ラフ@不動産賃貸業🈵🈵 @roughter1213
兼業大家/FP1級技能士/不動産賃貸業/区分1室個人所有、アパート2棟法人所有/2024年は更なる規模拡大へ/大家仲間募集中😊 宮城県 Joined May 2020-
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おはようございます😊 個人で所有している区分マンションを今年中には売却したいなと考えていたところ、ありがたいことに知り合いの方から購入したいとお話をいただきました。 その方にとっては初めての物件なので、管理会社や金融機関の紹介等できることは全力でお手伝いしたいと思います😊
おはようございます😊 今朝は地震で目が覚めました💦青森、岩手の方は大丈夫でしたでしょうか?私の地域では震度4でしたが結構揺れました💦 今日のやること↓ ✅筋トレ ✅銀行担当者へアポ入れ ✅決算書確認 今日も充実した1日にしましょー!!
おはようございます😊 今日から新年度ですね!!新しい環境に身を置く方はドキドキの1日ですね。私自身も職場は新しい部署での勤務なので心機一転頑張りたいと思います。 今年度は必ずアパート又はマンション1棟買うぞー!!
おはようございます😊 昨日は午前午後と妻の友人が自宅に遊びに来たため忙しい1日でした🤣 明日から新しい部署での勤務なので今日は少し職場に行き、準備をしてきます。 今日のやること↓ ✅筋トレ ✅ちょい仕事 ✅仲介業者へアポ 今日も充実した1日にしましょー!!
おはようございます😊今日は朝から雨ですが午後からは一気に天気回復し、気温が上昇するみたいなので花粉が恐怖です🤣笑 今日のやること↓ ✅筋トレ ✅税理士さんへ連絡 ✅物件検索 今週ラスト充実した1日にしましょー!!
おはようございます😊 昨日は午後から有給を取り、先輩大家さんからご紹介いただいた仲介業者様を訪問。繋がりが増えることに感謝です。 今日も部署異動のためにその準備に勤しみたいと思います🤣 今日も充実した1日にしましょー!!
おはようございます😊 今日は午後から有給をとり、大家仲間から紹介してもらった仲介会社を訪問予定。 女性メインの少数精鋭の会社らしいので手土産に悩みます🤣笑 終わったら速攻で帰路につき、美容院に行ってきます!! 今日も充実した1日にしましょー!!
おはようございます😊 昨日は職場での業務引き継ぎ作業でバタバタしていた1日でした💦 今日のやること↓ ✅筋トレ ✅税理士さんへ連絡 ✅大家さんから紹介された仲介業者へアポ入れ 今日も充実した1日にしましょー!!
おはようございます😊 今週も始まりましたね!!週末は大家の会に不動産オフ会とめちゃくちゃ充実していました👀 今週は職場での引き継ぎがあるので、立つ鳥跡を濁さず精神でやりきります🤣 今日も充実した1日にしましょー!!
おはようございます😊 1週間お疲れ様でした😆💡昨日は職場で内示があり、昇任して少しばかり給料が上がりました🥺❤️ 今日は待ちに待った大家の会👀スポンジのごとくいろいろ吸収してきたいと思います🙄笑
おはようございます😊 今日は職場で内示が出ます👀仕事内容はさておき、良好な人間関係の部署に行きますように笑 今日のやること↓ ✅筋トレ ✅マル経融資調べる ✅月次試算表確認 明日の大家の会を楽しみに今週ラスト頑張ります😍
おはようございます😊 昨日は金融政策決定会合を受けてマイナス金利解除が発表されましたが、もともとリスク金利ありきでシミュレーションしているため、基本的には今後も目線は変えずに行動していきます👀 今日は天気微妙ですが、朝一でお墓参りに行き、午後は妻の実家に行ってきます😁
おはようございます😊 昨日は盛岡の仲介業者営業をしてきました👀やはり仙台と比べると数字上の目線も全然違いますね!! 今日のやること↓ ✅筋トレ ✅仲介業者へお礼メール ✅物件検索 今日も充実した1日にしましょー!!
おはようございます😊 今週も始まりましたね!!今日は有給を取り、先輩大家さんにご紹介いただいた仲介業者様を訪問してきます👀暴風警報出ていますので皆さんも出勤お気をつけください💦 今日のやること↓ ✅筋トレ ✅仲介業者訪問 今日も充実した1日にしましょー!!
昨日は専業大家の先輩とサシ飲み💡 いつも親切にいろんな知識、経験を隠すことなく教えてくれるので感謝感謝です🙏 今のモヤモヤも解決したので、あとは行動あるのみ❗️❗️
おはようございます😊 昨日から花粉?風邪?なのか娘がずっとグズグズです😭私も花粉症なので、花粉を吸わないようになるべく引きこもります🤣 今日のやること↓ ✅仲介業者2件訪問 ✅専業大家の先輩とご飯 今日も充実した1日にしましょー!!
おはようございます😊 深夜の福島での地震大丈夫でしたでしょうか😭?? 今週もラストですね!!気合い入れていきましょう!! きょうのやること↓ ✅筋トレ ✅イータイピング ✅仲介業者へアポ入れ 今日も充実した1日にしましょー!!
おはようございます😊 今日のやること↓ ✅筋トレ ✅物件検索 ✅仲介業者へアポ入れ 今日も充実した1日にしましょー!!
おはようございます😊 昨日は仲介業者さんから物件の提案を受けたため、有給を取り急遽物件の現地確認へ。 大規模修繕を割と最近したばかりで土地値はそこまで高くないけど、面積が広い。 周りに競合が多いため、どう差別化できるかが重要かなと👀 今日も充実した1日にしましょー!!
シオン.。🐇🤍 @shion_rabbi_
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11K Followers 320 Following 投資初心者🔰積立NISA/ideco/S&P500/オルカン/BTC/GLD/投資家さん、資産運用されてる方お気軽にフォローしてください🐰💕『本人が納得して受け入れたリスクに他人の口出しは不要』コスモス✿育休.. @aki_no_sakura22
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885 Followers 3K Following 東芝で画像処理の機器組み込みシステムとデーターベースの設計、開発に従事、今は福祉関係の仕事で給料は全然上がらない状態、それに加えて貰える年金は微々たる金額、少しでも資産を増やすために新NISAを勉強、色々な書籍を読んだが長所や短所を踏まえた上でオール•カントリーに投資。個別株と成長株投資枠は今後購入予定。配布金不要!てんとうムシ子.. @fkT6RTJyZRiViDi
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12K Followers 11K Following スマホ🍎お得🉐投資💰不動産🏠が大好き🥰副業も高じてFIRE済🏖️注文住宅🏘️住宅ローン完済🌷2023年9月note月間売り上げ1位達成🌸 フォロワーの皆様に感謝感謝です😆激アツな超激安セール情報もお見逃しなく🔥Amazonのアソシエイトとして生活の知恵Boxは適格販売により収入を得ています當眞さよ @DangZ71752
61 Followers 995 Following セクハラされたのをきっかけに、パーソナリティ障害で定職に就けず絶望 →始めて一年で年収2500万円達成👒 スマホで自動収入を得る副業を紹介してます💖 今直ぐ即金で稼ぐ事が出来る在宅ワークを𝐃𝐌でご紹介させていただいています(フォロワーさんにのみ)💎 ↓↓↓↓↓↓↓https://t.co/HS0kBLZhF4川場まいは @CChangmaih56371
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93 Followers 218 Following 2015年から不動産投資を開始するも、チキンハートで約1年半物件買えず。。2016年にようやく賃貸併用を取得。メンタルブロックが外れて2018年3月、2019年4月、2022年9月に一棟APを購入。2023年12 月に法人で一棟AP取得。 現在39歳。会社員を卒業することを目標に頑張ります!Tewheen @tewheen19063
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691 Followers 86 Following 築古再生が得意な不動産投資家🏢 RC/鉄骨/木造/戸建/シェアハウス/テナント/倉庫/合計24棟309部屋所有/返済比率36.9%/残債利回り18.9%/健美家コラムニスト/豊橋大家塾事務局/リフォーム業/宅建士/趣味はサーフィン🏄ゴルフ🏌️♀️キックボクシング🥊不動産活動や気づきのポストWAKUWAKU @WakuWaku_Jins
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348 Followers 617 Following 東京都内ハイヤードライバー🚖15年間無事故無違反継続中💪 複業で不動産賃貸業始めます‼️宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士 時々登山⛰️妻👨👩👦👦息子2人/ 座右の銘☆ 忘己利他・一期一会/ 行動原則☆死ぬ直前それで後悔しませんか? /FP2級5月試験受験なる@業者大家�.. @mia09672099
1K Followers 2K Following ★業者&大家仲間探してます/32歳業界12年目 #大家歴5年 #家賃収入1.4億・保有物件224部屋(1棟、区分、戸建と雑食です) #1歳&2歳ママ #旦那様が尊い。不動産投資家MAS.. @2103ou_masuke
7K Followers 259 Following 不動産投資の有益情報発信|実績300人超のコンサル依頼は下のリンクからどうぞ|福岡の専業大家|元大手不動産仲介トップ営業|サラリーマン中に副業で不動産投資を始めて3年半の38歳でFIRE達成|車で日本一周|書籍5冊出版|サッカーと格闘技に没頭中|メディア出演や講演依頼受付中|【ためなるブログ】で不動産投資を学べます⬇️鑑定投資家のま.. @ma_kanteishi
5K Followers 2K Following ひっそり鑑定投資家(ま) / 東京、九州を行ったり来たり / 不動産鑑定士の車窓から #プレビュー数1万超のポストはハイライトにかぶ大家@不動�.. @kouhaitou_kabu
1K Followers 127 Following 株、戸建不動産賃貸業(無借金7戸:5万〜270万)をやってるだけのしがない非常勤労働者です| 📖2022宅建合格、今は妻の宅建合格に協力中|🏘宅建業を夫婦で目指す、買取転売で生きていきたい|note→現金全ブッパで不動産投資https://t.co/neoaAGeRC9Sペー🤩不動産�.. @spe_1985
487 Followers 427 Following 不動産、飯、サウナをこよなく愛する会社役員兼不動産投資家🤩『メガ大家になる!!』を目標に掲げ、東京進出を目論む39歳🤩目標達成までの道のりを満喫する🤩不動産投資総額3.5億円🤩借入3.5億(ほぼ借金笑)🤩返済比率55%🤩現在アパート6棟、戸建2戸、合計61室運営中🤩家賃年収4,000万円🤩りあぞー@不動�.. @Riazo7777
1K Followers 566 Following 本業は金融/大家歴4年目/満室家賃年収約3,300万円/総投資額、借入約4.3億円/返比約50%/新築AP5、築古AP1、新築戸建2、築古戸建1/会社の与信で借金を増やしていく様子が見れます。大家ぺんた @OoyaPenta
3K Followers 2K Following 北九州市出身 専業大家 地方の不動産ばかり所有しています。日々の気づきや本当にあったことをリアルに、かつ「非営利的に」(笑)情報発信しております。 ぺんたの地方不動産投資日記 https://t.co/h5fbmK6ii8Pascal prost @pascalprost1
751 Followers 272 Following 不動産投資家の思考を配信/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/長野県南部で活/アパートマンション34棟327戸保有/戸建23戸/合計350戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士/不動産は楽しいカツヤ@FIREま�.. @qZjV0r3ueZslqKB
2K Followers 159 Following 株式投資📊/不動産投資6棟🏘/せどり💰年収は年相応 30歳貯金0円/結婚を機に副業・貯金・投資開始 34歳で金融資産2000万円到達 36歳で3000万円達成 宅建士/賃貸不動産経営管理士/簿記1級 リベ大卒/インデックス/長期投資/SPYD https://t.co/LfWyUst5FQ土建屋大家🏠 @es1986tate
2K Followers 207 Following 新築アパマン全18棟191戸所有🏠 貸テナント🏢貸駐車場🚘トランクルーム24室🚪貸バイクガレージ🏍コインランドリー3店🧺建設会社と不動産会社経営13期目🌟公共建築工事の現場監督出身。土木、造成、外構、解体工事など自社直営で行う建築屋👷♂️アパート建築⚒プラント建設🏭重機は20台以上🚜経営多角化😎不動産投資のラ.. @RakumachiNews
20K Followers 1K Following 国内最大の不動産投資サイト「ラクマチ」公式アカウントです。株式会社ファーストロジックが運営。 楽待新聞やYouTubeチャンネルなど、各種メディア・SNSはこちらから https://t.co/YifSBoMph9… 『物件数No.1』:日本マーケティングリサーチ機構調べ(2022年12月)岡田のぶゆき@AI.. @nobuyuki_okada
7K Followers 567 Following 不動産投資歴18年/Bell505/triathlon旅行/管理会社M&A/著書4冊/大型(四輪二輪)船舶(特殊一級)猟銃,狩猟,調理師,宅建/(株)エイドグループ(合)NP(株)エーコム/上がると思えば世界中の不動産どこでも買います🙌わった @fEamgvPtU0lqgmK
36 Followers 50 Following 40代前半で勤め人を辞め、東北地方で不動産賃貸業をしています。約100世帯所有。 資格:宅建/管業/FP2。今後は、電工2 賃管に挑戦。 不動産賃貸業やポイ活、資格取得等について色々つぶやきます。 無言フォローお許しください。mofumofu @pointroomz
9K Followers 4K Following リーマンショックから這い上がり投資は長期スタンス 綺麗なチャートは大陽線を描くがモットー♪ テンバガー発掘するのが趣味。実績は過去ツイ参照 📈米株、日本株、18年積み立て中 👑円建て最低金利2.25%で20年積み立て中。仮想通貨も取引中。 ◆投資のポリシーは時間軸で生き残ること。最後に勝つこと♪ 自分へのリマインド奈良のまるきち.. @R7sBwbpLUiKyfIf
972 Followers 699 Following 元大阪の信用金庫勤務 融資係→法人融資営業→経営企画部/奈良・大阪を中心に不動産賃貸業✖️宅建業をしている30代/戸建・区分・土地・1棟アパートマンションの運営・買取再販しています。目指せ家賃収入3億円!太郎@不動産投.. @taro02122
7K Followers 221 Following 【知識ゼロ】から半年で2棟のアパートを公庫で購入→供給過剰地域の全空ボロアパート🈵室達成 →【半年で2回の公庫融資成功→築古木造アパート投資や最新版空室率など独自データ、融資などを中心に呟いてます ブログhttps://t.co/RYKDi0KiZ3 note→https://t.co/wNzpB42Jbvリーマン大家丸.. @0ya3des
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3K Followers 207 Following 法人4期目/お家賃で生活する33歳/戸建・区分・アパート・マンション(合計95室)運営中/野立て太陽光3基・貸倉庫・貸駐車場いろいろ貸してます🤘/主戦場は中四国/家賃年収5000万+太陽光収入/返済比率約50%(不動産)《2024年2月末卒サラ済》ゆり兄🌸株・FX.. @FX_longer
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261 Followers 2 Following 函館の #なまら珈琲店 と申します。 ネットで注文を受けて焙煎した豆を販売しておりすが、いつか店舗を持ちたいと日々奮闘しております。 飲んだ感想は #なまら珈琲 と写真を付けて投稿頂けると幸いです。 当店の日本一はしゃいでるマスター @haitoukizokuou のフォローも宜しくお願いします。Human大家 @HumanOoya
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5K Followers 474 Following 不動産投資を加速する学び発信|フォローで知識武装を|7連続フルorオーバー|受講生もオーバーローン|副業3.5年でFIRE|資産3.9億、家賃年収4,000万、返比34%|30代|上場企業1桁社員→ベンチャー役員→独立|区分、戸建、一棟㍇・㌀・㌱、競売他|宅建士・賃管士・不動産コンサル等|全国賃貸新聞掲載|最初妻に借金けいし@高配当�.. @tu_fu_fitness
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17K Followers 1K Following 【年間500万の配当でFIREを目指す】VYM 425株|HDV 302株|SPYD 1,176株|JEPI 409株|QYLD 800株|日本高配当64銘柄に分散投資|会社経営者|投資歴12年|米国株3年|楽天証券|SBI証券|インデックス投資|米国高配当ETF|つみたてNISA満額茨城県北大家(.. @ibarakiooya008
2K Followers 414 Following 茨城の県北地区で戸建てを賃貸している零細大家。所有物件自宅+4戸🈵、妻.狭小地1 茨城県での戸建て投資の仲間も募集中です。あまちゃん 育.. @ama_poco
1K Followers 3K Following 南大阪在住30代!不動産投資//2023年9月1軒目戸建て購入//2024年春第二子誕生予定&マイホーム竣工予定//マイクロ法人設立⇒事業計画作成中//自分五ヶ年計画//🚴♀️GIANT TCR1 ロードバイク//1棟アパート購入したいよ🐶メイ@不動産投�.. @FIRE9959942837
460 Followers 625 Following 都内と近郊で4棟30室の大家。米国債3000万円を平均4.3%で運用中。本業はサラリーマン/日商簿記1級、宅建士、不動産証券化マスター保有ラガーマン大家.. @rugerman_coby
964 Followers 798 Following 32歳公務員|不動産投資2年目|33歳までに月CF50万円達成(残り20万円)|33歳でパーソナルトレーナー×不動産で独立|学び・気づき・有益な情報を発信🎙️|週4筋トレ| 2027年ラグビー🇦🇺WC現地でLIVE配信 | WAKUWAKU運営者|https://t.co/DRA5TiAQlAハチクマ大家 @hachi_kuma_0890
806 Followers 184 Following 【アパート5棟目探し中】東京在住 | 2020年から不動産投資開始 | 地方でドミナント戦略 | 融資付けの大変さ💦格闘している情報残します | 2023年6月末に会社員卒業しました | 個人&法人の二刀流 | 満室🈵をこよなく愛す50代遅咲き大家🌿🏄🎨 楽しい時間を共有させて下さい 💚💙🤍YKK @YKK375544568262
987 Followers 3K Following 弱小大家 神奈川県内をメインに戸建・区分・土地・アパート買ってます。DIYと業者半々位でリフォーム。 階段数十段登って細い道を進む築古戸建とかアパートは嫌いで道路付重視!仲介はフルコミからスタートして不動産業界は20数年。現在は少し大きな会社で売却をメインに担当。おはようございます☁️ 意地でも起きたい子(娘)と意地でも寝たいマン(夫)に挟まれる朝……😇 GW前半はコストコ行ったり公園でピクニックしたり🥹❤️🔥アクティブに過ごせている気がする!お外で離乳食デビューもできた🙏
5年後の目標は?と聞かれても漠然とそうなってたいとしか答えようがないので、まずは1年後に目指す状態とそれを達成するための3ヶ月ごとの行動目標を決めて、実行することが大切だそうです。 計画を立て決意表明し、3ヶ月ごとに現状報告と軌道修正を行う勉強会を来月から始めます!需要はあるのか?笑
おはようございます! 本日、京都から大家祭に参戦します! このTシャツ着てる男がバーニング大家ですので 見かけたら声かけてください😆🔥 関西からのアウェイ参戦 地味に心細いす、、🥹😂 #大家祭 #大大大家祭 #超大大大家祭2024 #休み時間に教室の隅で練り消し練ってるタイプ…
本日いよいよ超大大家祭2024!! 皆さん本当にありがとうございます! 日本全国からお越しの皆さま!!! 気をつけてお越しください!!!🙏
こんなインバウンドで話題でゴールデンウィークで混雑するタイミングで 会社の合宿なんてするの本当なのかなー😇 しかも都内で観光名所にもなる場所付近らしいんだけど😇 サイコパス旦那にも会社にも不信感しかない😇😇😇 そもそも合宿が嘘の可能性もあるけどね🙄←
来年は年収2,500万円。 その後数年で4,000万円。 更に3年で7,000万円~1億円が見えてくる。 これ、会社員としての本業年収の話。 今は本業にコミットするのが一番手っ取り早く「アガる」方法なので、とにかく本業にコミット。 不動産投資をやりながらも、こういう考え方の人は意外といるのでは。
超大大家祭2024盛大に執り行われました✨楽しかった😆 #超大大家祭2024
久々のマッスルアップ 10回×3セット 血豆は努力の勲章 #マッスルアップ #ストリートワークアウト #懸垂 #自重トレーニング
お久しぶりです☀️ 今日からまたTwitter...ではなくX復活します✌️ 仲良くしてくれてた方まだいるのかなぁ。。 そしてまたしても深夜投稿🌙 いいね徘徊します〜🩷
因みに… 融資額500万(満額)、据置期間6ヶ月、金利2.35%、無担保、連帯保証人無し って感じでした 担保なしは有難い(で合ってる?) 金利はちと高め?なのか⁇ ん〜分からんけど有難うございます🙇♂️
先ほど6棟目の決済が完了しました👏👏 これで6棟35室、借入2億円オーバーの大家さんになりました🤣 1棟目を買った時には6棟なんて遥か遠くに感じたけれど、いざ到達してみるとあっという間だった! 辛かったこともいろいろあったはずなのに全然覚えてないw 良い記憶と数字だけが積み上がってる🤣
ついにXで初募集です!!! あの超大物不動産投資家がWAKUWAKUのセミナーにやってきます👏👏👏 passmarket.yahoo.co.jp/event/show/det… 現地受講残り半席切ってます! お申し込みはお早めに🙌 現地受講じゃないと見られないイベントもあります👀✨
やっぱ新築するためには勉強不足だわ 所有アパートもようやく周り出した感じだし、キャッシュ増やすのが先かな(自分に言い聞かせる)
おはようございます🫶 役所へ保育園の相談してきた! 1歳4月入園コースになりそうね👏早く本業復帰できるならしたいし、できなかったらオッケーという楽観的なスタンス❤️🔥 とりあえず今年度いっぱいは子どもとの時間を大切にして、FP業もがんばります✊そして9月にFP1級取りたい〜〜
今の自分の状況だと、どう頑張っても築古を金利1%台で引く事などできない。そういった方々が周りに居るので羨ましいけど今の自分には無理。その代わり期間に拘る事と、相場よりも少しでも安く買う努力を惜しまずに利回りを求めていく。多少金利は高くてもイールドギャップ10%〜なら高金利はカバーでき…
【不動産投資】 コンサルをしてて感じるのは、みんな物件を買うことが目的になってて、その後の賃貸経営やリスクについて考えてない。 この兆候はとても危険で、バブル時に見られる現象。 CFは出る? 保証会社は付いてる? 減価償却理解してる? 金利の仕組み理解してる? 家賃下落や空室率考えてる?