豊橋大家ゆうちゃん @toyohashiyuchan
築古再生が得意な不動産投資家🏢 RC/鉄骨/木造/戸建/シェアハウス/テナント/倉庫/合計24棟309部屋所有/返済比率36.9%/残債利回り18.9%/健美家コラムニスト/豊橋大家塾事務局/リフォーム業/宅建士/趣味はサーフィン🏄ゴルフ🏌️♀️キックボクシング🥊不動産活動や気づきのポスト kenbiya.com/ar/cl/retsuden… 愛知 豊橋市 Joined December 2023-
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「GW中に売買契約と手付金の支払いできますか」と不動産屋から連絡が！ 交渉中の任売物件の売主からすぐにお金が必要だから契約したいと連絡あったとのこと！ 経験上緊急の契約ほど警戒した方が良さそうです！ 契約と同時の仮登記は必須とし当日不審な点があったら即中止の流れでいきたいと思います！
愛知県新城市にある乳岩峡に行ってきました！ 知る人ぞ知る穴場スポット！ 透き通った川と緑に囲まれたマイナスイオン全開のトレッキングコースで、巨大な岩にかけられた急角度の鉄の階段を登るのがスリリングで楽しいです！ それにしても重機の入れない険しい山道に階段作った人マジで凄い！！
窓ガラスが同時期に8枚熱割れし、保険申請したところ1枚につき５万の免責で0回答だった件のその後です！ 「まとめての交換だったので安くなってたが、1枚だけ交換すると単価は高くなります」と反論し、１枚だけ交換した場合の見積もりを免責額以上で８枚再提出したところ無事申請通りました♩
DIYの材料やステージンググッズなど整理整頓できてなかったので、ついつい同じものを買ってしまっていた！ 落札した競売物件の1階が広めの倉庫だったのでそこに全てのものを集約して、工具や材料置き場兼DIY用秘密基地にすることに！ 豊橋4つ目の秘密基地だが無駄こそ優雅ということでよしとします！
所有物件で入退去が少なくて満室経営できている物件は次の特徴があります！ 1.築古RC 35〜45㎡ 2.間取り1DK 2DK 1LDK 3.郊外だが近隣環境が良い 4.賃料35000円〜45000円 5.40代以上の入居者が多い 苦戦したのが都心部一等地家賃60000円程度の3DK以上の旧耐震RC!法人契約の条件に合わないのが原因かも！
高齢の入居者から「家賃を払ってないのに1ヶ月も連絡無しとはどういう事だ」 と随分怒って連絡があった！ すぐに管理会社に確認をとると入院して連絡が取れなかった入居者らしい！ その後管理会社から連絡すると「すぐに病院に家賃を取りに来い」と怒りまくりとのこと！ 初のケースで戸惑ってます！
埼玉からソーリムウーハーさんが車で遊びに来てくれました！ 息子を世界一お金持ちにする教育の話や悪い習慣を捨てると良い変化が起こる話など面白いリアルな話を沢山聞けました！ 疲労困憊の様子だったので最後はちくわのひこちゃんのリラクゼーションサロンへご招待！往復640km日帰りは凄いです！
豊橋大家塾の戸建てDIY勉強会でした！ 主催はリフォーム業をメインとするガブちゃん！ 初となるボロ戸建てを格安でゲットし、そこをリノベしてモデルルームにするとのこと！アフターが楽しみです！ その後は浜松の中華料理店で重要な会議！ 初参加のやる気のあるメンバーも増えていい雰囲気です！
昨日はたけちゃんと健美家20周年パーティーに参加してきました！ 面白い活動をしている投資家の方たちと沢山お話しできて刺激ビンビンでした！ 共通するのは自分の活動を楽しく分かりやすく伝える能力が秀でていること！！ 僕もそれを磨いて「他人の成長に寄与」していけるように精進します♩
競売物件の大量残置物の撤去が終盤に差し掛かりました！ いつも残置物はジモティで引取り手を探してましたが、今回は古物商の方に査定してもらったのでお小遣い程度ですが売ることができました！ またゴミの仕分けのバイトは友達の物件の入居者で滞納しがちのおじさん！全力で頑張ってくれました！
40世帯中25部屋空室の築古RCを2年前に満室にしてから空いてもすぐ決まる物件となっていたが、ここにきて8部屋空室に！ 繁忙期後の空室とはタイミング悪いが経験上6月末までは単身やDINKSは動くはず！GW期間限定で5000円オフキャンペーンで満室目指します！ by浜松事務所
私旧耐震築古RC3棟の売却に成功してきた！ どれも大規模修繕をしっかりやって満室にしてからの売却です！ ただ最近不動産屋から空きの多いリフォームをあまりしてない旧耐震築古RCが利回り12%位で売れたと聞いた！ 金の有り余ってる人がリフォーム代も含めた償却狙いで買ったとのこと！ そんな事ある？
仲良い不動産屋さんから「この戸建ていくらで買います？」と連絡が！ 旗竿ですが、豊橋市好立地の庭付きの広めの3DK平屋！ ダメ元で〇〇円と伝えたら「売主OK」でさらに確定測量もやってくれるとのこと！ 土地の固定資産評価の1/3なのでお買い得です！ 古民家カフェやってくれる人に借りて欲しいな！
後輩から「十分な規模なのにまだ物件を買い続ける必要ありますか？」との質問が！ 1.買う事が節税になるため 2.不動産の仕事が楽しいので仕事をやめる気はないから と回答！ 言い忘れました！ 3.合法的なお金が落ちてるのに拾わない気になれないから も補足します！
新築ガレージハウスの最終打ち合わせに行ってきました！ ガレージハウスというと男性向けというイメージが強いですが、今回は女性をターゲットに！ 外内観もミニクーパーやフィアットなど可愛い小型車が似合う女性向けのナチュラルシャビーなデザインにしようかと模索中！ もちろんEV車充電可能です！
その場凌ぎで対応した事は一時的にコストが浮いても後々面倒で費用もかかる事が多かった！ 逆にコストがかかっても良い状態にした物件はインカムが安定してキャピタルでも儲かった 短期的に良いことは長期的に悪い結果を招く場合が多く、逆に短期的に悪いことは長期的に良いことが多いと最近感じてます
ラフ@不動産賃�.. @roughter1213
2K Followers 327 Following 兼業大家/FP1級技能士/不動産賃貸業/区分1室個人所有、アパート2棟法人所有/2024年は更なる規模拡大へ/大家仲間募集中😊
FUSHIMI HIROSHI @HiroshiFushimi
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FXで負けない @fxdemakenai
126 Followers 143 Following ド素人FX投資家がトレード記録を備忘録的につぶやきます。 情報交換やご指導お願いします。 ＃FX #鹿子木式
とら @3j0bF0q1zoa3Fok
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【公式】総合不.. @almade_group
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5億の大家さん/�.. @ooyanoooyasan1
434 Followers 230 Following 早稲田大学政経学部卒、MBA。渋谷区､新宿区､中野区、松戸市に4棟所有。5億不動産投資家。大手塾で大学受験生のべ5000人以上教え、教えることに定評がある。経営者として教育事業もしている。最新の不動産投資の間違いを正し､カモにされる医師や一流企業のサラリーマンが､大量に出ないように､不動産投資コンサルを行う。
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伊賀忍者 @iganinja_fire
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佐蔵屋🏠 建�.. @his1294
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YO@VTuber楽しい事.. @YoInagaki
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タカＧ @takagmiyagi7
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でぇたろう 【Th.. @dainamaito6161
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才谷梅太郎夢道 @yumemichi2017
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いかちゃん @_suika_juice_
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24ぺんぎん行政�.. @gyoseishoshi25
615 Followers 1K Following 2024年度の行政書士試験合格を目指している大学生。2025年度不動産鑑定士試験合格も狙ってたり😴 行政書士の方無言フォローしています🙏保有資格:宅建 ジャンルはわからないけど起業も考えてます！応援宜しくお願いします🥺 24年1月からLEC通学生
K＠不動産投資�.. @eaandrealestate
2K Followers 2K Following 不動産投資とFX投資（自動売買）の2本の収入。不労所得を得て、昨年からFIRE生活『お金が勝手に稼げる仕組みを作る事』に専念。副業｜社畜｜外注化｜ROI｜CCR｜投資効率｜減価償却｜実質利回り｜中古マンション｜築古再生｜頭金｜ #相互フォロー ｜人生一度きり｜FOMC｜CPI｜ドル円｜ユーロドル｜GOLD ｜BTC
ちーまる@店舗·.. @ni_ti_ni_ti08
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FUSHIMI HIROSHI @HiroshiFushimi
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ぽんこつ鳩子�.. @goro2_traveler
27K Followers 1K Following 【民泊Twitter NO.1の女】民泊副業OLが気づいたお得なネタを絶賛発信中 | フルタイムOLしながら民泊17軒シェアハウス4軒経営中 | 700日間世界一周旅人 | フォローするとインバウンド復活の波に乗れます🌊 | 国内最大級の民泊コミュニティを主宰してます🎊
佐藤元春(ドラ�.. @chobby2
13K Followers 519 Following 恒志堂グループ代表取締役｜人生やビジネスはドラクエそのもの｜共育という理念を軸に不動産、ホテル、介護、自動車ディーラー、esports、食育×プログラミングの事業を展開｜一度くらいはビジネスでスーパーハイテンション「マダンテ」をキメてみたい｜勇者Lv99｜「百代の冒険者」ギルドマスター #ドラクエタクト｜🍙⭐️推し
半沢大家 @UCD04111
7K Followers 324 Following 元銀行員の専業大家で、融資攻略と土地から新築の中毒者です。2023年5月に脱サラ、今はニート生活を楽しんでいます。現在保有16棟128室(うち新築10棟71室)※建築中含む。健美家コラムと融資本を執筆してます。【プロフィール】地銀→証券→脱サラ/群馬ドミナント/ゴルフ•ボクシング•麻雀•新築•バンド•FE
ルイ118世帯 @yuuto_oorui
2K Followers 107 Following 田舎築古戸建再生系。北海道で戸建90棟、テナント2棟、アパート3棟26世帯所有。ぶったるんだ生活が目的であったはずなのに家を買いまくる事が目的になってしまい、忙しい現金が無いという本末転倒な人。健美家コラムhttps://t.co/QhiHsSKkcH
草レーサー大家.. @Rtolive_
1K Followers 543 Following 不動産投資収益でモータースポーツ🏎を楽しむサラリーマン大家。就職→サラリーマン収入で趣味のモータースポーツが続けられず2009年不動産投資をスタート→現在、札幌&近郊に戸建12戸、札幌市にAP2棟、貸土地850坪、RC1棟新築、貸倉庫新築、東京23区内にAP1棟新築 、不動産投資・モータースポーツが趣味。
ソーリムウーハ.. @sorim_uha
1K Followers 126 Following マクラーレンと海の見える豪邸が欲しくて不動産投資を始めたITサラリーマンです。自分でリフォームや火災復旧してたら、いつの間にかガチDIY大家になってました。ブログでは不動産投資に役立つ情報を配信しています。健美家コラム連載中。アパート2 戸建2 店舗2。工具多数。宅建士。趣味キャンプ・スキー。肉は食べません。
ジョイフル大家 @joyfull_ooya
6K Followers 331 Following 自己資金200万円から丸5年で家賃売上4000万円でFIRE｜新築木造AP&戸建&賃貸併用45世帯｜借入総額3.5億｜戸建購入価格20万円等…戸建平均実利回40%｜https://t.co/PNtB6ft47n ｜音声https://t.co/9OMp9Knv2S
ﾌﾟｰｹｯﾄ大.. @katabeach_
2K Followers 700 Following 北海道十勝在住。大家の集まり通称『カレー部』の主催者。所有不動産は木造AP12棟など合計89室。返済比率47%🔥2018年FIRE済🔥紺綬褒章受章🏅プーケット好き🏖グダグダ風大家🛵🛵🏍 健美家大家列伝➡️ https://t.co/WgL6kr2cfr
チア大家🈵@ケ�.. @cheer4y
1K Followers 328 Following 競売大好きケイバイヤー！ 趣味と実益を兼ねて、ひと様の物件写真を撮ったりネットアップしたり物件紹介文を書いたりしてます。元資格マニア。今はもう記憶力がおばぁちゃんなので無理(꒦ິ⌑꒦ີ)
高卒会社員ダー.. @dayama0058
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かける@宅建2024�.. @kakerunn0915
2K Followers 374 Following 29歳兼業大家|AP1棟|戸建14軒🏠|家賃年収1200万|2022年3月スタート✨|購入/DIY/客付/自主管理/etc.全てやってます🛠️
馬橋 令 ／満室�.. @ryomabashi
364 Followers 757 Following 博報堂FIRE出戻り兼業大家／恵比寿”疑似”タワマン在住／建物新築、Ferrari築古ｗ／「大手広告代理店マンがこっそり教える驚異の満室マーケティング」https://t.co/CwmKzxO6hx／ブログ https://t.co/SFUQF7SGWt
関東大家の交流.. @balance_oya
8K Followers 2K Following 免許(6)AP11棟戸建35棟RC2棟テナント2棟CP18台TL53室宅建士.賃管士.賃貸売上1.4億、180室横浜横須賀ドミナント投資。アンバ、ヒルトン💎一休💎JGC.ANA💎関東大家の交流会 誰でも参加🆗 https://t.co/V9gvJdsrlY。YouTube https://t.co/VS1t12ePOq
チートデイマン.. @NIKUDANGO1113
943 Followers 932 Following 戸建て11戸アパート2棟（廃墟）、三重県の大家です。J-REC公認 不動産・相続コンサルタント。J-REC・東海プチ大家・シン三重大家の会・VC所属、趣味筋トレ→BP155,SQ210,DL200 気づいたらフォロバします🫠
石原博光 @ebisunoidesu
8K Followers 3K Following 「不動産投資家 石原博光です。」←このタイトルで YouTube動画 を始めます！ 不動産書籍は20万部突破！ 代表作 「まずはアパート一棟、買いなさい！」 2014年からカリフォルニア在住 日米で不動産投資家 リアルターエージェント 1997年に貿易会社起業～ オフィシャルサイト https://t.co/ucCgIGX4uI
グッチー @gucci_kodakusan
2K Followers 218 Following 不動産投資で2020年夏にFIRE。新築木造アパートを中心に104室運営。趣味はバイク、ポイ活、ジム、スキー。普段は物件の手入れや創りたい間取りを考えながら子供達と気ままに過ごしてます！
うえちん@自主�.. @dominant_uechin
1K Followers 140 Following 2019年FIRE丨元賃貸営業と賃貸管理丨不動産投資歴10年目丨1年6ヶ月で6棟61室取得丨総投資額2.7億円（売却済含）丨取得総戸数104戸+ガレージ27庫丨賃収6100万円丨返比32.5%丨税引前CF4100万円丨現時点入居率100%丨健美家大家列伝↓↓
リユース大家/�.. @reuse_Ooya
224 Followers 215 Following 不動産投資家/ショップ経営/MBAホルダー 不動産投資は2019年から開始。現在23棟301室保有（売却4棟） 家賃収入2億1800万。ボロ戸建１８戸 。主に不動産、投資、車、時計等のつぶやき。
🍄DX@母ちゃん/1.. @DxMother
4K Followers 1K Following 不動産業経営者/20代営業職⇒30代中古車販売業経営⇒現在は宅建業者で不動産賃貸業/リノベーションが大好物♪/座右の銘は『人生は恩送り』DX母ちゃんのHNで建美家コラムを更新中です/発信はプロフィールリンクで確認して下さい！https://t.co/tamnVYbmcf
🦑イカ世帯👅 @sdsd55555555
317 Followers 538 Following 👅クンニの研究日記👅2022年4月スタート。目標100人現在76人。✨舐めることしかしません。100人いかせるまでエッチは封印します。
ムラタク広島大.. @tk38yno7no_
3K Followers 208 Following 法人４期目／お家賃で生活する３３歳／戸建・区分・アパート・マンション(合計９５室)運営中／野立て太陽光３基・貸倉庫・貸駐車場いろいろ貸してます🤘／主戦場は中四国／家賃年収5000万＋太陽光収入／返済比率約50%(不動産)《2024年2月末卒サラ済》
チャケウピー @withColors
2K Followers 224 Following 自分で宅建取引士免許持ってない系不動産屋です（令和5年合格予定笑）。富山を中心に北陸で大家業をしています。最近はミニ分譲、買取再販、仲介、テナント誘致、投資家仲間への土地紹介もしてます。借入約9億。空室とサッカー好きです(観る専門)
ペンキ屋大家 .. @penkiyapen
2K Followers 223 Following 富山で不動産業、塗装業やってます‼️ 52室、借入力3億 スノボーとサーフィンとカラオケとビールが趣味♪ 得意は塗って売却
鑑定投資家のま.. @ma_kanteishi
5K Followers 2K Following ひっそり鑑定投資家（ま） / 東京、九州を行ったり来たり / 不動産鑑定士の車窓から #プレビュー数1万超のポストはハイライトに
オロゴン @orogongon
30K Followers 744 Following 福祉創業←大家業/作家←雇われ経営者←銀行員/情報&マネーのリテラシーで世界の見え方を変える/バズポスト▶https://t.co/XmmXmMnF8m ラジオ▶https://t.co/R4xAkrnjl8 著書▶https://t.co/xf3NYjoNLp 障害者就労支援事業
大津社長 元サ.. @OTSUKAIJI
7K Followers 255 Following 楽待チャンネル・令和の虎出演✨ ヒカキンに似てるらしい 【仕事】 大家さん（戸建40戸、アパート6棟 、ホテル1棟 計150室 家賃年収8500万円） 不動産屋（収益系メイン） 不動産の虎サロン主催 YouTuber 【募集】 セミナー講師（普段は滋賀ですが、大阪、東京も多いです） YouTubeコラボ
ミヤモン@築古�.. @miyamon_shiga
3K Followers 430 Following 元インテリアデザイナーで築古物件の再生大家です！ボロボロ、ガラガラをキレイに直して、貸したり売ったりしています！ビフォーアフターの人。
ガスタンク少佐.. @gastankshosa
3K Followers 518 Following 🔥40代突入🔥大家歴8年🔥本業プロパンガス屋🔥自由を得て草レース&旅を🔥新築&中古㌀12棟74室 築古戸建12戸 （レジ計86室）🔥他→倉庫1戸 月極駐車場12台🔥北海道の人口1万人の田舎でランチェスター戦略実践中🔥賃収4600万/年🔥CF160万円/月（家賃-経費25%-返済）🔥
Pascal prost @pascalprost1
751 Followers 272 Following 不動産投資家の思考を配信/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/長野県南部で活/アパートマンション34棟327戸保有/戸建23戸/合計350戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士/不動産は楽しい
天方ゆこ(𝙁𝙍.. @yuko_amakata02
2K Followers 213 Following 天方ゆこのサブです！@yuko_amakata 白石茉莉奈さん命名ゆっこって呼んでね！イラマ以外ほぼなんでもできる𝙁𝙍𝙀𝙀𝘿𝙊𝙈女優🍑🙆♀️不動産(賃貸売買)クンニ道場、選手権モデル等なんでも屋🙆♀️不動産含む全てのお仕事依頼[email protected]まで🙇♀️
ポンス @yoshi0531
305 Followers 740 Following 42歳2児の父 不動産投資8年目で戸建8軒 アパート2棟 RC1棟(仮) 夫婦でFIRE目指して奮闘中 電工2種持ち
ひーやん@ボー�.. @Kusuo_hiyama
603 Followers 2K Following 1988年産まれ/奈良県出身🦌静岡県在住🗻/元アングラ民族2期生/岐阜県に戸建4件所有2件(🈵)/法人設立する /45歳になったら沖縄に住む よろしくお願いします‼️
さるぼぼ大家�.. @gifushiooyasan
298 Followers 209 Following 岐阜で不動産賃貸業をやってます😊。休日はキャンプ🏕ゴルフ⛳️旅行✈️ 普段は雑務に追われてバタバタしてるフリしてます笑😄。いつかは沖縄・ハワイ🏝に物件所有してのんびり暮らしたい😊
ミルミル🐯🏢�.. @2020Zerogravity
38 Followers 77 Following 愛知県在住 寅年生まれ 大家歴4年目 豊橋市1棟10室 豊川市24室新城市10室岡崎市戸建1戸 瑞浪市戸建1戸 プロパン会社に勤務しながら不動産賃貸業にチャレンジ中です。本業と大家業での出来事をお伝えしますのでどうぞ宜しくお願いします。
スプラ大家|サ�.. @Supura_Ooya
1K Followers 302 Following スプラを愛する30代大家。 元手200万から5年で7億強、10棟124室まで規模拡大(売却1棟)。 築浅、再生問わず雑食系。空室は絶対許さないスタイルで、家賃売上9000万（残債利回り14.7%）、20年稼働率は97％。24年目標→4億分規模拡大、宅建業取得、民泊開業。賃貸業をはじめとする事業の様子を只々つぶやく。
RISE@不動産賃貸�.. @rise_only1
1K Followers 1K Following サラリーマンやりながら不動産投資を始めました。7年後に月間CF100万、FIRE目標。 戸建て5戸、 テラスハウス1戸所有中。平均利回り15% 。オルカン、S&P500積立中。趣味:格闘技、釣り
かめこ@DIY大家�.. @usarou_kameko
32 Followers 89 Following うさ郎さん(夫)と大家業してます🐇🐢 大家歴5年目/戸建て+アパート/DIY好き/TOJ/リベ/DIYDAO1期生/SOJ/FP3級/ 夫婦で楽しく自由な暮らしを目指しています
しろーと大工の.. @2IttH6Emole1zg0
258 Followers 191 Following 愛知県豊橋市 在住。のんほいパークの近くです。 ‘22.8月、念願の築古一軒家を購入。YouTubeを見て、「自分でもやってみたい！！」と思っていたDIYを始めました。なかなかスピーディーには進まないですが、ボチボチと気長にやっていきます(^_^;)
めぐーす大家�.. @su112zu1
352 Followers 74 Following 法人1年目🙌人生目標2/3は遊んで暮らす🤩趣味でせどり不動産投資、44戸の大家、元エステティシャン、元銀座のホステス、不動産仲介、保険外交、世界一周100カ国以上、ワーホリ3カ国🇨🇦🇳🇿🇦🇺海外生活3年半、毎月1個物件買ってます平均利回り49%家賃年収1341万円
マイク @Kojimamasataka2
99 Followers 137 Following
りょーま@ソフ�.. @nr_hudousan
577 Followers 483 Following 20代公務員/戸建5戸/東海地方を中心に物件探し中/趣味：ソフトテニス、居酒屋巡り、サウナ、キャンプ、ゴルフ、麻雀、音楽ライブ/仲良くしてください(^^)
こー @VXfKrRQQdQXapSW
27 Followers 81 Following 30代一般会社員&サーファー🏄 サラリーマン大家になりたくて日々勉強中！DIYのお手伝いさせてもらえる方おりませんか？愛知県東三河住みなので、近い方是非✋土日休みなので、人手が足りない場合はDM 下さい！無言フォロー失礼します🙇♂️
Ryou@リノベ大家�.. @ryourenove
597 Followers 556 Following 自営業のかたわら古家リノベ数軒頑張ってます。８軒所有。全完成、全満室。ＡＰ模索中。第二種電気工事士・枠組壁建築技能士持ってます。2022宅建士合格 2022賃貸不動産経営管理士合格。宅建業開業。釣り好きですがここのところ行けてません。。
ミドリ @V42m2iTerKby0aw
42 Followers 111 Following 愛知県/大家3年目/ 69戸/賃貸-戸建10軒、RC2棟、軽量鉄骨2棟、木造1棟/民泊-戸建1軒/1秒でも早くFIRE
コンフォートゾーンから出る...🏋️♂️ 最近ぼくkoheyは、ぬるま湯に浸かってましたけど、超大物不動産投資家に会いに行ってきます！！！ 久しぶりに自分をいじめにいきます🫥 ドMなあなた！！！ 5/11、名古屋で会いましょう😘
ついにXで初募集です！！！ あの超大物不動産投資家がWAKUWAKUのセミナーにやってきます👏👏👏 passmarket.yahoo.co.jp/event/show/det… 現地受講残り半席切ってます！ お申し込みはお早めに🙌 現地受講じゃないと見られないイベントもあります👀✨
物件売却した途端に情報をたくさん貰って2件は契約完了。もう一つの買付け発射！ 結局売却してキャッシュがウハウハだったのは1ヶ月だけだった‥ 無理しなくてもご飯は充分に食べれるのにメチャクチャ追い込んでキャッシュも心もギリギリで戦ってしまうのは何でだろうw
弊社の役員（自ら会社経営もしている）が民泊をスタートさせ、うまく稼働＆運営しているので学ばせていただこうと思う。
お風呂はバスナリアルが優勝です🏆
段取りが炸裂して残地物処分がほぼおわった。2階のハウスクリーニングも連日夜中までやって終わり。 あとは一階諸々。久しぶりゆっくりランチたべれる。 休み無しできたのでG.W後半はしっかり休み。やっと仕事が整ってきた。イレギュラー仕事が多い3月、4月だった。有り難い。
高崎セミナー最高でしたwww ウェイくんも面白かったし、うらけんさんの細かいデータ分析による草むしりの手法は大変勉強になりましたwww 写真とってなくてあげられる写真がこれくらいしかなかったwww 小さいボトルなんじゃなくてワイの顔がでかいんだよ☺️☺️☺️ 皆様ありがとうございました！！
勤務先が倒産して、50代後半で就職先なくて仕方なく不動産業で独立した人と取引してるけど、絶望的に仕事が出来ない。 何人もそういう人いるけど同じ。 まあそりゃそうだよね。
良さげな場所で良さげな蕎麦
人生が上向く習慣です 義理人情を守る 感謝を忘れない 挨拶はハキハキと 人によって態度を変えない ケチケチしない 恩着せがましくならない 過去の自慢話をしない 過去の過ちをいつまでも責めない 人脈を自慢しない 悪口を言わない 負の感情を表に出さない 人を大切にする 常に笑顔でいる 筋トレする…
高崎セミナー内容も前夜祭から懇親会まで最高でした！また全国にお友達が増えて次々に予定がこの2日で決まっていった😇札幌、仙台、新潟、群馬。拠点が大分だとアクセス不便過ぎて移住したい😇皆さんまた遊びましょー！
やっぱりマンションの民泊貸しはリスクあるわ💦🥲 直々に入居者からクレーム来た内容↓ ①若者が4人位、深夜マンションの階段で立ちションしてた。怒ると、逃げろーって部屋に駆け込んで行った(駆け込んだ部屋が民泊業者に貸してる部屋) ②夜中3時ごろまでどんちゃん騒ぎ 立ちションは想定外だった🥲
彼ぴっぴが不動産の勉強するらしいから、家にある本で初心者導入ポートフォリオを組んでみましたww 左から右に読み進めるイメージで、 ①王道→②基礎知識→③高利回りバイブル→④実用的良書→⑤レバ中古→⑥マインド→⑦法人→⑧キャピタル→⑨融資攻略→⑩新築 なんか結構良い気がする🤣
民泊物件を見に行ってきました！ なかなか自分の条件に合う物件には出会えないので、ある程度妥協して選ばないといけないのですが… やはり現地を見てみないとわからないことがあります。 これは、地方でも東京でも、収益物件でも、民泊物件でも何でも同じです！…
世間はGWですが、物件購入が決まりました！ 東京23区の区分マンション 築20年、65㎡。駅徒歩15分圏内 1,600万円にて購入予定。 これは買うしかないでしょう、 お金を頂いているようなものです。。 仲介業者さん、ありがとうございます！！ 更に買いまくります！！
よし、とりあえず 申込みもらった☺️ 審査通りますように🙏🙏🙏🙏
不動産以外の勉強初めて参加してみて 行動力ある人が周りにいるだけで引っ張られる 本当にすごい🤣 まだまだ行動力あげられる気がしました✨ さぁジモティ民、内覧決めたるで☺️☺️☺️ ジモティ民【スリランカ人】
最後の着物箪笥の解体終了。 現金買い戸建ノーリフォームで残地物撤去のみで１５万/月なら頑張れる。過去最高記録。 立地=リッチ。キャッシュイズキング。 よゐこはマネしないでね。Don't try this at Home!??
上期終了間近やけど 今回のアパート決済したら これまでの手法では 融資手詰まりやなコレ🥺。 今期中に140室目標にしてたけど あと半年では(ヾﾉ･ω･`)ﾑﾘﾑﾘ 悔しいけど下方修正...。 下期は ・小規模アパート1棟取得 ・新築アパート融資承認 これだけは 絶対やる。
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