サイトバンカ大家@窓際公務員 @Wx9w74Rb9VJ2Tsg
窓際にかけた手を離すために日々自炊を欠かさない 座右の銘は「怠惰を求めて勤勉に行き着く」 バイオハザード(ジル推し、NBA、麻雀(休眠、ボクシング、宅建士持ち 東京都 Joined December 2021-
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先月の大家祭は定員割れ(推定)もあって盛り上がりに欠けたように思いますが、ここで前回の大家祭のレガシーを振り返っていきましょう。
ブログの毎日投稿含めて家賃億超えでもこういうことができる人は強いと思う。 36万円の節約 plaza.rakuten.co.jp/pascalprost/di… #r_blog
💪、🔥、想い、成長、夢、仲間、ワクワクといった言葉を多用する人の投稿は大体しょうもないですが 絵文字も味気もなく一見すると斜に構えただけのように見える投稿にこそ有益な情報が含まれていると思います。
同意 一歩間違えれば怪我してた可能性もあるのに処分が軽すぎる。
これ分かるなぁ あえてビジホ素泊まりにして地元スーパーで食材仕入れて部屋で食べるの好き スーパーまでの散歩や買い物中に地元の方々の雰囲気を感じられるのもよき
これ分かるなぁ あえてビジホ素泊まりにして地元スーパーで食材仕入れて部屋で食べるの好き スーパーまでの散歩や買い物中に地元の方々の雰囲気を感じられるのもよき
「無借金経営が最強」がウソというより、そもそも絶対的に最強な投資方法は存在しないというのが正しいと思います。 あえて定義するのであれば、「自分の立ち位置において確実に勝てる方法を淡々と繰り返すこと」が最強に近しい方法論かなと思います。
開始から２年で馬鹿みたいに金使ったけど 現時点での自己資金を集計したらまた戦えることを再認識 来週信金先輩と勝負します
事業計画書の書き方なんて教えてもらったこともないけど、色々な人の本を読んで金融機関がどういう情報を知りたがっているかを想定しながら我流で作成している。 職業柄パワポ資料を作るのが苦ではないのはありがたいことです。
提案の打ち合わせで、結果的に無能禿係長の吊し上げのようになってしまった。(私は言ってない 仕事を振ってくれればいいんだけど、自分の業務を客観的見れないくらいキャパオーバーだから手の出しようがない。 最終的には課長が神の手で業務を引き上げるまで待つしかない。
今日は部署内の業務改善提案を行いました。 今の仕事に全くやる気はないのですが、それでも国民の皆様に迷惑はかけられないという最低限の責任感は捨てません。 やる気はなくとも頭と手は動かし続ける技術もあります。
kindle unlimitedでも読めます。 私も読みます。
うちにも来てほしい 貧乏なので行けないけど 今日も家で握ったおにぎりとプロテインバーを昼に食べました
うちにも来てほしい 貧乏なので行けないけど 今日も家で握ったおにぎりとプロテインバーを昼に食べました
資産性に重きを置きすぎてCFが増えないと何のためにやってるのか分からない気もする この辺は本業収入があるうちに試行錯誤していきます
@Wx9w74Rb9VJ2Tsg 資産価値も幻ですよ…🤤🌀ｼﾞﾒｼﾞﾒ
誤解のなきよう 売値の半額で指値して買えてもそれは必ずしも半額パンを意味しません。 当初の売値が定価(本来的な価値)の4倍ならどうなりますか、ということです。
肉欲さんの言葉をパクると、立地のいい半額パンのような不動産をいかにして買うかがこのゲームの本質と考える。 利回りやCFは無視できないけど半額かどうかに比べると付随的な要素。 問題はどれが半額パンなのかを見抜く力。
摩天楼君さんやいしパグさんがおっしゃっていることは 地方新築への批判ではなくこれからはじめようとしている方への警告と理解したほうが良いと思います。
Tawsoughsh @Tawsoughsh_E9G
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さぽまる《COMPAS.. @COMPASS_staff
44 Followers 190 Following 株式会社COMPASS(株式会社Casa100%子会社)の公式キャラクターです🐻自主管理大家さんを応援しています📣 #大家 #賃貸経営 #自主管理 #家主ダイレクト #スマイサポートパック #まるっとサポート #家賃保証
ゆっ @03ykab25
244 Followers 264 Following ずっとお気に入りの芸能人の方や好きな番組などフォローし見るだけだったTwitter。 悪性リンパ腫、特にびまん性大細胞型B細胞リンパ腫の治療について、何かすこしでも有益な事は無いか希望はないかとTwitterで調べていましたが、もう止めました。 夫はこの世から居なくなってしまいましたから。
からわまり@大�.. @karawamari2023
92 Followers 351 Following 2022年5月に築古AP1棟(10室)購入/2023年法人設立/2024年1月法人で2棟目新築(9室)契約！/2024年は法人であと2棟目標/地道に1号APのメンテナンスもやっていく/背景はmy home town今は亡き津田沼PARCO/不動産関係フォロバさせて頂きます
タピオカ @PlusxDeepx
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生きて謳うさ�.. @5sae5
192 Followers 312 Following 星野源さんと髭とぼんやりな日常◇コンテニ◇ツーマン幕張◇POPVIRUS◇ POPVIRUS WT NY◇ Reassembly◇さえ子ANN sAERA◇髭男ワンマンツア18/19◇ワンマン武道館2019 19/20◇Mダックス♂◇動物だいたい好き◇古墳と崖も好き◇03/'17 トキヲ JPN◇苦しい日々は続くのだ。
love estate @JJJshibuya
1K Followers 5K Following サラリーマン□不動産投資歴10年目■築古高利回り（平均15%）10棟100部屋→売却進めて現在3棟30部屋（内、新築2棟）現在資産8000万 ■FIRE目標資産2億&目標CF2000万円です！
yoshi @yoshi98571550
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せっけんまん @wwaawe6
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はる @tonton1944
118 Followers 541 Following 無言フォロー、すみません🙏 私のいいねは全てが同意や賛成、良かったねの意味ではありません。エロ垢の人、フォローしないでください。ブロックをするのが面倒です。 リポストばかりの方、フォローしていただいてもブロックしてしまうかもしれません🙏支持政党なし。支持したいなと思えそうな政治家はいます。
アパマンドクタ.. @s_toshi0630
128 Followers 422 Following 勤務医20年目。| 不動産賃貸業にドハマり| で、2021年にアパート1棟目| 現在２棟１６室|3棟目を狙い中| 簿記3級取得| 賃貸不動産管理士勉強中|NISA満額絶賛投資中|栄養学に基づく筋トレ |ハワイで自家用飛行機免許取得が夢😃😃
Karen Russell @RussellKar71266
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you @yuuun04111
156 Followers 526 Following 釣りキチ🎣おかっぱり殻でも、オフショアも、大好き、メインフィールドは明石、知り合いの船で釣らせてもらってます⛴旅行、温泉、キャンプ、スノーボード スノーボード🎿
カテキン2倍@真�.. @Katekin_ooya
2K Followers 2K Following 🫶ベテラン婚活er→彼女できました！🫶/33歳/ロジカルに婚活する人/JTCメーカー勤務🤓/築古戸建所有/取得資格：宅建士、賃管士/ヤドカリ物件売却して賃貸住まい #もっこす大家の会 #無言フォロー失礼します #婚活
izumi@働き方改革 @izumi1882626
0 Followers 53 Following 底辺から成り上がり・8社経営｜資産70億！今は副業の情報をお伝えしたり、10万円をプレゼント企画したりしてます｜今ならLINE追加で10万円配布中!まずはフォローしてください 高確率当選中！➡ https://t.co/bknOnZHAUE
てつろー @te2log
364 Followers 578 Following 2012年不動産事業を開始。2012年築古AP(売却)、2014年築古AP(売却)、2016年法人設立、企画モノ新築AP、2018年企画モノ新築AP取得(売却) 現在札幌にAP１棟、築古MS所有。2021年に1号、2号、4号APを売却。 人とのご縁のみで拡大します！
丸山 @173sushi70
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TEL指し系大家あ.. @ago_ooya
7K Followers 584 Following 土地値1000万→100万の指値を通す27歳主婦大家｜3児の母｜愛知｜元うつ病｜2019年不動産投資開始→仲介様から沢山のご指摘を受ける😭→心折れつつも改善しながら電話を掛け続けたら内覧前の電話で指値を通せるように♩指値交渉マニュアルはこちら🐾お家賃がほしいいいいいい🥺♥️
清水伸一 @qaEGIiiRhWK59gW
5K Followers 3K Following 山口県宇部市、株式会社清水内装代表、S-house（宅建業）2023年開業、フェラーリ360モデナ、ランボルギーニウラカン、築古賃貸業40戸現金買い、27戸入居中、5室入居募集中、宅建士、賃管士、今年マクラーレン720S買う！民泊開業準備中
田中徹正（トー.. @mirror_ball_inc
948 Followers 991 Following 神奈川県相模原市の #雨漏り に強い塗装屋さん、#トーシンリフォーム って会社の経営者。#手抜き工事 や #リフォーム詐欺 を撲滅する為、優良工事のツイートしてます。プライベートはアニオタで年間300作品以上視聴。#ゆるキャン #物語シリーズ #あの花 #聖地巡礼 無言フォローOK！#フォロバ99 工事の相談も大歓迎！
Yoshi@再建は優勝.. @chunta08
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Sharon Collins @SharonC32993081
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Yaquelin Dowdy @DowdyYaquelin
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Anna @waqasbhatti14
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グリフィン @jStoGD3jkX59146
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🏠しんし🏠賃�.. @shinshi_fudosan
2K Followers 1K Following 不動産投資について 備忘録として書いていきます🏠賃貸営業マン歴10年/2019年から不動産投資スタート/30代/貸家1戸/アパート6棟/計42戸 /満室想定家賃収入2,100万/年間CF820万円/宅建/賃管士/能登半島地震で物件被害で入居者0 /妻は不動産ライター➡️ 小花絵里（@writerERI）
kf1230 @twdvfbKw1U0COjI
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栗本唯@北浜で�.. @tkurimot
5K Followers 1K Following 大阪・北浜界隈にいます｜清陽通商株式会社 代表取締役(収益不動産の売買仲介・買取)｜YouTubeやってます｜民泊始めました｜趣味は登山と海外旅行
鹿メガネ🦌 @soh08080808
323 Followers 705 Following メガネの鹿🦌 製薬 営業 MR→他職種に 転勤族 野球と子どもが好き ランニングにハマってる 不動産の勉強してます
えふぴいさん @fpfinance12
1K Followers 493 Following 某金融機関の渉外。14年連続目標未達です。さっそく2024年度も目標いかないことが確定しました。永遠のヒラ行員です。
くろこみき @kurokomiki27820
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あきら いちや�.. @akira_ichi21120
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リラックマリ @relaxumasa
536 Followers 1K Following お得💰️が大好きです✨|会社員アパレル経理担当 |ポイ活|節税|投資 スワップ狙いFX メキシコペソ平均7.5円170万通貨 トルコリラ平均4.75円400万通貨|不動産 中央区マンション1戸 都内築古戸建2戸|太陽光発電| 二種情報処理💻️宅建士🏡|音楽 竹仲絵理🎤|FaceAppで女性化中
カラアゲ太郎@�.. @kara_age_taro
469 Followers 450 Following 貧乏暇なしを体現している資本主義社会の奴隷☠️アパ4棟、戸建1戸、駐車場、看板🏘2023.11〜満室👍日本株：米株=4：6💹飛行機が好き✈️SFC💳運の良さだけが取り柄✌️出身：修羅の国。不動産、株、ご飯、旅行、家事、育児、映画、アニメをつぶやく無益な垢😇※実物に似たアイコンに変更(2023.11〜)
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からわまり@大�.. @karawamari2023
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さぽまる《COMPAS.. @COMPASS_staff
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やまもん @yamach1122
3K Followers 8 Following ２０代の若者に向けたバランスシートを軸にした金融会計講座を配信してます｜金利1.21％で借入4.4億｜返済利子率13.21% ｜毎月返済230万円｜運用＝米国債3%｜専攻＝社会保障政策・ローマ衰退史｜不動産裁判の答弁書（準備書面）を弁護士ではなく自分でごりごり書いてます｜勝率２戦２勝｜４件訴訟中｜
埼玉swallows @saitamaswallows
824 Followers 676 Following 元電機メーカーの営業マン(海外•国内）。不動産賃貸業/ コインランドリー経営(アパート8棟、マンション2棟、テラスハウス4棟、店舗1棟、戸建4戸、コインランドリー 2店舗、合計81戸運営中) 株式投資→物販→アパレル店経営→マジシャン→不動産賃貸業→コインランドリー/※人気ブログランキング不動産部門１位
アパマンドクタ.. @s_toshi0630
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五人前@ビジネ�.. @goninmae76
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てつろー @te2log
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TEL指し系大家あ.. @ago_ooya
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かんた@クレイ�.. @kanta_minpaku
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不動産旦那さん @fudosandannaaaa
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清水伸一 @qaEGIiiRhWK59gW
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安倍昭恵 @akie_official
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田中徹正（トー.. @mirror_ball_inc
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ぽんこつ鳩子�.. @goro2_traveler
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🏠しんし🏠賃�.. @shinshi_fudosan
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🧽掃除子ちゃ�.. @soujikochan
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茨城県北大家（.. @ibarakiooya008
2K Followers 418 Following 茨城の県北地区で戸建てを賃貸している零細大家。所有物件自宅＋4戸🈵、妻.狭小地1 茨城県での戸建て投資の仲間も募集中です。
カラアゲ太郎@�.. @kara_age_taro
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K＠不動産投資�.. @eaandrealestate
2K Followers 2K Following 不動産投資とFX投資（自動売買）の2本の収入。不労所得を得て、昨年からFIRE生活『お金が勝手に稼げる仕組みを作る事』に専念。副業｜社畜｜外注化｜ROI｜CCR｜投資効率｜減価償却｜実質利回り｜中古マンション｜築古再生｜頭金｜ #相互フォロー ｜人生一度きり｜FOMC｜CPI｜ドル円｜ユーロドル｜GOLD ｜BTC
再生マン大家ま.. @masa1masamasa
595 Followers 544 Following 都内在住、元プロボクサー、リーマン兼大家｜2012年RC25室、2013年RC20室、2021年〜築古戸建19軒(内、温泉別荘1軒、戸建新築予定の土地2筆)｜仙台、浜松、桐生、前橋、佐野、高崎、上田、長生郡、伊東、船橋、太田｜やっと法人設立｜DIYスキル0の為、全外注！｜戸建でCF3,000万円いけるかチャレンジ中！笑
関西築古物件大.. @0nQ1F5HIbfkaSM0
2K Followers 2K Following 関西で築古物件にて不動産投資してますひでポンと申します。 現在、戸建て(9)テラスハウス(13)民泊(1) 「関西築古物件大家の会」関西版、「DIY大家の会」全国版、 「東海戸建大家の会」東海版などやっております。 座右の銘『出来ないと思った事をあえてやってみる』 #不動産投資 #民泊 #レンタルスペース #大家の会
タイマン@5棟新�.. @TaimanTV
10K Followers 82 Following 不動産投資家YouTube登録者6万人。岡山築古不動産再生から都心新築RCへ。総投資11億。目標は賃収1億。株×大家業×不動産会社×YouTuber×宅建士×クリプト。堀塾生。現在新築5棟建築中！YouTubeチャンネル登録https://t.co/jTX7M6RrtP 岡山でオーバーローン投資塾はじめました↓
用地仕入れで人.. @ikyuji
271 Followers 1K Following 関東、名古屋、関西エリアの用地仕入れを1人で担当し毎日死にそうな仕入れ営業マンです。趣味は読書とワンちゃん🐕🦺活字中毒。いつもみなさんのtweetみて元気いただいてます！無言フォロー失礼致します。人生のモットーは、「神色自若」！！
🍄柴犬大家🐊 @shibainu_ooya
1K Followers 2K Following CX-8 25sSA W463G350d 平沢進TM NETWORK FictionJunction kalafina 特定生産緑地w認定農業者 小型車輌系。狼(3)642 犬のお散歩係&老犬介護☀️低圧&屋根載 分家の分家で犬小屋🐾 FIRE⁉️w隠居準備中 配当株は旨いの？
ママックス @Z6IaJJ3MpxD4mjm
309 Followers 719 Following 大家業を始めようと奮闘中。昔買った仮想通貨は、電子の海の藻屑に。息子に残せる不動産を求め不動産の世界へ。
仙代表/ 番頭🇦.. @TKOSNGK
3K Followers 353 Following 都銀→資産家専用FP／番頭 お嬢のインスタ↓ https://t.co/ZEOEibwT9T noteはコチラhttps://t.co/v0Ez9o3W2K
金正男公式婚活.. @kimjongnam1971
397 Followers 877 Following 限界集落で多数の犬と暮らしながら中年の危機を拗らせているバツイチ全裸中年美少女男性。女系天皇推進を唱える処女作『ギャル系ペニスの咆哮とパターナリズムの終焉』で竹ノ塚文壇に鮮烈なデビューを遂げるも発禁処分の憂き目に。次作 『中年の危機を拗らせてイナバウアーのポーズから上司殴って銀行辞めて私を抱いてそしてキスして』発売中！
ゆーこさん@不�.. @yuko_fudosan
98 Followers 72 Following 多摩地区在住/いつもニコニコ😊都内新築マンション3部屋購入、2部屋売却/土地から新築アパートの企画を譲っていただき進行中🏠/八王子でネイルサロン経営中💅
りんりん（旧姓.. @INS_K41071
412 Followers 331 Following 2022年11月にアパート1棟購入し大家デビュー現在アパート2棟、戸建て1戸の計15室保有 2028年までに家賃年収2400万、家族で日本一周が夢🚗💨2022年12月旭川大家の集い「カレー部」を立ちあげました💪よろしくお願いします。
ゆうすけ@筋肉�.. @Yuchi66666
2K Followers 1K Following 筋トレ好きのボロ戸建て投資家In関西🏠元介護士で腰を壊し労働から積み上げる生き方へシフトチェンジ🔄 （99%が失敗報告😂初心者の方はぜひ反面教師に✨）夢はトレーニングのことだけ考えて生きれるようになること🥺🔥ど素人が大家になっていく道程🚃🚗"未来は俺らの手の中" 電工2種 サンアカ4期
カマリュウ @kamaryu180
63 Followers 157 Following 35歳/会社員/2児の父親 不動産賃貸業勉強中✍️ 今提供できることはDIY会での労働力のみ💦 大家のスタートを切るべく奮闘中⚡
月光®︎りき大�.. @05160213m
666 Followers 2K Following 😸皆様のおかげで急成長中😁 変態的発想力有🤩 後不動産も少しやってます。隣地ぜんぶこうたる🤣FIREは近い？もっこす大家の会63番
帝国データの話が少し盛り上がってるみたいだけどウチは開示していないです。 ウチの場合自社のホームページすら無いし広く一般に知られる必要もないです。 特殊なモノを作っているので基本的には同じお客様からのご注文とご紹介で成立しているので放っといて下さい。でも2社共40点台でした…しにます
政治連盟に文書で申し入れをしてください。 何らかの動きがあると思います。 銀行の宅建業参入阻止は重要な活動テーマですから
大阪は、銀行が嘘の買付け入れて来ます。 私が商談中の物件に 満額の嘘の買付け 入れて来ました、、 幸いにも売主さんが OOから、満額の買付け入ったから今回はゴメンと、、、…
@321tsumiki2 FIREと言うかどうかは別として、資産が多くなくても子供が幼い間は仕事せず家にいた方が良いと思います。子供が大きくなってから働く文化も悪くないかと。
@goninmae76 ｼﾞﾒｼﾞﾒファミリーの一員でしゅよ…🤤🌀ｼﾞﾒｼﾞﾒ
ワロタ🤤
BITさんは馬鹿なのにプライドが高く精神的に幼稚なのですぐブロックしてきます。 ただ、自らの恥を晒したnoteを公開して全世界に笑いを届ける姿勢だけは評価しています。 まだブロックされていない方は、彼を刺激するような投稿は避けて、憐れみの目で眺めてあげてください。 note.com/bit_617620
@Wx9w74Rb9VJ2Tsg @wataru_fudosan ここでも塾www が、謎の改行位置が気になって脳味噌撹乱するwww
コロナ中だった折りに世田谷区岡本で200㎡6000万で築古アパートが売り出てたが、更に指値したら流石に満額で買う人が現れた 路線価32万㎡以上は在った公道6mに整形地で面して平坦な場所 逃がした魚は大きい様に見えるが、当時もっと安く購入しているので指した 過去は振り返らない様にして居るが
其の年に購入した物件との比較で高い物件は控える、翌年は過去忘れてなるべく安値で買う努力をして購入出来た物件を自己の基準として、此れを毎年繰り返すが、何だかんだで路線価程度の築古物件を買えて居る、昨年も日暮里辺りで路線価程度でアパート購入
更新料がネックで退室する様な地域自体が投資不適格だろう ネット無料、宅配ボックス、敷金ゼロ… 客に迎合しないと生き残れない様な競走過多＝商売下手と同義
（Q.疲れることはないんですか？） 妻と口喧嘩してるんだ。 すごい疲れてるよ。 （プレイオフ平均46.6分出場中の ジョシュ・ハート）
コートに備品投げ入れ、審判にタオル投げ付けで罰金で済むのはワロタwwww マレーをここで出場停止にさせると、スイープ待ったなしだもんなぁ！？！！！流石、リーグに最も守られたチームは違いますわぁ。
【NBAがジャマール・マレーに10万ドルの罰金処分 】 デンバー・ナゲッツのジャマール・マレーは、現地6日に行われたミネソタ・ティンバ... nba-sweetdays.com/2024/05/08/pos… #NBA nba-sweetdays.com/2024/05/08/pos…
他人の投資を笑うな、他人の金利を笑うなとは謂うが 初心者が失敗し取り返しつかない様な自体に陥る様に為る前に諫言して居る事と 高卒低属性でも地方でメガ大家、誰でも出来ると信者ビジネスの甘言に騙す様な地方新築短期売買の罠に突き落とす事と 何方がまともな事を云っているか？ よくよく考えろ
スペースを聞きつつベビースターラーメンを食べながらPremiumモルツを飲む昼下がり(^^) これぞテレワーク😙
物件の清掃でアパートきたが相変わらずゴミの分別ルールを守らない入居者&分別ルールに少しでも引っかかると一切回収しない自治体の両方にウンザリする😩
金利は其の人の鏡 5億を平均0.8％、15年で借入と仮定すると3538万年返済 2.8％15年だと4086万年返済 550万も金利差が出る 10億で1100万の差… 物件購入も大切だが、規模だけ追い金利が2.5％越える様では投資家としては本末転倒で、不動産屋ならば1.5％越えは素人同然で銀行から観たら退場予備軍
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