FIRE㊗️たく@不動産FIRE済アパート７棟71室経営 @takufire1
不動産投資に人生捧げてFIRE達成。29歳で収益物件初購入→43歳でFIRE→現在７棟71室を経営→家賃収入3,700万円/年、CF2,080万円/年、純資産額3億円。多くの人に成功してもらえるよう支援します。不動産投資の情報とFIRE後の生活を呟きます。 #不動産投資 #大家 #FIRE #経済的自由 #リベ大 takufire.com webサイト・相談申込→ Joined June 2021-
Tweets794
-
Followers1K
-
Following131
-
Likes8K
自販機メーカーから連絡があり 「自販機を撤去させてもらえないか？」 とのこと、 詳しく事情を聞くと 1.飲料を交換する人手が確保できない ← これが一番の理由 2.製造コストも上がっている 3.ガソリン代も上がっている らしい。 不動産投資の副業としての自販機事業も、終わったということか
0
0
16
708
0
昨年度の入退去件数が、例年より少ない (昨年8件、例年12～15件) 要因として考えられるのは 1.家賃相場上昇 2.ゴミ庫完備によるカラス被害撲滅 ゴミ庫対策は、長年悩まされていた問題で、入居者もストレスを感じていたと思う 今年も、退去が少ない、安定した一年を過ごせますように
生活保護受給者の集客を期待した、中古アパートの購入には気をつけろ！！ 1.家賃相場よりも高い家賃で、満室経営を謳っている 2.入居者は、生活保護受給者であり、生活扶助で家賃が賄われてるから、相場より高い家賃でも誰も困らない。と説明を受ける 購入後、入居率が下がり、物件の価値も下がる
ここ半年ほどの退去者数が減っているように思う 家賃相場の上昇に伴って、転居がしづらくなっているのかな？ よい環境を保つことで、長期間入居してもらうことに努めることは大切
いつまで物件を探せばいいのか 1.物件情報を1000件みることができるのなら、100件みて101件目以降、最初の100件より条件がいいなら、内見すべき 2.内見を100件することができるのなら、10件みて11件目以降、最初の10件より条件がいいなら、購入すべき 「買いたい病」「買えない病」どちらにも有効
最近の、私の小さな悩みは、 「ラミ天和室の洋室コンバートで、下地仕上げをパテうめにするか、ベニヤ捨て板にするか」です。 いろいろ悩んだ末に「捨て板」にしましたが、悩ましいですね。
築古アパート、築古戸建ての売り物件は、愛が込められてないと考えたほうがいい ・給湯器、キッチンの入れ替え ・和室→洋室のコンバート など、愛が込められた物件は、売りたくなくなる オーナーチェンジは、設備古いまま、長期フリーレントで無理やり入居した状態で売りに出ているリスクがある
最近、冷凍餃子の自動販売機が流行しているようで 私の敷地に、「冷凍餃子の自販機を置きませんか？」と営業に来られた ジュースと違い、マージンは歩合ではなく、定額とのこと。 儲けが出るほど売れるのかなと疑心に思っていたが、メーカーは広告費用と考えているとのこと 自販機コーナーの強化
築20～30年のマンションは、資産価値があるかどうかの判断がしやすくおすすめ 1.これまでの値下り額で今後の価格の予想がしやすい 2.今後の建物価格低下がゆるやか 3.管理実績を確認できる 4.設備のグレードが高めな時代 リセールバリューの高い不動産探しを支援します
「値上がりするマンション」の予想は難しいが、「値下がりしにくいマンション」は以下の通り 1.駅直結～駅徒歩5分(望ましいのは３分以内) 2.常駐管理人ありの大規模マンション 3.大手販売、大手施工 自宅用マンション購入のお手伝いもします
部屋が傷つきにくい原状回復方法がある <床> ◎CF(こげ茶) : こすれた際の汚れが目立たない 〇CF(薄い色) : 消耗前提の商品 6年で償却 △フロアタイル : CFより修繕費が高額 ×フローリング : 少しのことで傷がつき、修繕費も高額 経費削減と賃借人とのトラブル防止に参考になれば
家賃を値上げして募集したが、1カ月半で入居者が決まった 4.1万円/月 → 4.7万円/月 約15％値上げしたにもかかわらず、繁忙期の波に乗れた。 今後の、賃貸経営の指針に大きく影響すると思う。
確定申告を終えた 今期は、e-tax(国税)、eL-tax(地方税)による電子申請ができ、国税、地方税ともダイレクト納付による振替申請も終了 設定にかなり手間取ったが、毎年のことを考えると、税務署や市税事務所にいく手間が省けるのは大きい 時間も初期投資が必要
収益物件として表面利回りが満足できるものには、必ずといっていいほど、大きなリスクが付随する 「再建築不可」「違法建築」「越境」「通路共有」「掘削許可とれない可能性」 このような難点があるからこその表面利回りであるから、そのつもりで選択し、あとから迷わないようにしなければいけない
3.4→3.95に値上げして賃貸募集した部屋の入居が決まった まだ、原状回復前の予約 あまりの速さに驚くとともに、家賃値上げの波は確実に起こっている
東京オフ会に参加してきました 今回は、少数精鋭の７人での会です 選りすぐりのメンバーだからこそ、住居投資にとどまらない、バラエティあふれる投資手法の情報交換ができました 東京は選択肢が広い。いいところ。
家賃3.4で募集しようと考えていた部屋について、管理会社から3.95で募集してはどうかと提案があった 繁忙期を迎えることも要因だが、わざわざ管理会社から値上げを提案してきたところが興味深い やはり世の中値上げの方向へ動いている ようやく家賃も上昇機運が見えてきた
最近の物価の値上げを鑑みて、新春の募集条件を4.5→4.8に、値上げしてみる 反響が興味深い
最近は、サブリース会社の資金繰りが厳しくなり、家賃の送金が滞ることも多い 放置すれば、家賃は返ってこない可能性があるが、サブリース契約を解約するチャンス 弁護士へ相談→サブリース解約→資産価値向上へ ピンチをチャンスへ
売却希望の客に対して、売買契約を結ばせて放置。 売主が解約の意向を見せると、違約金の請求 これは詐欺まがいの手法 うまい話には気を付けて
大吉不動産🏘�.. @daikyohellhiro
17K Followers 976 Following 都内在住で北海道等の遠隔地で不動産投資。都内では、株式投資や保護猫活動中🐈 不動産投資は、王道の築古（平成築限定）のファミリータイプで利回り18％以上、入居率95％以上しか興味なし 収益性を重視😙資産性ある物件も欲しい🤤 好きな言葉は、楽してお満室🈵 毎週金曜日朝につぶやいてます😀
ばじ＠よこすか.. @yukiooya
9K Followers 122 Following 80年代生｜不動産投資6年目｜30～40代の「投資で資産形成したい人」にむけてツイート｜2018年初アパート取得｜一棟アパート、一棟マンション、戸建て等 を神奈川中心に所有｜お金がたまる30代で投資をスタートし、会社に依存しない40代を送りましょう｜愛犬と一緒に過ごす時間を増やしたく不動産投資をしています。
石原博光 @ebisunoidesu
9K Followers 3K Following 「不動産投資家 石原博光です。」←このタイトルで YouTube動画 を始めます！ 不動産書籍は20万部突破！ 代表作 「まずはアパート一棟、買いなさい！」 2014年からカリフォルニア在住 日米で不動産投資家 リアルターエージェント 1997年に貿易会社起業～ オフィシャルサイト https://t.co/ucCgIGX4uI
ヨンサン@天職�.. @yonsan434343
4K Followers 1K Following 天職副業の見つけ方について発信🐧強み発見の有資格者👨🏫600名以上の強みをコンサル✨弱みをポイポイしてワクワクポイント探す🏰chatGPTを活かして自分の強みを見つける方法を模索🎁ギネス記録保持者🏆呼び方はヨンサンでOK！（さん不要）⭐天職を見つけたい方はフォローを✨強みについてはブログへ記載➤
ぽんたろう@物�.. @PontarouRE
4K Followers 538 Following 超大企業8年勤務→独立 | 主に不動産と物販、学習塾経営、あとそれ以外のツイートしてる30歳男性 | 「副業は事業」と考え、独立したい会社員が自由に独立できるように活動中。| フォローすれば同じ方法で脱サラ可能👍
わさびGuest House�.. @wasabi00075
3K Followers 351 Following ☘️生きるエンターテイメント感☘️人生は恩送り☘️思い出配当大好き☘️ DIE WITH ZEROを自で行きたい☘️充足感の追求🏠宿やってます☘️人と人のご縁で生きてます。少しでも繋げていきたい😉シェアハウス利用もやってます！2023行った国🇸🇨🇰🇷🇮🇳🇻🇳🇮🇳🎸Bass歴1年
はなくま@医療�.. @hanakuma25
3K Followers 1K Following まず、はなちゃんと呼んでください✨ 5年後も付き合える友達作りを目指しております！旅行好きですので、一緒に飲みましょう🍻一度きりの人生を派手に楽しみます🐻医療コンサル/集客コンサル/医療介護向けの集客パンフレット販売/営業代行/アイデア作り/SF①戦略性②最上思考③着想 #リベ大 #リベシティ #個人事業主
だいご@価値観�.. @Daigo__19
5K Followers 740 Following 自分の価値観と深く向き合う大切さ、 人とのつながりへの感謝 日々の学びを発信 広島/営業/転勤族/子供2人（11歳娘と10歳息子） 人が好き/家族時間大切に/毎日が学び/読書･YouTubeで勉強。価値観のコーチング通算100人以上でココナラでも出品中✨
ジナン🥝福岡�.. @JINAN_LIBE
4K Followers 723 Following 体験した一次情報を発信中！20歳から司法試験10連続不合格→パニック障害→スロプロニート→スロットで月に100万→アパート2棟購入→ YouTube100,000人突破｜人生のドン底から超復活！（訴訟経験）｜ジナンぴ呼びの人と仲良くなる｜厳選した体験談をツイートしますのでフォローお願いします🥝
ホーリー@マッ�.. @holly_libe
2K Followers 2K Following 誰でも成功するダイエットの方法を伝授 |筋トレ歴20年も腹筋割ったことなかった→46歳からボディメイクに目醒め毎年シックスパック💪🏽 | 年齢はただの数字であることを筋トレの継続で実践するアラフィフ | APFフィジークモデルクラス50 1位 | 世界中の筋トレ好きとつながりたい | フォロー&リプ&RT大歓迎😊
ひろこ@母ちゃ�.. @hiroko_kachan
7K Followers 6K Following 40代母ちゃん(10歳娘と8歳息子)｜相続をきっかけに不動産投資を始め、木造アパート2棟＋戸建て2軒所有｜エリアは千葉がメイン｜不動産投資に日々奮闘する過程での学びを発信｜ご近所ワークのアルバイト広報担当もやっています👇
はぴこ@サウナ�.. @hapichan333
2K Followers 756 Following ｜♨サウナ｜🐶わんこ｜📚読書｜ 📕7つの習慣の習慣化｜🍀はぴちゃん｜📱アフィリエイター｜🕶マルチポテンシャライト｜🌱ミニマリスト｜🌏22か国｜
りょうこ@ECセラ.. @ryoko0710la
2K Followers 958 Following 🦁リベ大に出会い今までラッキーで投資を続けてきたことに気づき現在勉強中｜インデックス投資｜米国ETF｜中国輸入ハマり中｜簿記2級｜FP3級｜個人事業主｜楽天経済圏｜ミニマリスト尊敬｜シンプルな暮らし｜稼ぐ力に注力中！
ゆうた@リベ大 @yuta_liberal
2K Followers 1K Following リベ大やせどり関連をざっくばらんにつぶやくアカウント🥰 シソンヌ じろうに似てるって |リベシティ|副業:物販 中古DVD📀 / ebay輸出🎮|ファラオシート（リベシティ専用せどり収支管理シート）作成部隊隊長
りょうちゃーー.. @ryo_rlabo
765 Followers 577 Following 大阪市中央区で｢脱毛･メンズ脱毛・肌質改善サロン｣開業【https://t.co/oD6GyHYdu6】アラフォー👩💼FP2級／投資信託／高配当ETF💵美容🎀オシャグル🥂ゴルフ部🏌️♀️海外20カ国訪問🗽美髪👩リベ🦁サロンのお問合せはDMへ💌
あもちゃん@シ�.. @amoboroboro
1K Followers 435 Following 株式会社あもたろう 代表取締役 | 生花業、古物物販、不動産賃貸業、事業融資・補助金の採択支援等の仕事をしています。 | 副業として始めた中古せどりがちょっとだけ成功。しかし、ひょんなことからから会社員という働き方に嫌気がさし、貯金もそこそこに独立、茨の道へ。毎日、ギリギリなところで生きてます。シャネル売って飯を食う。
おけもん🦫🦜5.. @okemonogatari
4K Followers 2K Following わたしのあしたがぱっと明るくなる！5/25（土）10:00〜 女性応援イベント開催！ 家計管理/金融教育/AI/強み発見/副業探し/キャリア支援/副業活躍中のママ/ 皆さんの少し先をいく人達が集結！/ここにくれば何かが見つかりますよ♪
いちこ@イラス�.. @_ichiko_
890 Followers 627 Following イラストで稼ぎ、投資で増やしてます！2024年4月からイラストお休みして人生楽しみ中 世界の見たい場所へ行ってみます
yukaeru0611 @yukaeru0611
326 Followers 2K Following 父方福島県福島市母方山形県あつみ温泉出身の東北ミックス、東京生まれ。東京・豊中・大阪・神戸／デザイン／アート／クラフト／伝統こけし／カエル／フラ／俳句
からつぽ @rakudanohitomi
8 Followers 22 Following
あき @akikitrade
34 Followers 74 Following
noam @noam25041548
10 Followers 153 Following
りっちー @rintanaka7211
16 Followers 84 Following 整体師💆♀️webライター💻 自宅兼店舗サロン開業🏠子育てママ🤱2021.06.13美容サロン立ち上げました
くまぶん @tdpuWb1Fw2GWD3e
3 Followers 18 Following
いかちゃん @_suika_juice_
139 Followers 979 Following 細々と大家業をしている子持ちサラリーマン。物件はアパートとマンション混合。退職予定は今のところ無しです。知見を広げたいのでX始めました。
A @a984257814
141 Followers 902 Following
まつこ＠メガ大.. @testmatsukotest
2K Followers 2K Following 神奈川県のみ103戸（内20空、稼働率81%）の大家。不動産賃貸業2021年6月〜。趣味はバイクと筋トレとサッカーと野球とマラソンと料理。第二種電気工事士、サッカー3級審判員、サッカーC級コーチ。不動産賃貸業の方・大家さん・職人さん・DIYerさんを中心にフォローさせていただきます。
イシイのシロア.. @siroarijp0
700 Followers 916 Following シロアリ予防・駆除業者/毎日どこかで床下に潜っている43歳/体重増えると床下で引っかかるので糖質制限/家族は妻、社会人娘、高1娘＋犬（女の子）/女子に囲まれておじさん👨🦰になりそびれ、いつしかおばさん👩になりました（涙）
Chocomints🔰投資/.. @Chocomints4
72 Followers 273 Following お金に無頓着だった人生を改め日々精進中。 ★🦁両学長★ウラケン不動産VOICEY★楽天経済圏★つみたてNISA★築古アパート満室運営中★自分のごきげんは自分で取る
やまびこ @UgTBo9RDDXqap1O
378 Followers 618 Following 楽しく人が喜ぶ仕事を出来るように毎日奮闘中‼️💪😎 2級建築士取得、令和5年宅地建物取引士試験合格✌️ 2児のパパ/木工に挑戦中/甘党 子供大好き/積立NISA開始/30代後半/簿記も勉強中 沢山の人と繋がれたら嬉しいです🥰 無言フォロー失礼します🙏
ふーちゃん@リ�.. @fuuuchan5000
118 Followers 152 Following リベ大生🦁/つみたてNISA+インデックス投資/iDeCo考え中/ふるさと納税/メルカリ初心者/格安SIM乗り換え/旅行好き🚙/ブログ準備中#リベ大 #リベシティ #リベ大生と繋がりたい
生ハイボール @beelhigh
4 Followers 2 Following 30代男性。酒を毎日のんでる人。最近のむと記憶がぶっ飛びます。覚えてないの悲しいので、ここでつぶやきます。身バレめちゃ怖いですが、頑張ります。無断フォローOKです。
家ちゃんねる175.. @iechannel01
467 Followers 2K Following 🏠本業＋せどり＋不動産投資＝最強説🏠💯 🌟安定の3本足で立つ🌟 🎉せどりと不動産のハイブリッド投資🎉 「誰が」 🥰私と貴方が！🥰 「どんな未来を」 4件の築古不動産購入で毎月20万円の心の余裕を感じて欲しい！ 「どんな風に達成できるのか」 せどりで月に30万の収入を得て、毎年1件築古不動産購入
はやしだ🏠空�.. @hayashidayado
570 Followers 85 Following 空き家で民泊を作ってます！国内銀行→香港金融→Webメディア運用→FIRE→世界42都市ノマド生活→コロナ→国内47都道府県制覇→宿づくり。
あまちゃん 育.. @ama_poco
1K Followers 3K Following 南大阪在住30代！不動産投資//2023年9月1軒目戸建て購入//2024年春第二子誕生予定＆マイホーム竣工予定//マイクロ法人設立⇒事業計画作成中//自分五ヶ年計画//🚴♀️GIANT TCR1 ロードバイク//1棟アパート購入したいよ🐶
キリヤマ@士業�.. @FIRE46K
71 Followers 182 Following 2024年からリストラでサイドFIREしたマンガ読んでばかりの52歳。29歳で勤務先が倒産して無職〜資格を取りまくって人生逆転を狙い、億超え達成できたかと思いきや昨年病気をきっかけに士業法人から追放されてサイドFIREへ。それならばもう人生を楽しむしかない！と年50回以上ライブに行きながらSFC修行中✈️
bali @bali1256
194 Followers 85 Following LOVE music,reading,piano,movie,coffee&tea,sweets, nature, echo, Bali,NY, Ireland, NZ land, i phone, apple, Yoshiki, X Japan, G dragon
波動測定士で星.. @Junohoshitohana
30 Followers 162 Following 頑張り過ぎ女子たちが訪れるサロン⭐︎ エステティシャン歴20年以上ですが波動測定士で占い師！北海道に魅了されて、この数年間は 夏は北海道で過ごしてます♡
マイケル＠DIY大.. @michael_abc0322
2K Followers 3K Following ボロ戸建てメインのDIY大家@長野県在住です。2021年7月に1棟目を購入し、現在は戸建て14棟です。スタイルはスピード重視の「DIY+分離発注+複数棟同時進行」です。大家仲間募集中ですので、メッセージ頂けると嬉しいです。
まるちゃん🌼�.. @maruchan_ig
256 Followers 131 Following 稼ぐに特化したママのリアルな学びを発信⌇年内にマネタイズ月6桁目標！⌇最高月収7万円⌇PR実績10回以上⌇ 最終目標→月7桁⌇ 2021年10月~インスタ運用開始⌇10ヶ月で1万人達成⌇ 2歳娘のママ⌇元看護師⌇28歳でPC購入→副業スタート⌇30代で人生変える、変えてみせる✊🏻ˊ˗
mataca @tacamataca
0 Followers 28 Following
ロマンシング大.. @romancing_rs1
283 Followers 846 Following 築古戸建で不動産投資開始🏠/戸建買い増し→一棟物挑戦する🏢/ブラック職場脱出へ/種銭は新NISAでオルカン、米国高配当株🌎/楽天経済圏、楽天ポイント稼いでオルカン積立へ💴/iDeCoも活用/宅建・FP2級/ロマサガは名作💡/日本酒・ウイスキー大好き
tk @TOEIC950 @tk70968861
43 Followers 24 Following 30代♂既婚 二児の父(娘3歳、息子1歳） 人生を後悔しないように、朝活、英語学習、ピアノ、筋トレを毎日継続中。 2021.1 英語学習開始→21.6 TOEIC600→22.5 850→23.2 950達成
h76uuleh @5oku5oku
4 Followers 69 Following
AREI @arei_investor
10 Followers 31 Following 個人投資家兼法人代表 2023年9月より不動産投資家デビュー。生き残りたいです。キャッシュフローは大赤字(涙)でも家賃収入は◯◯◯万円です！
関西築古物件大.. @0nQ1F5HIbfkaSM0
2K Followers 2K Following 関西で築古物件にて不動産投資してますひでポンと申します。 現在、戸建て(9)テラスハウス(13)民泊(1) 「関西築古物件大家の会」関西版、「DIY大家の会」全国版、 「東海戸建大家の会」東海版などやっております。 座右の銘『出来ないと思った事をあえてやってみる』 #不動産投資 #民泊 #レンタルスペース #大家の会
もりたなおひろ.. @morimaru7016
2K Followers 3K Following 群馬県の不動産を売りたい方専門の不動産屋 「イエモトチモ」 を運営をしております。またランショップ 「JoinCle」 を 同テナントで運営してます。 なのでワタクシ、ほぼ毎日走ってます。 よろしくお願いいたします。
たーくん🌸名�.. @taaakun650
335 Followers 352 Following 名刺・印刷物デザイナー🎨 【楽しい】の価値観をモットーに 周りが ”楽しく” 自分も”楽しく” 「デザイン相談〜その後の活動、生活まで 明るくイキイキする」 そんなデザイナーを目指しています。 依頼・相談はお気軽にDMください📩✨ ▼ポートフォリオをチェック▼
kotokoto @happyop00qo
266 Followers 158 Following 半世紀生きております。会社員。Mr.Children（F&M29 年目）miss you大阪🎊・藤井風さん推し（2022/10/16大阪城ホール・2022/10/16 パナスタ・2023/2/7大阪城ホール参加）
麦わら大家@地�.. @mugiwara_invest
458 Followers 708 Following 1棟物件を自前建設する不動産投資家。西日本の主要都市で新築＆リノベ物件を手がけてます👷現場監督と宅建士の掛け持ち。アパマン、オフィスビル、店舗ビルなど合計39棟保有🏢建設＆設備＆資材業界の元ナカノヒト。ポイ活職人の嫁さんと不動産投資やらお得情報やら呟く雑多垢💬東京と現場の2拠点生活でしょっちゅう空を飛んでます✈️
𝖐𝖔𝖘𝖚𝖐�.. @koo_27211
207 Followers 253 Following
テントコ @antarai700
15 Followers 19 Following
tanaker(不動産） @BlendNova
4 Followers 6 Following 不動産勉強中。自社ブランドで独立→自社ブラを伸ばしつつ、余剰資金で不動産投資したい。相続物件で賃貸契約のみの経験
さきこ @blm_chld
106 Followers 403 Following
いたいた @ita_ita38
25 Followers 100 Following
TK @tkanai915
16 Followers 152 Following
Take @Takeo0512
99 Followers 425 Following
タケウチ @takekaneb
335 Followers 2K Following
秀くん @LoTHjSnhyzvz51E
69 Followers 238 Following
humptychibi @humptychibi
11 Followers 166 Following
大吉不動産🏘�.. @daikyohellhiro
17K Followers 976 Following 都内在住で北海道等の遠隔地で不動産投資。都内では、株式投資や保護猫活動中🐈 不動産投資は、王道の築古（平成築限定）のファミリータイプで利回り18％以上、入居率95％以上しか興味なし 収益性を重視😙資産性ある物件も欲しい🤤 好きな言葉は、楽してお満室🈵 毎週金曜日朝につぶやいてます😀
ヨンサン@天職�.. @yonsan434343
4K Followers 1K Following 天職副業の見つけ方について発信🐧強み発見の有資格者👨🏫600名以上の強みをコンサル✨弱みをポイポイしてワクワクポイント探す🏰chatGPTを活かして自分の強みを見つける方法を模索🎁ギネス記録保持者🏆呼び方はヨンサンでOK！（さん不要）⭐天職を見つけたい方はフォローを✨強みについてはブログへ記載➤
ぽんたろう@物�.. @PontarouRE
4K Followers 538 Following 超大企業8年勤務→独立 | 主に不動産と物販、学習塾経営、あとそれ以外のツイートしてる30歳男性 | 「副業は事業」と考え、独立したい会社員が自由に独立できるように活動中。| フォローすれば同じ方法で脱サラ可能👍
わさびGuest House�.. @wasabi00075
3K Followers 351 Following ☘️生きるエンターテイメント感☘️人生は恩送り☘️思い出配当大好き☘️ DIE WITH ZEROを自で行きたい☘️充足感の追求🏠宿やってます☘️人と人のご縁で生きてます。少しでも繋げていきたい😉シェアハウス利用もやってます！2023行った国🇸🇨🇰🇷🇮🇳🇻🇳🇮🇳🎸Bass歴1年
はなくま@医療�.. @hanakuma25
3K Followers 1K Following まず、はなちゃんと呼んでください✨ 5年後も付き合える友達作りを目指しております！旅行好きですので、一緒に飲みましょう🍻一度きりの人生を派手に楽しみます🐻医療コンサル/集客コンサル/医療介護向けの集客パンフレット販売/営業代行/アイデア作り/SF①戦略性②最上思考③着想 #リベ大 #リベシティ #個人事業主
だいご@価値観�.. @Daigo__19
5K Followers 740 Following 自分の価値観と深く向き合う大切さ、 人とのつながりへの感謝 日々の学びを発信 広島/営業/転勤族/子供2人（11歳娘と10歳息子） 人が好き/家族時間大切に/毎日が学び/読書･YouTubeで勉強。価値観のコーチング通算100人以上でココナラでも出品中✨
ジナン🥝福岡�.. @JINAN_LIBE
4K Followers 723 Following 体験した一次情報を発信中！20歳から司法試験10連続不合格→パニック障害→スロプロニート→スロットで月に100万→アパート2棟購入→ YouTube100,000人突破｜人生のドン底から超復活！（訴訟経験）｜ジナンぴ呼びの人と仲良くなる｜厳選した体験談をツイートしますのでフォローお願いします🥝
ホーリー@マッ�.. @holly_libe
2K Followers 2K Following 誰でも成功するダイエットの方法を伝授 |筋トレ歴20年も腹筋割ったことなかった→46歳からボディメイクに目醒め毎年シックスパック💪🏽 | 年齢はただの数字であることを筋トレの継続で実践するアラフィフ | APFフィジークモデルクラス50 1位 | 世界中の筋トレ好きとつながりたい | フォロー&リプ&RT大歓迎😊
りょうこ@ECセラ.. @ryoko0710la
2K Followers 958 Following 🦁リベ大に出会い今までラッキーで投資を続けてきたことに気づき現在勉強中｜インデックス投資｜米国ETF｜中国輸入ハマり中｜簿記2級｜FP3級｜個人事業主｜楽天経済圏｜ミニマリスト尊敬｜シンプルな暮らし｜稼ぐ力に注力中！
りょうちゃーー.. @ryo_rlabo
765 Followers 577 Following 大阪市中央区で｢脱毛･メンズ脱毛・肌質改善サロン｣開業【https://t.co/oD6GyHYdu6】アラフォー👩💼FP2級／投資信託／高配当ETF💵美容🎀オシャグル🥂ゴルフ部🏌️♀️海外20カ国訪問🗽美髪👩リベ🦁サロンのお問合せはDMへ💌
いちこ@イラス�.. @_ichiko_
890 Followers 627 Following イラストで稼ぎ、投資で増やしてます！2024年4月からイラストお休みして人生楽しみ中 世界の見たい場所へ行ってみます
身近なSE@パソコ.. @mijikanaSE
3K Followers 3K Following IT企業勤務20年、副業17年のシステムエンジニア。 パソコンやスマホのお困りごとを解決！！ 人のためになることが好きで、得意のパソコンやスマホの知識を活かし、お客様にとって最適な提案を行います。 過去600件以上対応。 お気軽にご相談ください。 詳細はホームページにて😊
きつねとおもち.. @KITUNE_TOKAI
2K Followers 858 Following リベ大生と交流したくてアカウント作りました🦁リベシティ内の東海支部の共同管理人（ユーザーコミュ）です🦊リベ大の皆さん仲良くしてね〜😍✨うざ絡みしないよう気をつけます🤭リベ大生に向けて発信してみます🎶
けい💎神戸⭐�.. @key_0912
1K Followers 835 Following ハンドメイドアクセサリー委託先募集中/Small start・人と会う・走りながら考える・小さな習慣の継続/アクセサリーご注文はDM・下記まで⬇️/次回イベント→5/5ハーバーランドガス燈通りで対面販売します！詳細は下記インスタより↓
ミツ 😆@DIY工務.. @cmb_mitsu
769 Followers 485 Following DIY不動産投資🏘OEM👨💻輸入業✈️輸出勉強中📖YouTubeブログ運営🧑💻DIY講師🧑🏫個人事業主 & マイクロ法人| DIYして不動産の価値を上げるのが好き✨2009年入社、2017年副業開始、2019年会社退職フリーランスに🕺気軽に絡んでください😆
あらふぉー@副�.. @Around4088
1K Followers 898 Following 中国OEMからせどり開始▷ 中国OEM用にAmazonストアを開設 ▷ときどき店舗せどり▷古着せどり▷ 現在はポイントせどりと問屋メーカー卸、2024はAIも駆使して強固なカタログ作りを研究中🧪AIは猛勉強中📚
とんちゃん@イ�.. @tonchan_okiro
1K Followers 695 Following 子供の運動会に気兼ねなく行きたい！と真剣に思いフリーランスに転身/リベに出会う🦁/せどり開始→月商150万円達成✨/マイクロ法人設立🌈/娘と料理Instagram開設/Instagram新アカ開設→3ヶ月半で万垢🙌
まきろん @maciroon0216
825 Followers 631 Following アラフィフフルタイムパート９月より休職中🖥乳がんサバイバー❤️🩹リベ大🦁ブログ💻投資／米国株／コア(VOO.VTI)＆サテライト(米日個別)戦略💵/子育て終盤👨👩👦👦自宅リノベーション完了！🏠eBay輸出✈️お気軽にフォロー&リプ下さいませ🌸アイコン&ヘッダー→@uzanbon
カイセイ @2aUpNaZw8VAh3M9
4 Followers 17 Following
株式会社ワンバ.. @onebyoneplus
2K Followers 5K Following TV番組リサーチ会社（株）ワンバイワンプラスの公式Twitter スポーツ、ファッション、グルメ情報などをゆるくつぶやいていきます。 社員複数名で更新しています！「()」は担当名♫ 22.11.24〜 取材のお声掛けは @onebyoneplus_rs からもさせていただきます！
ぺんぎん @7Penguin3
13 Followers 20 Following リベ/リベ大生/神奈川/株式投資/20代/♀/1:最上思考 2:着想 3:アレンジ /リベ大生と交流したくて作ってみました🐧
ソウソウ@朝活�.. @sousou_asakatu
704 Followers 458 Following 【朝活習慣で目標達成を積み上げる】｜ 30代で朝活歴30年｜父の病気&会社倒産→学業•部活•バイトかけ持ち→大手企業→ 法人経営＆ MBA｜子育て父ちゃん｜リベ大｜少しでも豊かな暮らしのきっかけになれば嬉しいです
やつき @YTK95029050
34 Followers 59 Following
まー(Mar)@ほんわ.. @mm201901
278 Followers 294 Following 印刷物やwebデザインやってます｜アラフォーでデザインの仕事を始めました｜仕事（デザイン、アイコンイラスト制作など）｜ あたたかな癒し系デザインが得意です｜日々のこと、デザインのことなどを発信しています｜最近は食べ物多めです🐷
かふぇらて@電�.. @rateratenagi
1K Followers 641 Following せどり歴3年目/電脳せどりメイン/Amazon・ヤフショ・メルカリ・ヤフオク色々やってます/Amazonは自己発送率99%/月の発送個数4000件超/セルフブラック笑/でも毎日楽しい😊 /子どもと猫に課金する日々/ストレスフリーが大好物🤤/3LDKの事務所が宝物💎/#リベ大#せどりぶっ＃リピアカ
おゆきくん♂元.. @oyuki_online
263 Followers 278 Following 聖蹟桜ヶ丘のweb屋さん/元中学校数学教師/ポジティブMAX男/スパルタキャンプLaravel編、Swift編卒業🔥/HTML/CSS/jQuery/Laravel/Swift
レッドパパ @REDPAPAP29
629 Followers 544 Following 大手鉄鋼メーカーで 働くサラリーマンです😆 副業や資産形成の勉強に 力を入れています(๑•̀ㅂ•́)و✧ Pythonでプログラムを行い データ分析、ファイルの自動化、 Webスクレイピングなどを勉強中☺ 懸賞アカウントとして使ってみよう!! 趣味は競馬です🐴 (現在放牧中💤)
クレバヤシ @black_Jkr4444
40K Followers 40K Following 【X総フォロワー : 270,000人】基本サボることしか考えてない怠け者がフォロワーを爆増させつつXマネタイズで〝280万〟稼いだ裏側を公開中｜努力嫌いのダメリーマンが思考停止＆単純作業で稼ぎまくる日常をお見せします│Amazonアソシエイト参加中｜1ヶ月で万垢にする方法👉 https://t.co/hC6Y3GNm2d
ふみまるjp🙀ガ.. @jp68925009
9K Followers 8K Following ガン🦠|会社勤めの副業大家 🏘 | 2023年2月、ある日突然ガンになりました。ガン闘病生活が始まります。ガンに負けない💦生きていくぞ💚負けない💦昨日と同じ自分じゃない💦どう向き合えばいいか試行錯誤で生きます🐹| #ガン| #闘病生活 | #子宮体がん | #子宮卵巣全摘 | #婦人病
長野のしんちゃ.. @nagashinc
864 Followers 732 Following 田舎住み駆け出し事業主😎奥さんと協力してサイドFIRE🔥 ブラック企業退社後セミリタイヤに向けて挑戦中 🎁ブランドせどり👨🏫業務委託🏠ボロ戸建て投資
きゃず〜@建築�.. @6_x_Manager
299 Followers 361 Following デザインをこよなく愛する建築家&アーティスト👩🎨建築歴24年、ロンドン仕込みのプロデザイナーです✨リベ大ではみんなでネオモバ高配当株チャットの管理人をやってます🦁
いきもの家@夫�.. @ikimonoke
4K Followers 246 Following 【夫婦で資産形成する具体的な方法を発信】 | 共働きなのに赤字家計→夫婦でお金の価値観を死ぬ気で話す→資産形成”沼”にハマり資産400万円から2年半で1,500万円達成 | 笑顔で暮らすため「今」も「未来」も大切に | インデックス×高配当株投資 | 🎨Canvaのノウハウ→@ikimonoke_Canva🌷
ひろしぃ ✎�.. @hiroshikosodate
2K Followers 355 Following 子育てのイライラをブッ飛ばす投資家「こどもの純粋な発想、かわいい勘違い」であなたの心の疲れを癒します💘 笑いの絶えない家庭の築き方が分かるよ🥰
【学び】ひよこ.. @hiyokofudosan
359 Followers 302 Following 『不動産投資でサラリーマンの人生を豊かにする！』とのコンセプトで不動産投資の学びをお手伝いする垢です。 YouTube、Instagram、ココナラにもページも有ります。 『不動産投資のスキルを身につけて人生を豊かにしていきましょう！』 他にビットコインや宅建他資格でつぶやきます #不動産投資 #初心者 #学び
高橋裕也＃ブロ.. @yuyanotameni1
83K Followers 90K Following 超貧乏な家庭で育ち偏差値３０の不良高校に進学。その後、人生変えるために大学・大学院に進学。卒業後は、自由を求め就職せず起業。現在、ブログ読者２万５０００人。メルマガ読者１７７００人。全国各地、趣味の旅行・グルメを楽しみつつパソコン一台で稼ぐ生活を５年間継続中。https://t.co/7t5OJaLH5c
カーネル4ダー�.. @Carnel_4dars
35K Followers 37K Following 正直、驚きを隠せません。フォロワーが毎日約250人増えています。│【フォロワーが増える立ち回り方】を分かりやすく解説🗣│最短でフォロワーを増やす運用術をGETしましょう📝│本垢:@black_Jkr4444｜毎月フォロワーを1万人増やす裏技▷▶︎▷ https://t.co/XNavK8QoRs
KUUTAN @kyotan_ma
16K Followers 14K Following 雨の工事現場で くぅたん🐱と出会って、 🐱が気になってしょうがない存在に。 そんな時に偶然入った どうぶつ基金写真展で「…飼い主のいない猫に不妊手術とみみ先カットをして地域猫として世話をするなど…」 TNR さくらねこを知り さくらねこ のお世話をはじめました。 一代限りの命を温かく見守っていただければ幸いです🙏
不動産速報です.. @jukenhousing
2K Followers 2K Following #東京 の #不動産 を お知らせします！ #売買 #一戸建て #土地 #マンション #投資用 さらに会員登録でのみご紹介できる物件あります！ 1977年創業から東京都心の不動産一筋です。 東京都心で #不動産売却 を検討の方へ. 査定価格は不動産会社によって違います！ Youtubeや他SNSでも配信中！！
あんぱん@家計�.. @anpan_yurulife
755 Followers 370 Following 30代フルタイム🐧😆家庭平和の為、家計管理を勉強中📝2024は本業＋α稼ぐを実践中。週3勤務が将来の夢。 趣味:イラスト/🥐作り/🍛/ SF:1共感性 2学習欲 3最上志向 4成長促進 5包含
ゆめたか大家 @yumetaka367
9K Followers 5K Following 住宅ローンで１０連敗した我が家ですが 融資を受けて築古木造物件買い進めて １０年で富裕層と呼ばれるまでになりました。 私の「今までの道のり」と「１０周年記念出版」は以下です。 （訪問者プレゼントもあります） https://t.co/xTntJQzpNn
しーな @roze_subb
8K Followers 6K Following 昨日より今日👍️ 日々前進😀 基本フォローは返します😉 よくいいねやリプくれてくフォロワーさんは密かに通知オンしてます🤭👏 固定いいね&RTしてくれた方はいいね&RT返します😏 飲食店応援したいから勝手に支援(*^^*)‼️‼️‼️
でみー@マリオ�.. @demy_city
433 Followers 306 Following 2021年IT導入コンサルタントとして開業。Instagram運用代行/LINE公式構築/Canva・スマホ講座稼働中。SPGカードをフル活用して昨年マリオットチタンに到達《SF》1. 戦略性2. 最上志向 3. ポジティブ 4. 未来志向 5. 個別化
あっさー@トラ�.. @fireafp
1K Followers 614 Following 「40代でも腹筋は割れる！」令和5年10月7日にスポーツジムに入会。令和5年12月31日までに腹筋を割るためにトレーニングしています。令和6年6月にトライアスロンの大会に初めて出場します！
るた@副業を事�.. @fururu99
6K Followers 6K Following 営業で就職、業務IT化、経営スタッフなど幅広く経験、自由を目指し退職。 今は、収益ブログ、 ITコンサル、ebay輸出、中国輸入、など事業育成中！【副業や会社を辞めて楽しく稼ぎたい】という人に役立つ情報を呟いていきますから是非フォローしてください。リベシティ、物販大好き、🛫大好きJGPおちJGC、バイク🏍
なおき@ヤフシ�.. @ecUO0GqRp78QjQV
405 Followers 331 Following ■フードデリバリーで資金調達。 ■物販資金ゼロスタート。 ■中国輸入×ヤフショ月利10万🎉 ■自由な働き方を手にする ■夢は楽天市場出店です。
どんもぐ @donmoguu
57 Followers 129 Following 土の中から( ᐛ👐) ﾊﾟｧ 2021/10/15始動！！ 現在3つの事業を進行中！どれも始めたばかりの🔰なので皆さんの経験や知識を学ばせて下さいm(_ _)m 🦁リベ大生🦁 今日が人生で1番若い日✨一期一会✨皆さん仲良くしてください٩( 'ω' )و
shichousha @kain883
43 Followers 35 Following
マコ@Vyondクリエ.. @manabi_blog
176 Followers 175 Following Vyondクリエイター/アニメーション制作/6年間サラリーマン（機械設計）/会社脱出/パソコン1台あればどこでも仕事が出来る状態で人生充実/現在はVYOND作成納品、情報発信をメインに活動/VYOND動画作成依頼等お気軽にDMでお問い合わせください📩
カズ⚽️夫婦で.. @kazu2525ok
1K Followers 478 Following FIRE🔥/社会人4年目👔 /26歳 /銀行マン /積立NISA/企業型DC/20代投資家 /インデックス投資/株主優待株/高配当株/楽天経済圏 /筋トレ/ ランニング /美容✨/自分磨き✨ コツコツ継続🏃♂️ 経済的自由✖︎いい男＝🤦♂️🔥
なかがみ@中古�.. @esQrSHH6CR7hYzw
86 Followers 353 Following 戸建て不動産投資家予備軍/リベシティの民🐬/本業が9割/不動産は添えるだけ…/週80間労働
SHI @sizuka_22
193 Followers 357 Following ★歯科衛生士 ★今年も沢山の爆笑を😄 どんな1年になるか わくわく(^-^) 既に、色々な事が付随して、 多方面にご縁が。 仲良くしてくださいね😉
よっしー｜バツ.. @yoshiminpower
6K Followers 499 Following モラハラ夫から離婚拒否され続け別居13年｜パートナーシップ相談100人以上のカウンセラー｜出版社で講演満員御礼｜フォローして投稿を読んでいただくとパートナーとのお悩みの解決のヒントが得られます。
元海外駐在まさ.. @King_LeonidasTh
16K Followers 762 Following 経済的自由を目指す42歳2児のパパ💰/元海外駐在/大学卒業時の借金420万円→15年3ヶ月で純資産5000万円達成、18年9ヶ月で億り人🤑/投資は国内外ETFがメイン/2024年不動産投資開始/毎月末に資産を告白するブログ『まさおの財産告白』↓
ルアン＠ハンド.. @ruan_310
463 Followers 347 Following ハンドメイド作家🌸編み物🧣レース編み🧵編んで染める🎨萌木の村が癒し場所🍀いくつになっても可愛いものが好き🌼作る時間が幸せ時間💕投資初心者💰リプ＆フォロー頂けると嬉しいです🎶
@takufire1 たくさんご無沙汰してます 久々に自宅マンションの不動産広告みて驚いてます 駅からバス路線 管理は9〜5時 販売は近○不動産、施工は長○工 12年前購入した価格より高い売値です。 長所がなさすぎるのに不思議です その価格で動くのかは謎ですが… 全体的にそんな感じなのでしょうか？
@takufire1 濃い色が汚れや傷が目立たないのは 衣服などと同じですね 車は濃い色だと汚れや傷が目立ちますけど（ーー；）
@takufire1 ようやく再就職できたので 空き家再生投資から 不動産投資にはいっていこうと考えてます 金融ブラックなので 空き家を現金一括で購入しないと スタートきれないので
@takufire1 本格的なインフレですねえー そして日本では家賃は下落するもの そういう常識でしたが 今後は変わりそうですね
@takufire1 そもそも他人任せで 美味い花なんて ほぼあるわけないですからね あれば基本、自分でやりますから
@takufire1 ようはゾンビ企業の延命と似たようなもんですかね？ 返済期間を長期化しないと 返済が危ない大家用なのでは？ それともリテラシー低い大家からぼったくるため？
@takufire1 購入時に値切るにしても 会社には値切る前の手数料を支払うことを約束 できるならですが営業マンには心付けするぐらいしたほうがいいかな？
@takufire1 20年前なんて 大家業って何？ これが一般的な認識だったと思います 実際、のちに情報商材で サラリーマンが不動産投資やるノウハウとか販売されましたし 当時のM戸大家さんとか
@takufire1 間違いないですね。 10年住んでいても本当に大事に使ってくださる方もいれば、1年で、え....っていう方もいるので... 物件はオーナー様の持ち物です。
@takufire1 所有物件すべて調べてきて 営業は ドン引きしますね(・・;)A
@takufire1 個人所有の不動産を自分の資産管理会社に名義変更するには諸費用と金融機関の承諾が必要だと思います。
@takufire1 遠隔地だと内見する費用で 家具や家電揃えることができるので わからないではないかな？ 一方で大家サイドからすると たくさんの大丈夫かな？というのは当然ですね 難しいですね
@takufire1 そして自分で修繕出来ると その分安くする交渉もありですね
@takufire1 昼間に場所を確認して、夜にハチジェットで遠くから狙いませう‼️この時期、社用車には、ハチジェットと蜘蛛の巣ジェットは、常備しております！
@takufire1 蜂は巣が濡れると口で 吸い込むので 水鉄砲に水と洗剤入れて 遠くから当てるといいですよ 吸い込んだ界面活性剤で 息ができなくなって 死にます 次の日に蜂がいなくなってたら 巣を落とし易いです まだ居たら 何回か続けましょう
Trends for United States
1,27 Mn posts
915 B posts
24,5 B posts
684 B posts
3,02 Mn posts
27,1 B posts
14,6 B posts
5.966 posts
203 B posts
19,3 B posts
385 B posts
50,2 B posts
27,7 B posts
47,5 B posts
10,4 B posts
2.263 posts
79,5 B posts
220 B posts
417 B posts
23,4 B posts
You might like
半沢大家
@UCD04111
7K Followers
つー@大阪サラ�..
@tsukuyontsukuyo
628 Followers
まさどん@大家�..
@masadon_fudosan
5K Followers
だう
@dau_chan_com
2K Followers
ダイ社長@福岡�..
@sukisukikubun
2K Followers
みやび🔰株と�..
@miyabi_kabuben
524 Followers
ひーやん新築企..
@ichiyoku
7K Followers
シュウ【不動産..
@58sDrElunuKvjv8
4K Followers
おかに@毎日が�..
@okani_1
5K Followers
もりほﾁｬﾝ
@soreyuke_moriho
3K Followers
やぎちゃん
@yagisan_maa
1K Followers
まりげ
@marige_fudosan
609 Followers
だいご@価値観�..
@Daigo__19
5K Followers
BIT🍀土地から�..
@BIT617620
9K Followers
金モップ
@Golden_Mop
372 Followers