ヨッシー🙌自主管理😂DIY大家🙃 @yossyblog
都内に土地から新築3棟建築／トランクルーム＆法人2社運営 ／競売／宅建試験7年連続合格／電気工事士／7年前FIRE達成／大谷翔平ファン／不動産運営の全て（日常清掃、入居者対応、原状回復、修繕、税務申告等）を自主管理やDIYで行っており日々感じた事やノウハウを書いてます yossy.blog 東京都新宿区西新宿２－８－１ Joined March 2019-
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大谷翔平ポストシーズン2号ホームラン㊗️ 打った瞬間のホームランで完全にスーパースターだね👍
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大谷翔平55号自己最多ホームラン㊗ 今シーズンも今日で終わりだけど改めて毎年進化した姿を観れたなって思う☺ 最終打席でホームランを打てばシュワーバーに並ぶけど、本人は個人タイトルとかあまり興味ないみたいなので外野があまり騒がなくて良いのかも news.yahoo.co.jp/articles/a9069…
昔オーナーだった物件の入居者から連絡 オートロックの鍵を忘れたまま外出してしまい入れないらしく、オートロックの暗証番号を教えてくれって オーナーチェンジ時にオートロックの暗証番号は変更されてるし、そもそも私は既に部外者のため教えて良いわけないので、お役に立てず申し訳ないと断った😖
アパートのダストボックスを見たらガススプリングと本体を固定してるネジが外れてた🥺 これが外れると開閉時に重かったり閉める際の制御が効かない ネジは紛失してたが同型の使用してないダストボックスがあるのでそこからネジを移植して固定 繰り返し開閉するので定期的に緩みのチェックが必要😖
賃貸運営で完全にやらかした😖 賃貸借の更新業務を完全に忘れていて、既に3か月近く前に契約終了になっている入居者がいて現状は法定更新状態。。。 慌てて入居者に連絡取ったら更新するとの事なのですぐに更新関連の書類を送って手続きする 自主管理なのでこういうところはいい加減ではダメだな🙄
ドジャース地区優勝㊗️ 今日も山本由伸は完璧な投球で大谷翔平もホームラン打ったから良かった 去年は本拠地で地区優勝の瞬間に立ち会えたけど、今年は終盤かなり苦戦したね🥺 でもカーショウシーハン佐々木の中継ぎの目処も立ってきたしポストシーズンは充分チャンスあると思ってる😄
大谷翔平54号ホームラン㊗️ 去年のホームラン数に並んで100打点にも到達したのでかなり見栄え良くなったね😃 山本由伸にも今日は大量援護となって良かった シュワーバーとは２本差で厳しいけど逆転狙って欲しいね😄
ドジャース、10回裏に2アウト満塁で一打サヨナラの場面でなんでトライネン？？？
遂にカーショウが痺れを切らしてリリーフで登場😆 中継ぎ陣の体たらくにもう我慢てきなかったんだろうな🥺 これを見て他の中継ぎ陣も奮起して欲しいね
あーあ。また今日もドジャースの中継ぎ陣が同点に追いつかれてるし。。。 昨日と全く同じ展開。。。 べシアとエンリケスで同点に追いつかれて、スネルの好投や佐々木の好投もパーだな😖
個人所得税の予定納税完了 税務署からコンビニ払いの納付書が届いたがこれは無視して手数料無料のスマホ納付サイトよりAmazonPayで納付(30万迄) 今年からe-tax経由必須となったので以下の手順が必要 ・e-taxログイン ・納付情報登録依頼 ・スマホでQRコードを読み込む ・スマホ納付サイトより納税
大谷翔平3塁打で、あと少しでホームランだったけど惜しいなあ🥺 飛距離は充分だったので飛んだ方向が残念😢 シュワーバーが56号まで伸ばしてるので１本打って欲しいね😄
大谷翔平がせっかく6回無失点に抑えたのに早速次の回ですぐに3点取り返された😖😖 もう逃げ切れる気がしないのでまた大谷翔平の勝ち潰されるのかな😖
大谷翔平6回無失点で勝ち投手の権利持って降板😊 今期最長91球だったのでかなり疲れてるっぽい 今日こそは中継ぎはしっかりと抑えて大谷の勝ちを消さないで欲しい😖
大谷翔平5回無失点だけど続投するのかな😮 中継ぎに替えるより続投のほうが今日の試合は勝つ確率高いと思うけど、次回はポストシーズン先発だろうから今日の試合で無理する理由もないしなあ
大谷翔平まだ2回終わった段階だけど今日も順調なピッチングで観ていて安心する😊 ピッチングの履歴見たらもう13イニングぐらい連続無失点なのね🧐 明らかに他の投手より打たれる気がしないのは素人でもわかる
ひーやん新築企... @ichiyoku
8K Followers 154 Following 土地から新築のいろは📙出版しました✌ 「売ってよし💴持ってよし💹」の23区好立地・高利回り土地から新築企画物件（一棟目8.7％、二棟目9.3%、三棟目9.5％（5.5％で売却)、四棟目8.5％、五棟目9％）を創出し億り人成り💰 元ブログランキングトップランカー🏆宅建士🤝二級建築士✍ITスペシャリスト💻
モーガン@不動�... @tsukubanosorani
14K Followers 735 Following 🈵専業不動産投資家、元・健美家コラムニスト。元不動産売買・管理業勤務。法人16期経営の傍、建築学部でリスキリング中。不動産投資家コミュニティ「良賃会」主催。夢はハワイ移住。中古アパートをDIYで再生する投資手法をブログに書いてます→https://t.co/I6PvyMvJAo
てっかん@買取�... @tekkan_fudosan
14K Followers 442 Following 埼玉の不動産業者×不動産投資家 | 埼玉と千葉が主戦場の戸建て買取業者 | 5期目売上目標4.5億円/粗利率30% | 一人では何もできず人生常にチーム戦 | フルコミ営業マン募集中📨 | 海川ドッグランの別荘民泊に興味あり | マレーシアが第二の母国 | 中長期目標は法人M&Aと海外移住 |
ゆうき/不動産�... @yuuki772277
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わん一級建築士... @SyqkvoIWnrTVNeK
9K Followers 697 Following 一級建築士・CMr🏠 日本建築学会作品選集2020／日経ニューオフィス賞2017／愛知まちなみ建築賞2022／ボリューム検討2700件 📊ボリューム検討実績2700件超！ 不動産投資に役立つ勉強会・実例記事・ノウハウをまとめています。 👉今すぐチェック https://t.co/3yHMKAd46T
バランス大家@�... @balance_oya
11K Followers 2K Following 免許(6)AP13棟戸建37棟240室民泊5（追加5）横浜横須賀ドミナント投資 宅建士.賃貸売上1.9億、関東大家の交流会主催者誰でも参加🆗現在3,200名 サブスクバランス大家サロン530名https://t.co/V9gvJdsrlY著書https://t.co/yqXah9L3nQ
町不動産 @machirealestate
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プレジデント168... @president168
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らがさん@イン�... @ragaraguby
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Kanaさん（茅ヶ�... @kai_natsumi
2K Followers 421 Following 茅ヶ崎大好きマンの茅ヶ崎人。 新築南関東方面軍部中尉🎖🎖 🏄・🏂・🏌♂楽しいこと大好き。 自称・茅ヶ崎を代表する意識ぬるい系不動産賃貸経営者（男子です） iKE50'Ｓ大家の会 共同主催 自宅は賃貸併用、戸建て・木造/S造アパ＆区分など雑食系ｗ。旅館業もやるぞ。 FP2級/簿記3級/草むしり検定５級
ククン＠東京新... @kukun_tokyo1
2K Followers 260 Following ・都内積算オーバーの新築APを見つけ50代から不動産投資開始。・都内西好立地に3棟の築浅APを所有 (3棟目、5棟目は新宿から5分）・4棟目、5棟目(2LDK）RC竣工。立地重視のリーマン大家。不動産実務検定1級/2級、J-REC公認コンサル。土地から新築・家賃を上げるための部屋作りとリーシングが好き。転貸旅館業開始
関田タカシ @takashi_sekita
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ゆうきちこ🌻�... @yuukichifudosan
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チャック子 @eisukeeguchi
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すずまる｜会社... @hirumunai
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ヤマト@不動産�... @yamato2020fire
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大黒柱@土地か�... @thou_fie
2K Followers 139 Following 30代海外駐在員🧑🏻💻4人家族👨👩👧👦独立時の柱となる事業を作るべく新築企画メインに不動産事業スタート🎬都内好立地に3棟創出中(利回り1棟目8.8%、2棟目8.6%、3棟目8.9%)＋区分1戸(1戸売却)／不動産投資総額3.5億／地銀・信金融資／創業融資／新築企画ノウハウ等つぶやきます💡
きょうへい / 投... @kmflow1
5K Followers 576 Following 不動産メインで、株、仮想通貨にも投資。新卒メガバンク入行→26歳で不動産投資開始→30歳で脱サラ。シェアハウス、戸建て、アパート、ビル等に投資。アラフォーFIREおじさんのひとりごと。 健美家大家列伝https://t.co/AZM0QgaqjI
天空大家🪐@天�... @tenku_ooya
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もなか家＠ボロ... @monakaya_boro
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フレディ @kahinoo0720
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1K Followers 581 Following 不動産投資収益でモータースポーツ🏎を楽しむサラリーマン大家。就職→サラリーマン収入で趣味のモータースポーツが続けられず2009年不動産投資をスタート→現在、札幌&近郊に戸建12戸、札幌市にAP2棟、貸土地850坪、RC1棟新築、貸倉庫新築3棟、東京23区内にAP1棟新築 、不動産投資・モータースポーツが趣味。
うえちん@自主�... @dominant_uechin
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四畳半大家@R7宅... @i5he8CJ5ko23229
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𝖐𝖔𝖘𝖚𝖐�... @koo_27211
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Panchem @Panchem5
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モーガン@不動�... @tsukubanosorani
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プレジデント168... @president168
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土地から新築×�... @20setsuyakuooya
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レゴリス🍄不�... @legolithooya
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菅田リーマン @hiseyui
262 Followers 120 Following 30代・年収400万円台からスタート→ファミリー区分 →土地から新築賃貸併用（自主管理）→次は1棟アパート取得が目標 賃貸併用note（無料）書きました https://t.co/r7W4mlst5dTrends for United States
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