緑あふれる戸建て旅館と、地方で心震える絶景旅館立ち上げるぞ❗️
もり @crie_mori
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おとめ@不動産�... @otome_chans
286 Followers 827 Following 不動産：AP×5、戸建×10。東京神奈川千葉｜障がい者グループホーム：都内15室｜旅館業：中野区1、墨田区1｜元ダイビングインストラクター（タイ）、サーフィン(一宮町、稲村ガ崎)
zoo @zoogt32
94 Followers 42 Following 新宿〜町田間で配達している、ズーといいます。バイク4台、日によって乗り分けています。雨の日は屋根付きバイクでほぼ稼働してますよ。 趣味はソフトボール、釣りとキャンプです。
HIGASHI @HIGA1975
299 Followers 3K Following 民泊、不動産、勉強中📖旅行✈️ダイビング🤿マラソン🏃♂️黒ビール🍺日本酒🍶昨年のベスト旅先➡️burningman🔥
MiBase ❘ @MiBase44
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セメント野郎 @cement_yaro
324 Followers 540 Following ◼︎不動産賃貸野郎を目指すセメント屋(一応JTC会社員) ◻︎ヤモリ🦎の家庭教師0期生/20年9月〜 ◼︎福岡↔︎東京/計71戸 ◻︎RC 2棟/木造AP4棟/戸建4/民泊2
ノリノリ大家 @norinorioya
334 Followers 297 Following コロナの到来と同時に不動産投資を始めたアラフィフサラリーマン。中古RC1棟、新築RC1棟、築古アパート1棟、戸建３戸と一貫性のない物件を収集中。2024年11月に新築戸建を取得し、2025年1月に初めての民泊、8月に2軒目オープン！株式・ETF・暗号通貨・国債・FXなんかもやってます。超雑食系ｗ
メガネパンダ社... @mDxXuglv5R3245
2K Followers 2K Following メガネパンダ社長＠相続不動産アドバイザー 相続コンサルをしています。相続・不動産業界18年以上、相続の相談件数1000件以上。金融屋でも保険屋でもなく、ただの「不動産屋」でもありません。「相続」のプロとして、お客様のお悩みを解決し、相談に乗っております。相続案件に関わっている方、飛び込みたい方は是非フォローを。
り @RRRoppai
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tkng10 @tkng10
130 Followers 859 Following 横浜市在住サラリーマン。シンセサイザー系サウンド（CCB、TM、中田ヤスタカ、森岡賢）好き。あとミスチル。カラオケ。バンドもしてぇな～。JDLA G検定2018合格。python3 エンジニア認定データ分析試験合格。
わっきー(クラ�... @mos10313
1K Followers 2K Following 🈵×5🈳×0...1988生まれ。丸の内でゆる社畜。2018/7千葉戸建、2021/12高円寺アパ、2022/10に実需マンション、2024/3に民泊戸建取得。人生コールオプション！ 敬愛するはどエンド君と投資侍氏。よちよちエンドです。収益物件買いたいです。クライミング好き。岩と資本の壁登ってます。大体落ちてます。
ヤーマン(山下 �... @HoweKiehn82931
14 Followers 709 Following 日本株メインの投資家。企業分析が得意。長期投資がメイン。正しい金融知識とプロ視点のマーケット情報を発信。【経歴】日本株アナリスト(外資証券)→ファンドマネージャー(外資アセマネ、ヘッジファンド)→現在 【今の投資先】日本株、海外株、エンジェル投資4社、HF投資、不動産、仮想通貨、NFT。
もち不動産 @mochifudosan
173 Followers 330 Following 二児のパパ&ママ大家/関東&四国でAP2棟所有/家賃収入年間1000万/四国と北海道開拓中/都内民泊はじめました🏠/電気工事士二種/DIY/もちは臼と杵派🍊
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