日吉沢亮 @fuu_uusuke
しがない会社員の自問自答/一次取得に向けて都心マンション探し/資産運用/青天を衝け/アサヒのビールが大好き/ Joined July 2024-
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晴海フラッグの賃貸棟は普通借家で募集してるので高輪ゲートウェイレジデンスの定期借家とは大きな差がある。晴海フラッグの普通借家は簡単に値上げできなく10年は固定できると素人ながら思ってる。家族プランは晴海のほうが安心。スペックも立地も全然違うので良い比較対象じゃないかもしれないが。
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高輪ゲートウェイレジデンスにエントリー。賃料は非表示で定期借家契約の期間が3年と書いてある。最初の3年はバーゲンだから地方本社から数年東京に赴任するときによさそう。4年目以降は爆値上げで外国人エクスパットや与信のない金持ちしか住めなくなる。
ふるさと納税滑り込みでとりあえず見込み年収分の枠は使い切った。株や投資信託の売却益でどれくらい枠が増えるのか計算できないのでそれは諦めた。
ふるさと納税にポイントがつく最終日。いままで楽天のお買い物マラソンとかでポイント上限の範囲で毎月枠使ってたけどこれが正解だったのか…は謎。確定申告の電子データが複数になるのめんどいので残り数万円も楽天で消費してもう終わろう。
品川シーズンテラスと高輪ゲートウェイほぼ同じことやってますね。人道橋が開通したら空間の共有やらコラボレーションでより一層盛り上がりそうな気がするが、両エリマネ団体(JR東とNTT都市開発)が仲良くできるといいですね。
白紙撤回になった、もしくはなりそうな再開発案件、あと数年早く話がまとまれば実現していたと思うとグッとくるものがある。偶然の連鎖で未来が決まる。ここから中止になる案件はどれだけ出てくるのだろう。
この週末ニュウマン高輪に行ったのだが語彙がなくポストできずにいる。凄すぎてあそこが数年後に廃れる絵は全く見えなかった。港区内陸と湾岸を繋ぐ中継地点として繁栄していくだろう…
設計変更というのは典型的な建設遅延のシグナル。設計変更ってなんぞ？って感じだが、要するに現場での辻褄合わせで結構金と時間がかかる。設計が終わらないと次の工事は再開できない。先行き不透明だ。
慶應女子って神レベルに合格するのが難しいよね。でほぼ100%慶應に進学する。東大に価値を見出していないので本人の自認として「自分は受験すれば東大入れた」と思っていそう。その自己肯定感の高さをキープしたままいい会社就職すればいいけど東大院みたいな道いっちゃうといろいろ崩壊しそう。
公園は芝生がたっぷりの緑色の地面だと本当に気持ちいい。土色の公園も多い。港南緑水公園の感じはとても良かった。まぁこれも晴海埠頭公園が上位互換… WCTは品川駅も高輪GWも遠すぎるのでその恩恵なさそう。あえてWCTを今選ぶ理由あんまない。
昨秋真剣に見ていたパークハウス麹町3丁目も完売。プラウド神田、渋谷東に続きこれも最終期はたけぇ…と見てたけど売れるんだな。どんな人が買ってるのか知りたい。
会社がようやくAIを社給PCに実装してくれたので誰かに何か頼むなら質問する前にAIに聞くように仕事の仕方変えてみたのですが… まじで楽。下手に気難しい上司同僚部下と話すよりめちゃ捗る。
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ほしまる @hoshimaru_f
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投資侍@港区在�... @SamuraiF91
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いけはたくん�... @ikehatakun
7K Followers 660 Following 晴海フラッグを目指すも、待ち切れずに2019年下町の中古マンションを購入。元湾岸系。眺望好き。写真好き。チョコレート好き。週末はお散歩。キリンクラスタ。マウント注意。2027年からとよみくん。はじめようマリスカ
高輪GW @Takanawa_GW_
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うめきた @GGO_north_south
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わんたみ_湾岸�... @wangan_tami
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セカニチ不動産 @sekanichi_f
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八丁堀エモン @Alyssa20230808
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sky duo @hete_het
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かど @kadobeya_corner
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すまほじ @smahoji
11K Followers 1K Following 海と地権者と文京区が好きな2児父。 ふるさと納税2800万、3度の飯より地権者が好き。優しくお喋り妻と妻譲りの口から産まれた可愛い息子を一方通行で愛でる旅好き40代の哀しき承認欲求充足アカ
Re:Bio@高輪ゲー�... @bio_re1
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チープタワー負... @aViPRNShqE17955
2K Followers 104 Following 2020年より上京に伴いマンション探しスタート。タワマン中心に探すも、購入直前で何度か家族ブロックにより貧弱路線小規模団地マンション購入するが、昨今の不動産価値上昇に乗れず。遂に嫁から価値が上がるならと、タワマン承諾を受けるも、全く買えずに妬み僻み恨みからマンションクラスターを要監視。
パンダ不動産 @timeisresidence
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どらうさ @dorausa_1LDK
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應田治彦(はる�... @haruboo0
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René (ルネ) @rene_tokyo
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ガリバー @design_renovy
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ドビュッ氏💦 @debussy100kg
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てすふら @stillgap
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