公務員ニコ@不動産投資 @threemataka
公務員｜34歳｜キャリア組｜不動産投資｜与信を全振り｜兼業許可済｜借金2億の多重債務者だからFIREできない｜妻が大好き｜吉祥寺＊京都＊沖縄が好き｜長男長女が全ての活力👦👧 reiwa-koumuin-fire.com 公務員が書いてた不動産ブログ Joined December 2020-
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RT あまり難しいことは分からないけど、そんなに簡単に儲かる訳ないって事とか、リスクがあるんだな〜と感じて有り難い😄 私はきっと100万円の損失でも家族の顔が浮かんで眠れなくなるので、建築会社の破綻を受容できる大家さんって凄い…🥹破綻したら破綻したで、生き抜くしかないんだろうけど😇
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気分を害されたら申し訳ないのですが、帝国の評点や決算はあくまで概念であるのでそれをもとに安全とみなすのは違和感があるんですよね😅 先月千葉県に行った時に工事完了予定日が昨年のものとなっていた同社の建築看板を見ましたが更地でした😰 長期建築遅延は倒産2社の破綻の前兆でした😰
気分を害されたら申し訳ないのですが、帝国の評点や決算はあくまで概念であるのでそれをもとに安全とみなすのは違和感があるんですよね😅 先月千葉県に行った時に工事完了予定日が昨年のものとなっていた同社の建築看板を見ましたが更地でした😰 長期建築遅延は倒産2社の破綻の前兆でした😰 https://t.co/wB8kxzjAVQ
不動産投資が上手くいってるので、その利益を妻に還元し、日頃の不動産投資活動に理解を得るDAY✌️ でも真実は… 住宅ローン、車、各種保険、NISAも毎月満額やってても、私があまりお金気にせず食事や旅行できるのは、不動産投資だけではなくて本業で昇進→未来が安定しまくってるからなんだけどね😌
今日は不動産投資仲間であるクサカベさん＆御自身も不動産投資をやってるガス会社さんの３人で重要な会議…🍻やはり少人数だと情報交換がはかどります🍻 ちなみに例の法改正は厳格で瓦斯会社さんは対応せざるを得ないとのこと。行政とのイタチごっこが始まるのかどうかは今後の見ものですね🤤
不動産投資におけるラッキーパンチ３回目🤟家賃14万円、土地値2300万、路線価1000万、の公道角地。これがなんと無借金です。 Xの先輩方が言ってることを念頭に実践したら自分としてはビビるくらいの結果が出た…持っていかれる税金もビビるけど…。 常に勉強し、勉強し、勉強し続けるのみですね📝
各地の不動産投資セミナーに行けず、やはり時間が作れないなら自分で難しめな本でも読むかー！と朝まで気合い入れてたはずのに、気付いたら本も持たずに苺パフェ頼んでる…😌自分にも子供にも甘々なのどうにかしたい…🥺
サラリーマン性分で言うと人脈は結構大切で、人脈一つで意思決定をコントロール出来る場面があるんですよね😅 個人事業的に言うと人脈はあればラッキー、無くても問題なくて、人脈よりよっぽど気合でしょ🔥誰かに頼って稼げるほど世の中甘くないし🥲誰かが誘う人脈はその裏にお金が蠢いてるかもよ🫣
子供達が嫁と映画に行くというので、私は一人で散歩。隣町まで歩いてきたが、駅前に大きな更地が。 Xでも時々話題に出てくる業者さんの施工物件だったが、なんと完成予定日が昨年の日付…😵💫ゴミは散乱してたし、職人さん来てないのかな…自分が施主だと思うと絶望…いやぁ怖いものを見ました🥶🥶
息子と二人でランチ。最近はマクドナルドのホットケーキだと満足しなくなってる😇😇自分が子供の時にこんなベーコンのったホットケーキ食べた事ない。 息子がパンケーキって言ってるのもなんかモヤッとするwww
いしパグさんより開示していただきました。今回も貴重な情報ありがとうございました。 不動産投資をやってる方はいしパグさんフォロー必須ですね。難しい話も多いですが、今日の野方の物件評価の話も有益すぎますよ🤤
いしパグさんより開示していただきました。今回も貴重な情報ありがとうございました。 不動産投資をやってる方はいしパグさんフォロー必須ですね。難しい話も多いですが、今日の野方の物件評価の話も有益すぎますよ🤤
今日はスタンプラリーで街を散策。電車待ちの途中に業歴57年のパン屋さんや博物館にも寄り、静かで豊かな時間を過ごせる🚃 歴史を学んだ後に建物を見ると全空アパート1つ見ても哀愁を感じますね。おおたかの森周辺を除けば流山も高齢化がかなり進んでおり、投資先としては微妙ということも感じた😇
息子涙目になりながらも小学校頑張ってる🥹親はできることは少ないけど、お家が心から安心できる場所にすることが大事だよな、と道中に思ってきた。 夫婦の仲良し具合を高めること、不要な玩具や家具は捨て落ち着いた場所を作ること、をやってみる。本業のペースもコッソリ落とそうと思う|дﾟ)ﾁﾗｯ
2日連続の物件視察は足が棒になっており、身体の衰えを感じざるをえない…ウォーキングを趣味にしようかな、頭を空っぽにできるし運動にもなる。練習は不要だし、年齢を重ねてもずっとできる。頭を空っぽにできるのが良いね、ピッタリの趣味になるかもしれん😄
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共に働いてくれる方を募集します！ 業務内容はIT系、特にネットワークインフラ、サーバ・仮想化、クラウド、セキュリティ案件が多数あります。 ①キャリア採用枠 いわゆる中途採用枠で、主に北陸三県内の現場対応（打合せ、設計・施工等）も含めて対応いただきます。…
安い新築からお星様になっていくな〜…働きながらコレだとたまったもんじゃない🥶自由になりたいから働いてたはずなのに建物はなく、借金返済だけのために働く…想像するだけで心折れる。新築何棟も建て続けられる人を参考にするのは良いと思うけど、何も考えずに営業トークで新築やったらアカンよね😵💫
４月から昇任できず〜😂残念ながらしばらく現役職でポストが空くまで待機ということです🔰34歳、史上最年少課長にはなれませんでした…。まだ実力が足りてないということでしょう。精進あるのみ！ なんかやる気が出てきた（笑）仕事も不動産も、これからも頑張るぞ〜🔥
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手術後に麻酔で一時的な記憶喪失になった妻がもう一度夫に惚れ直すところ何回見ても沼
信頼できる友人がいると検討物件が出てきた時に頼りになる。こちらが遠慮して1しか聞けなくても10で返ってくる…なんと有り難いことか😌 手間がかかるので多分見送りになってしまうけど、土地大好き人間が利回り人間に変身してしまう収益性であった。昨日深夜の脳汁大量発生のせいで寝不足である🧠
大吉不動産🏘�.. @daikyohellhiro
17K Followers 974 Following 都内在住で北海道等の遠隔地で不動産投資。都内では、株式投資や保護猫活動中🐈 不動産投資は、王道の築古（平成築限定）のファミリータイプで利回り18％以上、入居率95％以上しか興味なし 収益性を重視😙資産性ある物件も欲しい🤤 好きな言葉は、楽してお満室🈵 毎週金曜日朝につぶやいてます😀
ばじ＠よこすか.. @yukiooya
9K Followers 122 Following 80年代生｜不動産投資6年目｜30～40代の「投資で資産形成したい人」にむけてツイート｜2018年初アパート取得｜一棟アパート、一棟マンション、戸建て等 を神奈川中心に所有｜お金がたまる30代で投資をスタートし、会社に依存しない40代を送りましょう｜愛犬と一緒に過ごす時間を増やしたく不動産投資をしています。
賃収1.2億超、不.. @mktgxlandlord
13K Followers 5K Following 県知事建設業許可取得済リフォーム/塗装/防水屋代表、兼育休中マーケ部長★マーケター23年目★MBA+工学修士★TOEIC930★不動産投資歴12年★3年でRC11棟178室取得★現時点入居率99.4%★投資総額10.7億円、賃収1.2億円。返比44%、税前CF3,560万円 #不動産投資 お仕事依頼はDMからどうぞ🙇
ペタさん𝕏 🐾.. @petasan1000
15K Followers 703 Following 起業家｜副業で不動産投資1000億を目指す(現在53億)｜土地から新築RC㍇ & 新築木造㌀｜築古ボロ㌀再生｜自宅サウナ「PETA SAUNA」店長🧘｜サウナ年間1000回｜動物、サウナ、ゴルフ、仕事｜2年間禁酒｜11時間睡眠｜本気の実業 ×サボりの投資｜不動産投資と会社経営の気づきを自由気ままに呟きます🙇♂️
うらけんラウン.. @uraken_lounge
9K Followers 518 Following 石川県の誇る不動産メンヘラ純文学大家。借入約2.2億。得意なのは収支管理と草むしり。不動産＋IT事業を展開中。IT系のお仕事承ります🙋Youtubeはやってません。夫婦でちい活（うさぎ推し、妻シーサー推し）
eclair＠ボロ戸建.. @coward_eclair
11K Followers 175 Following 戸建てを1円とか10円とか1万円とか5万円で購入してDIYで綺麗に直して最短で貸し出す人。人口5千人の町で単身用の全空アパートを購入＆再生させて3ヶ月で満室にする人。最近は専ら融資を引いてアパート路線。戸建て(計18軒)の平均実質利回りは82%。APは20%前後。5万円で家を買う方法、その他公開中の有益な記事はこちら↓
ネコ社長@りき�.. @neko_taro222
9K Followers 810 Following 🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳🈳現在空室60戸/おウチdeお肉オーナー@29tonno
石原博光 @ebisunoidesu
8K Followers 3K Following 「不動産投資家 石原博光です。」←このタイトルで YouTube動画 を始めます！ 不動産書籍は20万部突破！ 代表作 「まずはアパート一棟、買いなさい！」 2014年からカリフォルニア在住 日米で不動産投資家 リアルターエージェント 1997年に貿易会社起業～ オフィシャルサイト https://t.co/ucCgIGX4uI
BIT🍀土地から�.. @BIT617620
9K Followers 4K Following 🎯重鉄7棟目建設中⛳借入額19億⛳️金融資産3億 ⛳ 金利平均0.96%⛳平均利回7.4%⛳Ferrari488 Spd📔｢高属性が取組む重鉄･金利1%フルローンスキーム｣をDMでお送りします(無料) 。金太郎ホームをご紹介します(紹介料は建設会社から頂くので0円)普通の会社員からFIREの経緯はリンクに↓
わたしの年収は.. @nenshu53man
13K Followers 7K Following 🈳🈳可愛い大家さん。 2023年暮れより中華エミュ機にハマる。元ジャスコ（元ジャス）。浮気する人格者。キシリトールと鼻くそのハーフ。
町不動産 @machirealestate
14K Followers 666 Following 不動産仲介営業・宅建士→現在調停委員👩🏻🎓2005〜不動産投資🏢 土地から新築一棟目RC竣工済二棟目木造竣工済三棟目計画中🌸
TEL指し系大家あ.. @ago_ooya
7K Followers 584 Following 土地値1000万→100万の指値を通す27歳主婦大家｜愛知｜元うつ病｜2019年不動産投資開始→仲介様から沢山のご指摘を受ける😭→心折れつつも改善しながら電話を掛け続けたら内覧前の電話で指値を通せるように♩指値交渉マニュアルはこちら🐾
半沢大家 @UCD04111
7K Followers 323 Following 元銀行員の専業大家で、融資攻略と土地から新築の中毒者です。2023年5月に脱サラ、今はニート生活を楽しんでいます。現在保有16棟128室(うち新築10棟71室)※建築中含む。健美家コラムと融資本を執筆してます。【プロフィール】地銀→証券→脱サラ/群馬ドミナント/ゴルフ•ボクシング•麻雀•新築•バンド•FE
ヤマト@不動産�.. @yamato2020fire
4K Followers 517 Following サラリーマン向け不動産投資の成功ノウハウを発信📢貯金20万円のどん底から不動産投資で総額7.5億円（１棟売却済）でFIRE中。メディア実績:📺がっちりマンデーに出演📔本２冊出版、月刊誌7社掲載実績🎤、大手証券会社セミナー講師
ゆうき/不動産�.. @yuuki772277
7K Followers 689 Following 専業大家|宅建士|大宮住まい|賃貸併用住宅|さいたま市で土地から新築AP投資|法人8期目|趣味は漫画、アニメ、ゲーム、麻雀、旅行|マリオットAMEX紹介可|投資物件と工務店情報は随時募集中です
ヴィーダ不動産.. @Vi___da
8K Followers 305 Following 33歳不動産投資家。福岡在住で現在16棟2区分5戸建165室（＋新築アパート3棟30室新築戸建2戸、中古2棟12室融資承認済）、駅前駐車場7区画所有。1棟4世帯売却済。2021年FIRE達成🔥ブログhttps://t.co/VgXcXvxvLW
ひろこ@母ちゃ�.. @hiroko_kachan
7K Followers 6K Following 40代母ちゃん(10歳娘と8歳息子)｜相続をきっかけに不動産投資を始め、木造アパート2棟＋戸建て2軒所有｜エリアは千葉がメイン｜不動産投資に日々奮闘する過程での学びを発信｜ご近所ワークのアルバイト広報担当もやっています👇
ゴリラ大家｜不.. @invesgorilla
3K Followers 189 Following 31歳サラリーマン大家｜個人事業3期目合同会社2期目｜マインドチェンジ×実行→志して3ヶ月でアパート2棟一気に買えた｜中古AP4棟:1戸🈳中古区分:🈵｜株式投資(米国ETF他)含み益400万｜R5年宅建合格｜FIしたい｜筋トレ好きBP105kg｜独身｜同じような境遇の方とゴリラは仲良くしてください｜↓楽待取材記事↓
りーまん@大家 @saitamaestate
3K Followers 189 Following 不動産賃貸業/最近は土地から新築がメイン/ 自己紹介→https://t.co/ziGpq1sDNL
ガスタンク少佐.. @gastankshosa
3K Followers 517 Following 🔥40代突入🔥大家歴8年🔥本業プロパンガス屋🔥新築&中古㌀12棟74室 築古戸建12戸 （計86室）🔥他→倉庫1戸 月極駐車場12台🔥人口1万人の田舎でランチェスター戦略実践中🔥賃収4600万/年🔥返済比率35%🔥
torin @mryetdksoju
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なお@主夫やり�.. @naonaonunnun
1K Followers 5K Following １児のパパとして奮闘中。✨ 副業情報や生活情報を発信、共有していけたらと思います! 無言フォロー歓迎、いいねRTお願いします！ 今イチオシの副業は→ https://t.co/FqbGL5V9mv
ぽんすけ @go_ponsuke
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不動産旦那さん @fudosandannaaaa
2K Followers 3K Following 街の構造を可視化して模式図にまとめています。「メインストリート」「中心地」「勢力範囲」の変遷を明らかにしていきます。 都市計画/交通地理/不動産/宅建士/GIS/データ分析
西村正樹 @masaki1978
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roku＠不動産投�.. @roku4126
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萬仲介人の内緒.. @yorozunaisho
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まっつぁん @PinesRealEstate
372 Followers 550 Following 関西学院大学卒業。 京阪神を中心に収益不動産等の売買仲介をしております。 水面下物件情報も多数ございますので、同業の方は是非情報交換の程宜しくお願い致します。また15年平均実質利回り15%前後の不動産投資商品のご紹介も可能です！ 気軽にDMください！
hello @yayaya726283
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rom @rom_rerere
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関西のサラリー.. @0DnjMMyXDx79454
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プラチナコース.. @PlatinumCoastEA
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関西土地仕入れ.. @kansaieigyouman
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利根茉莉 @lgnml216956
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luk @luckriki22
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吉田 聡 @satoyanma
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うめみつ @umemitsu_
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いかちゃん @_suika_juice_
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【不動産HowMuch �.. @grestate_sns
205 Followers 2K Following 約1,000 社のプロ不動産会社が不動産価格を競い合い、最高金額をお届けします！ 概要は下記URLから弊社公式LINEにて！ https://t.co/hrOEVv4pkm ・最短50秒！ ・個人情報登録不要！
Gaiety @Autumn1988221
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アパマンドクタ.. @s_toshi0630
126 Followers 419 Following 勤務医20年目。| 不動産賃貸業にドハマり| で、2021年にアパート1棟目| 現在２棟１６室|3棟目を狙い中| 簿記3級取得| 賃貸不動産管理士勉強中|NISA満額絶賛投資中|栄養学に基づく筋トレ |ハワイで自家用飛行機免許取得が夢😃😃
古川ふうり @chuanfuuri78934
88 Followers 1K Following 親友に莫大な借金を背負わされたけど、総額6000万以上稼ぎ借金を完済😊 性別年齢不問💰 本日、明日付けで入金される在宅ワークです（フォロワーさんにのみ）💗 ↓ https://t.co/1zh6NYiA4S
イシイのシロア.. @siroarijp0
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K＠不動産投資�.. @eaandrealestate
2K Followers 2K Following 不動産投資とFX投資（自動売買）の2本の収入。不労所得を得て、昨年からFIRE生活『お金が勝手に稼げる仕組みを作る事』に専念。副業｜社畜｜外注化｜ROI｜CCR｜投資効率｜減価償却｜実質利回り｜中古マンション｜築古再生｜頭金｜ #相互フォロー ｜人生一度きり｜FOMC｜CPI｜ドル円｜ユーロドル｜GOLD ｜BTC
pixie-01 @203_battalion
8 Followers 17 Following ネットワーク、CCIE R&S、web セキュリティ、Linux, プログラマ. 中島 聡著「エンジニアとしての生き方」に感化されて2014に日本を飛び出した輩です。2020帰国予定。発言は人の受け売りばっかりです(｀・ω・´)
藤岡七星 @qi_gang16883
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竹下寧彩 @zhxinngci161266
51 Followers 910 Following 子育て中でも月800万円稼げた副業のおかげで人生が一変🔮 完全に未経験でも即日にで最低5万円以上を稼ぐ確実な方法を⛱️ 今日、明日付けで入金される在宅ワークはコチラ💄 ↓ https://t.co/rKCjQAiplM
子育てパパ＠不.. @DIY36972020papa
48 Followers 292 Following 築古不動産に興味津々です。DIYの技術を日々勉強し、実践していきたい初心者です。 大阪・京都で探してます。30代。 株式投資・不動産投資・iDeCo・新ニーサ。 何事もチャレンジ！きちんと調べたら、迷わず即実行！！ 30代で、行政書士・宅建を取得して、会社員卒業できるよう頑張ります！ 彼女います◯
yasuko @yasuko_xxxxx
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家ちゃんねる175.. @iechannel01
440 Followers 2K Following 🏠本業＋せどり＋不動産投資＝最強説🏠💯 🌟安定の3本足で立つ🌟 🎉せどりと不動産のハイブリッド投資🎉 「誰が」 🥰私と貴方が！🥰 「どんな未来を」 4件の築古不動産購入で毎月20万円の心の余裕を感じて欲しい！ 「どんな風に達成できるのか」 せどりで月に30万の収入を得て、毎年1件築古不動産購入
BonnieBruno @F7jkjr4w00x1BZ
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【川柳】パラシ.. @2O42364
76 Followers 589 Following 任務は沖縄のお花たちと「川柳」で遊びまくること。時にスポーツのリアル情報など最新の情報をお伝えします。スポーツはどうしてもMLBが中心になっちゃいますね。よろしくお願いします。
ポール@僕ちゃ�.. @crazymind_poul
43K Followers 408 Following 富山が生んだ自称天才自己肯定感マスター、再現性ゼロのユーチューバークレイジーマインド大家！マジ基地のズッ友100年戦争！不動産投資家と言う名の自転車操業、家賃もCFも全て幻想、現実は現金と借金のみ😇5年で新築アパート15棟建築なう😇健美家コラムhttps://t.co/jXcTsNb6Mp
大吉不動産🏘�.. @daikyohellhiro
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ばじ＠よこすか.. @yukiooya
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賃収1.2億超、不.. @mktgxlandlord
13K Followers 5K Following 県知事建設業許可取得済リフォーム/塗装/防水屋代表、兼育休中マーケ部長★マーケター23年目★MBA+工学修士★TOEIC930★不動産投資歴12年★3年でRC11棟178室取得★現時点入居率99.4%★投資総額10.7億円、賃収1.2億円。返比44%、税前CF3,560万円 #不動産投資 お仕事依頼はDMからどうぞ🙇
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ネコ社長@りき�.. @neko_taro222
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BIT🍀土地から�.. @BIT617620
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ゆうき/不動産�.. @yuuki772277
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ヴィーダ不動産.. @Vi___da
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ひろこ@母ちゃ�.. @hiroko_kachan
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りーまん@大家 @saitamaestate
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ガスタンク少佐.. @gastankshosa
3K Followers 517 Following 🔥40代突入🔥大家歴8年🔥本業プロパンガス屋🔥新築&中古㌀12棟74室 築古戸建12戸 （計86室）🔥他→倉庫1戸 月極駐車場12台🔥人口1万人の田舎でランチェスター戦略実践中🔥賃収4600万/年🔥返済比率35%🔥
のっち【不動産.. @Noxtuti0213
4K Followers 649 Following 2022年 不動産賃貸業開始/中古㌀ 6棟/レジ38室🈵/目標200室/家賃1億/返済比率45%/高利回り/CF重視/不動産法人2期目/本業6期目/日本株/ 規模拡大に向けて出来事や考えを呟いてます/不動産投資家、仲介さん、職人さんの方と交流したいなと思います。健美家→https://t.co/oCiwBpXZxM
いのっち★工務.. @inocchi8562
17K Followers 1K Following 工務店経営🏢法人14年◇建設業×宅建業者(1)戸建、マンション、住宅リフォーム専門🏠住まいの悩み解決500軒超⚒【マンションに無垢フロア貼ります】【裏技 BEFORE ▶︎ AFTER】🏢手取り家賃収入273万/年🏠🏠📝✏️【note】工務店という稼業 執筆中👇リフォーム相談DMで受付中✉️
tak@大家 @masuitaka
2K Followers 815 Following 建物を見るのが好きです。副業不動産経営。 今年は自宅超至近で経験棟数4棟目新築アパート建設中😊願くば5棟目も射程圏内に😁 下手だけどゴルフ好き⛳️ 医師免許あります。
魅惑の駅近不動.. @hy2pfte59093
1K Followers 748 Following 【元...魅惑のスナ○キン】純金融資産1億超/現金での不動産購入額も1億突破/家賃手残りで物件購入/夫婦共不動産投資/戸建てと区分、戸建て店舗事務所に注力/不動産投資18年/現金最強/株は30年/夫婦で別法人/妻の方が金持ち/転職6回/JR乗りつぶし/一人旅/猫/スナフキンのファンです/DMはスル〜
上海摩天楼君 @iganomatenrou
3K Followers 100 Following 不動産頼みで数年間進歩無なのでボケ防止の為Twitter、投資を再開した中年男。 家賃収入年間1.9億円、返済比率60％、自己資本率50％、当座比率360％ キラキラ大家、コンサル大家、note売りが大嫌い。 ①無料note https://t.co/Ftokm8Jjqs ②不動産投資家のリアルルール出版
岡田のぶゆき@AI.. @nobuyuki_okada
7K Followers 567 Following 不動産投資歴18年/Bell505/triathlon旅行/管理会社M&A/著書4冊/大型(四輪二輪)船舶(特殊一級)猟銃,狩猟,調理師,宅建/(株)エイドグループ(合)ＮＰ(株)エーコム/上がると思えば世界中の不動産どこでも買います🙌
東村山のサラリ.. @BridgeCorp_2021
2K Followers 729 Following 2021年創業。不動産賃貸のみで生活できることを夢見てる東村山のサラリーマン大家。アパート3棟と区分1部屋、計26戸を保有。FP 兼 社会福祉士で将来自分が入るシニア向け賃貸住宅建設やグルｰプホーム運営が将来プラン。2024年は3棟ないしプラス2億の拡大を目指します。
ヌパン@埼玉大�.. @Nupan_3
704 Followers 248 Following 戸建てファイター！ 妻と一緒に不動産楽しんでます😊 娘が小学生になるまでに妻をFIRE、子供に時間を👧👧👦⏳ 埼玉県民住みの30歳代前半 戸建4軒、融資引けそう リゾート民泊やるかも
Kanaさん（あな�.. @kai_natsumi
2K Followers 320 Following 茅ヶ崎大好きマンの茅ヶ崎人。 新築南関東方面軍部少尉🎖 湘南新築アパ設計なう。（次は中尉や！） 🏄・🏂・🏌♂楽しいこと大好き。 自称・茅ヶ崎を代表する意識ぬるい系不動産賃貸経営者ｗ。 築古から新築アパにシフトチェンジ中。 iKE50'Ｓ大家の会 共同主催 好きな言葉：可愛いは正義・白は正義
ケルン cairn @cairn02091581
1K Followers 526 Following iKE50'Ｓ大家の会主催＆大好評 ケルンcoffeeマスター。そして建築系仕事20年超のサラリーマン大家です。起業して個人９年目。法人８年目。 約100室を運営しています。 ワーケーション不動産/スイーツ部/おしゃれライフを送りましょう！
ずーちゃ🧛🏻 @zu_cha_fudousan
3K Followers 715 Following 2000年から社会人/氷河期を感じない氷河期世代/イージーモード不動産売買レベル11/NO DIY大家レベル2/法人レベル1/柴犬レベル11/役員報酬54万/妻は美人で優秀（社長交代検討中）/朝は苦手🧛🏻
エル課長@目指�.. @YzvxXvHHI87KMFz
4K Followers 191 Following 不動産投資 / 5年でFIREする仕組学べます🔥 / 2020年1棟目購入 / AP9棟、戸建3棟 / 築古平均利回30% / 趣味は旅行グルメ/ Marriott Bonvoyﾌﾟﾗﾁﾅｴﾘｰﾄ✨
ゴン（技術士:�.. @3R_OK4
628 Followers 277 Following 高卒/30代後半/技術士（上水道部門）/不動産投資/現投資:積立nisa.ideco,ロボアド等/目標:技術士総監、資産1億円、沖縄・東北に毎年旅行/三方よしの精神
わん一級建築士.. @SyqkvoIWnrTVNeK
7K Followers 526 Following 一級建築士・CMr コンストラクションマネジャー /日本建築学会作品選集2020/日経ニューオフィス賞2017/愛知まちなみ建築賞2022 🔴不動産投資用サービスの一覧はこちらをご覧ください👉️https://t.co/3yHMKAd46T ✴️👇️LINE公式より情報・実践勉強会の日程等を発信しています
俺/コスパ最高�.. @ore_ikitai
417K Followers 62 Following どうも、俺です。旅行や休日に行きたいコスパ最高のホテル・憧れの極上宿・サウナ・地方グルメをご紹介✈️ホテルに3年で470泊、サウナに年200回の自腹ガチ勢。フォローすると、ホテル選びの悩みがなくなるぞ…！※企業案件は必ず「PR」と付けてるヨ
ECHOES【公式】オ.. @ECHOES_SIRE
831 Followers 531 Following 「ECHOES(エコーズ)」は、オーナー様ご自身が空室のポータルサイト掲載を依頼し、 閲覧数や内見結果などの募集効果を把握できるようにする賃貸オーナー向けサービスです。
デーモン社長@�.. @derikteramoto
7K Followers 1K Following 不動産業歴16年、複数法人を経営しているゲルマン系悪魔。 主に首都圏の新築アパートやRCの1棟レジをエンドの方に、土地やビルをファンドや業者さんに仲介しています。クライアントの不動産賃貸業の拡大、家賃を上げるデザインリノベーション、スコッチでベロベロになるのが得意技。無言フォロー失礼致します。
ひいらぎ @98HIIRAGI98
198 Followers 219 Following 本業 クロス職人 副業 大家業 １号戸建て つくば町🈵 ２号戸建て 龍ケ崎市🈵 ３号戸建て 牛久市🈵 ４号物件探しに奔走中 目標は戸建て５軒保有 龍ケ崎市在住の３０代後半で２男児の父親です。
肉欲📡🤤🧠は.. @Ui7cIewd94
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上州大家なお @joshuooyanao
1K Followers 225 Following 平成元年生まれ。群馬育ち群馬ドミナント。2016年26歳 年収400万円で不動産投資を開始。戸建・中古AP・新築APなどを買い進め34歳で脱サラ。満室賃収3000万円 /年ちょい。借金2億円くらい。好きな国道は2、17、354。
クサカベ🛳️�.. @yadamaru
1K Followers 396 Following 茨城南部のゆとり世代のサラリーマン大家 (大家歴9年目)。 アパート、倉庫、戸建、区分マンション所有。 半沢大家さんの本にチラっと登場。 イベント好きで、大家集めた遊び企画や茨城南部の若手大家の集まりもたま～に実施。 マイブームはクルージング。 20代日本全都道府県観光。 SFC解脱済。 将棋参段。 富士山14回登。
じょう@不動産�.. @joe1JP
2K Followers 227 Following 不動産投資と民泊運営中 | アパート2＋戸建1＋民泊1 | 都内サラリーマン | 民泊もっと増やしたい！ | 賃貸併用住宅建てたい！
matsua@不動産大�.. @matsua88
2K Followers 1K Following 不動産大家◆不動産歴19年、法人8期目◆中古アパート、新築戸建て、RCテナント、RCマンション◆アパート1棟売却◆ 2棟完済◆株式投資◆ 新NISA ◆ お金の発信◆サイドFIRE◆無言フォロー失礼します、よろしくお願いします😊
ガッチャマン(�.. @gakudaruma99
130 Followers 95 Following アラフォー公務員。令和元年年12月、不動産投資への憧れだけで知識皆無で横浜の区分マンション２軒購入。令和6年2月、両方処分（約70万円のマイナス） これをバネに頑張る。48歳までに公務員の制限内で年間CF500万超が目標。
Z李 🇺🇦 NO WAR .. @ShinjukuSokai
867K Followers 420 Following 我思う、ゆえに我あり。座右の銘「給我一個機会，譲我再一次証明自己」人生なんか二死満塁、後がねえなら前に出るだけ。俺を殺せるのは俺だけだぜ？ Instagram→https://t.co/VH8uXHdxxA ｜Zさんフーズ https://t.co/5nn80r8Huv｜背水一战｜#歌舞伎町 #競馬 #競艇 #競輪 ｜炊き出し保護猫
バーバル横浜＝.. @verbalkk
506 Followers 1K Following おいしいお肉を食うために、人事コンサルタントの「給料」と不動産の「家賃」と株式投資「利益」を稼いでます/焼肉、ステーキ、BBQ、自宅焼/ 牛、鶏、豚、一番好きなの羊/ 美味しいお肉は隔週で食べる/ 東京・横浜・大阪・神戸 /2021年不動産賃貸事業スタート/個人1棟➕法人3棟 /ヤヌシクズ #お家賃でいただくお肉
ミラクルねこ @miracle_neco
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ゆん@札幌で不�.. @fudosanjan
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けんちゃん@大�.. @petit_ooya
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なっく@副業(不�.. @nack_biz
3K Followers 128 Following 東京在住中属性サラリーマン◆ #不動産投資 ：5棟35室レンスペ1｜総借入額2.9億円年間家賃2300万円 月CF100万円｜土地から新築&築古高利回り｜全空傾き夜逃げゴミ屋敷を経験済｜23区内土地から新築9.2%築古埼玉東部13%北関東18%×2◆ #アフィリエイト ：総収益400万円超
リノベーション.. @ashikusai55555
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りんりん（旧姓.. @INS_K41071
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まっく【パワー.. @MAC2019GV
4K Followers 270 Following 不動産賃貸業五年目、法人四期目。三度の飯より二階建ての戸建てが好き。一度入居したら退去させません。 関西でガンガン活動してます。 会えます。
いしパグ. @04tochi
3K Followers 46 Following ■不動産投資家群の芥川・脛薑 ■石、犬ﾊﾟｸﾞ、昭和ﾚﾄﾛ、廃墟写真、写経 ■東京都中央区の不動産屋 ■都内城東.西.北・さいたま市周辺 https://t.co/5llvvNoduu
しげちー@法人�.. @yangushigekiyo
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船生裕也(ふに�.. @ktm10001
2K Followers 1K Following 属性別に不動産投資の最適な投資戦略を学べます/福島出身→都内役所で公務員→25歳不動産投資スタート→3年半で毎月CF100万円達成→売却益で現金1.3億円を達成→28歳FIRE/2021年10月商業出版|公務員こそ脱サラ前に不動産投資を|：（株）堅実不動産https://t.co/BybBTxsKaJ
あらいちゅー�.. @araichuu
19K Followers 6K Following 地方馬主と大家をやってる新大久保の占い師 ➤ 占いで馬を買ったら新馬勝ち ➤ 宅建も一発合格 ➤ うちの物件は外国人・LGBTの皆様も入居大歓迎！ ➤ 占い鑑定は楽しく未来志向 ➤ 紫微斗数とダウジングが好き ➤ 高円寺で占いの館を開業🔮
マリア𝕏 @mariarakun
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ひつじん🐏 目�.. @hitujin03
3K Followers 851 Following 『自分が働かなくても代わりにお金を生み出し続けてくれる金融資産』 を構築中💴 2024年の現時点での資産所得：550万⤴️ポートフォリオは『投資信託・個別株・事業投資・⁇💰』FP2級👨🏫妻👩🏻と子ども👦🏻の笑顔と日本酒（#十四代 #花陽浴 #新政 #而今 #寒菊 #鳳凰美田 #栄光富士）が大好物🌟収納を新品クローゼット化 洗濯排水分岐 その他作業で床下潜ろうとしたら、二度と戻れないくらい狭かったので、絶望してすぐ戻ってきた 結果全身汚れただけだったww
いばら喜大家の会セミナー&懇親会(5/18) 申込は来週5/10まで。 参加希望される方はお急ぎを～✌️
いばら喜大家の会、復活しました (^-^) 2012年から活動している茨城の大家の会で、コロナ禍で活動休止しておりましたが、2024年から再開です！ 5/18(土)につくばでセミナーありますので、ご参加下さいませ✌️ イベント好きなもんで、こちらでもスタッフやっております～ peatix.com/event/3887237/…
発注者側にこんな了解を飲ませるってとんでもない会社だなと思いました。 この体たらくでなぜ発注者側が信頼を置けるのか、帝国のさらなる調査が待たれます。
@nenshu53man おっしゃる通り評点は定性評価の部分がブラックボックスだし、定量部分も解釈や操作の余地もあるし時期によって相当ブレるので曖昧ですよね。一方建築の大幅遅れは明確な事実ですし、施主の心理的な焦燥感を感じてしまいます😰
@wataru_fudosan 帝国は社長の資質という曖昧な配点とか、広告を買うと担当の匙加減で少し点数高くできるので指標として怪しいと言えば怪しいです。 どの時点の評点なのかは気になりますね。53さんの勤め先以前は65点ですが、直近の決算は利益75％減なのでこの決算だと60点つかないと思います。
@nenshu53man 別の物件の内見に行った時にたまたま見かけただけです☺️ 歩いてる時に看板があるとついつい興味本位で施主だとか事業者とかを見てしまうんですよね🤤
@wataru_fudosan 決算の見方も業種によって各数値の合格点が違いますから建設業は帝国は当てにならないかもしれませんね。 それにしても足でちゃんと建築現場みてこられてきちんと判断されるのはすごいです。
オハチガ😂 現在絶賛空室中の新築アパですが諸パイセンのアドバイスや他テコ入れ策を入れたところ、チョイチョイ内見が入り始めました。なんとか５月でいい感じにまとめたいなぁと思いつつ朝のフーゴル素振りを終えたところ。 なんかずーっとGWって感じでダメポヨにｗ。 では、行ってらっしゃい🌴🏄🌴
@hy2pfte59093 @zv37OzWW9KvmWBv 好きな言葉は、勤労と納税( ｰ`дｰ´)ｷﾘｯ
@zv37OzWW9KvmWBv 大家アカウントで参考になるのは大吉不動産さん@daikyohellhiro ですね(｀･ω･´)ｷﾘｯ 北海道旅行を出張旅費で(以下略
札幌の大家の繋がりを持ちたくて数ヶ月前からポストしたり見たりしてます。 その中で特にお気に入りなのがスナフキンさんです👍 毎回刺さります！
接道
債権回収
@wataru_fudosan はい、その視点は正しいと思います。 帝国はあくまで指標の一つでしかありません。 ご指摘の工事完了日がずれ込む。についても倒産していった会社達が歩んでいた道筋なのもたしかです。…
@ooyamonogatari なるほど✨ 建たなくても大丈夫なくらい財務基盤がしっかりしている方が発注者なら問題なさそうですね！
気分を害されたら申し訳ないのですが、帝国の評点や決算はあくまで概念であるのでそれをもとに安全とみなすのは違和感があるんですよね😅 先月千葉県に行った時に工事完了予定日が昨年のものとなっていた同社の建築看板を見ましたが更地でした😰 長期建築遅延は倒産2社の破綻の前兆でした😰
@wataru_fudosan @ta_morleydx 多面的なディスカッションのきっかけを作ってくれてありがとうございます♪ 建築系は、製造責任が伴いますので瑕疵があると、昔あった一設計士のミスで、ディベロッパーが倒産する。ということがあったように、数十億という現金が消し飛ぶ可能性がありますね。…
安く買うのは正義…🤤🌀 ゴミを安く買うのは脳みそ攪乱…🤤🧠ﾊｧﾊｧ 一万円札を半額で買うのが良い投資なんだよ…🤤🌀ｼﾞﾒｼﾞﾒ
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